85㎡이하 공급 검토…채권단 승인 받으면 올 상반기 중 착공 이뤄질 듯
제일건설이 전주 하가지구에 아파트 건립을 위한 내부검토를 벌이고 있어 올 상반기 분양 여부에 관심이 모아지고 있다. 올해 수도권 대형사에 의한 도내 분양 계획물량이 500세대에 그치고 있는 상황에서 제일건설이 분양에 나설 경우 전주지역 신규주택 공급에 다소 숨통이 트일 전망이다.
제일건설 관계자는 16일 "현재 내부적으로 전주 하가지구에 보유하고 있는 1개 블록에 신규아파트 공급을 위한 검토를 진행하고 있다"고 밝혔다. 이 관계자는 이어 "사업추진을 위한 내부검토가 마무리되는대로 채권단의 승인을 얻어 사업 추진여부를 결정하게 될 것이다"고 덧붙였다.
제일건설은 2007년과 2008년 하가지구 2블록과 3블록에 모두 940세대를 공급할 예정이었으나 당시 전주지역 시장 상황이 악화되면서 분양을 미뤄왔다. 이 과정에서 제일건설은 1개 블록 계약을 해지했고, 현재는 1개 블럭만을 보유하고 있다.
제일건설은 하가지구 아파트 공급에 대한 채권단 승인이 이뤄지면 이곳에 85㎡이하 319세대를 공급하게 되며, 올 상반기 중 분양과 공사 착공이 이뤄질 것으로 보인다.
제일건설 관계자는 "하가지구는 2007년 11월 주택사업계획 승인을 받은 뒤 2차례 연장을 거쳐, 오는 5월31일까지 한시적으로 착공유예를 받은 상황이다"면서 "올 상반기 공사에 착공하지 못하면 종전에 받았던 허가 등의 절차를 다시 밟아야 하는 상황이다"고 말했다.
이 관계자는 이어 "전주지역은 전세가와 매매가 상승으로 서민들의 가계를 어렵게 하고 있다"면서 "하가지구에 아파트를 공급하면 전주지역 주택난 해소에 다소 도움이 될 것으로 보인다"고 말했다.
부동산 업계 한 관계자는 "신규물량이 많이 부족한 상황에서 제일건설이 하가지구에 85㎡이하 아파트를 공급할 경우, 많은 수요자들이 몰릴 것으로 보인다"면서 "제일건설이 하가지구에 아파트를 공급해 전주지역의 주택난에 숨통이 트이길 기대한다"고 말했다.
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