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옛 전주지방 법원·검찰청, 종합경기장·야구장 등 전주시의 대규모 유휴부지 개발재생 사업이 가시화 단계에 이르렀다. 수년간 국비 확보, 부지·활용계획 확정 등의 난항을 겪어왔지만, 올해 중앙부처 승인 등 행정절차에 첫발을 떼면서다.

7일 전주시 등에 따르면 종합경기장 야구장 부지에 추진했던 전주시립미술관이 문화체육관광부의 승인 마무리 단계에 있다.

시는 최종 승인을 위해 구체적 실행계획 보완 제출 등 추가절차를 이행 중이며, 조만간 문체부의 공식 통보가 날 것으로 보인다. 시는 지역미술사 정립과 작품수집 방안, 시기·주제별 미술관 운영 계획 등을 구체화한 상태다.

옛 법원·검찰청 부지에 들어설 예정이었던 ‘한국문화원형 콘텐츠 체험·전시관’은 종합경기장으로 건립예정지가 변경됐다.

당초 옛 법원·검찰청 부지에 ‘로파크’와 ‘문화원형 체험·전시관’이 함께 조성되는 계획이었지만, ‘로파크’(law-park)의 부지확장이 요구되면서 ‘문화원형 체험·전시관’의 이동이 불가피해졌다.

이에 시는 종합경기장 야구장 일대로 ‘문화원형 체험·전시관’건립 예정지를 옮겨 전주시립미술관과 ‘덕진권역 뮤지엄밸리’ 집적효과를 내는 청사진을 그렸고, 최근 문체부로부터 건립부지 변경 승인을 받았다.

로파크가 들어서기로 한 옛 법원·검찰청 부지는 법무부가 두 차례 현장실사 후 면적조정 협의가 진행되고 있다.

당초 법 체험·교육, 문화 공간 등 지역 법조계를 상징하는 동시에 시민 친화적인 문화공간으로 꾸민다는 계획에서 청년중심의 혁신공간, 한국토지주택공사(LH) 소규모 임대아파트 단지 등이 추가 논의 중이다.

시 관계자는 “옛 법원·검찰청 부지가 국유재산 토지개발 선도 사업지로 지정돼 있는 만큼 일자리 창출 등 지역 활성화 기능도 중요하다”며, “현재 개발계획 수립·승인 단계로, 변화된 로파크 청사진의 윤곽을 잡아가는 단계”라고 했다.

옛 대한방직 부지와 관련해서는 전주시가 지난 3월 부지소유자인 ㈜자광에 부지활용 권고문을 전달한 후 ‘도시계획변경 사전협상 운영지침’ 수립에 한창이다.

㈜자광이 사업계획서를 전주시에 제출하면 이후 양 측이 사전협상 운영지침을 토대로 협상한다. 시는 당초 사전협상 운영지침 수립을 5월께 완료할 것으로 예측했지만, 다양한 변수를 대비하기 위해 서울특별시, 부산광역시의 도입사례 및 법적 검토 등을 추가적으로 진행하고 있다.

이처럼 전주지역 유휴부지 활용 계획들이 상반기 밑그림 그리기에 착수하면서 하반기부터 행정절차 이행이 본격화될 것으로 보인다.

시 관계자는 “시 거점부지 재생 종합계획 등 큰틀에 따라 일부 변동은 있을 수 있으나 사업별로 절차를 차곡차곡 밟고 있다”고 했다.