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도내 부도 임대아파트의 세대수가 6000여 세대를 훨씬 넘어서는 등 임대부도 상황이 심각한 것으로 나타났다.

또한 전반적인 미분양 아파트 속출속에서 주택공사가 건설한 공공분양 아파트도 미분양이 갈수록 큰 폭으로 증가하고 있는 등 지역 주택시장이 부도와 미분양 아파트 사태 등으로 크게 흔들리고 있는 것으로 지적되고 있다.

8일 국회 이재선 의원(자유선진당, 대전 서구을)이 밝힌 국감자료에 따르면 올 5월말 기준 전국 부도 임대아파트는 총 335개 사업장에 5만9932세대였으며, 이중 도내에서는 30개 사업장에 6648세대에 달하는 것으로 집계됐다.

도내 부도 임대아파트 세대수는 전국적으로 11.1%에 달하는 것으로, 충남(19.5%)과 경북(12.9%)에 이어 전국에서 3번째로 높다. 이중 준공된 아파트는 29개 사업장에 6355세대였으며, 미준공된 경우는 1개 사업장에 293세대로, 6000여명에 달하는 임차인들이 크게 불안해 하고 있다.

임차인들의 주거불안 해소를 위해 정부에서는 현재 부도임대 주택을 매입한 후 임차인에게 공급하는 '부도임대주택 매입사업'을 펼치고 있으며, 도내에서는 9월말 기준 총 4015호 세대가 매입대상 아파트로 지정·고시됐다. 지정·고시된 주택은 주택공사가 경매를 통해 매입, 임대보증금 보전절차 등을 거쳐 임차인에게 공급된다.

지역주택 시장이 이처럼 불안한 가운데 주택공사가 건설한 공공분양 아파트에서도 미분양 사태가 잇따르고 있는 것으로 조사됐다.

주공 전북본부가 지난해 도내에서 공급한 총 842세대의 공공분양 아파트 가운데 미분양된 세대는 178세대로, 미분양률이 21.1%에 달했다. 이같은 상황은 올해들어 더욱 악화, 8월말 기준 공급된 481세대중 253세대가 미분양되어 미분양률이 53.2%에 이르는 등 1년전에 비해 2배 이상 증가했다. 지역내 미분양률은 전국적으로 강원도(79.7%)에 이어 2번째로 높은 비율이다.