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전북개발공사(사장 고재찬)가 올 12월 전주 만성지구 도시개발사업 완료를 앞두고 신규 사업으로 ‘전주 여의지구 도시개발사업’을 추진한다.

여의지구 도시개발사업은 전주시 여의동, 만성동, 장동 일원 64만4000㎡(19만5152평)를 개발하는 것으로, 주택 3577세대를 비롯해 상업시설과 교육시설, 공공기관 등 다양한 도시기반 시설이 들어선다.

전주 여의지구가 개발되면 전주 서북부권 일대는 전북혁신도시, 만성지구를 포함, 약 1,200만㎡(363만 평) 규모의 3개 지구를 연계한 대단위 신도시가 조성되기 때문에 전주시 발전의 새로운 전기를 마련할 것으로 기대된다.

전주 여의지구의 유상공급 면적은 35만1100㎡로 전체 개발면적의 54.5%이며, 주택건설 용지는 단독주택과 공동주택, 준주거 시설 등 총 30만2500㎡로 전체 개발면적의 47.0%에 달한다.

추정 사업비가 2,766억 원에 달하는 여의지구 도시개발사업은 지난 2014년 12월 전주 탄소국가산업단지 조성이 확정 발표된 이후 시동이 걸렸다.

2015년 7월 개발행위 허가 제한지역 지정·고시에 이어 8월 전북개발공사 이사회 승인, 같은 해 9월 전북도의회 의결을 거친 뒤 올해 6월부터 사업추진과 관련해 전주시와 구체적인 협의에 들어갔다.

여의지구 도시개발사업은 빠르면 오는 2020년까지 구체화할 것으로 전망된다.

전북개발공사는 올해 안으로 도시개발사업 구역 지정을 위한 용역을 발주하고 내년 6월 여의지구 개발 계획 수립 및 구역을 지정한 뒤 2018년 6월 실시계획 인가를 거쳐 2019년 3월 공사를 시작할 계획이다.

이렇게 될 경우, 2020년까지 도시개발사업을 마무리될 것으로 보인다.

다만 전주시와 협의 및 주민 의견 청취 등이 필요한 만큼 애초 개발계획이 다소 변경될 여지는 남아있다.

전북개발공사 관계자는 “여의지구 도시개발사업은 전주 탄소국가산업단지 조성에 필요한 토취장 적기 제공으로 지역경제 활성화에 도움이 될 뿐 아니라 전주 서북부권 혁신도시·만성지구와 인접해 있어 체계적인 도시 개발로 전주시의 외형적 성장 및 주택시장 안정화에 크게 기여할 것으로 전망된다”고 말했다.