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전주지역 아파트 가격 상승이 13개월만에 멈춰섰다.

전주시가 조정지역으로 지정된 이후 풍선효과를 보여왔던 인근 군산과 익산지역 아파트 가격 상승폭도 축소된 것으로 나타나 전체적인 전북지역 아파트 가격 안정세 유지에 대한 기대감이 커지고 있다.

21일 한국부동산원이 집계한 2월 전북지역 아파트 가격동향에 따르면 전주지역 아파트 가격은 이달들어 2주동안 가격 상승률 제로(0)를 기록했다.

전주지역 아파트 가격 상승이 멈춘것은 지난 해 1월 이후 만 13개월 만이다.

지난 주 0.12%P와 0.05%P가 올랐던 군산과 익산지역 아파트 가격도 각각 0.03%와 0.02%P로 상승폭이 감소했고 전체적인 전북지역 아파트 가격도 0.01% 상승에 그쳤다.

전주시는 아파트 값 폭등에 선제대응하면서 비정상적인 아파트 가격 상승을 최단기내에 멈추게 했다며 고무적인 입장을 밝히고 있다.

지난 해 전주지역 아파트 가격이 신규 아파트를 중심으로 몇 달만에 수억 원씩 폭등하는 등 기형적인 가격상승이 이어지면서 국토교통부는 지난 해 12월 전주시를 부동산 규제를 위한 조정구역으로 지정했고 전주시는 투기세력의 근절을 위해 아파트 거래 특별조사단을 꾸려 운영하고 있다.

백미영 전주시 아파트 거래 특별조사단장은 “기형적인 아파트 가격상승이 안정세로 돌아선 것은 전주시의 선제적 대응이 효과를 발휘한 것으로 생각한다”며 “앞으로도 아파트 모든 거래를 모니터링하면서 건전한 거래질서 확립에 최선을 다하겠다”고 밝혔다.

하지만 전주시 조정지역 지정에 대한 회의적인 입장도 맞서고 있다.

부동산 거래가 경직되면서 전체적인 경기침체로 지역경제에 막대한 타격이 불가피하다는 게 부동한 업계의 설명이다.

전주지역 부동산 업계 관계자는 “부동산 거래는 모든 경기상황을 가늠하는 척도가 되고 있는데 조정구역 지정으로 아파트 거래 뿐 아니라 모든 부동산 거래가 경직되면서 전체적인 경기침체를 일으키고 있다”며 “조정구역 지정을 지나치게 오랫동안 유지할 필요는 없으며 경기부양을 위한 순차적인 계획이 필요하다”고 주장했다.