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전주 ‘더샵 라비온드’ 노후 아파트에서 갈아타기 수요 기대

[Advertorial] 전북 전주 원도심에서 재개발 사업을 통해 내년 1월 대단지 아파트가 분양 예정이어서 주변 노후 아파트에서 갈아타기 수요에 관심이 쏠리고 있다. 전주에서 분양된 아파트는 최근 4년간 총 9개 단지(공공임대 포함)에 3,447가구에 불과한데다 원도심에서 대규모 재개발사업을 통한 첫 분양이기 때문이다. 업계에 따르면 포스코이앤씨는 전주 기자촌주택을 재개발해 지하 3층, 지상 최고 25층, 28개동 2,226가구의 대단지로 조성하는 ‘더샵 라비온드’를 내달 분양한다. 일반분양 물량은 1,426가구다. 전주 기자촌재개발은 조합설립 인가 이후 10여년 만에 아파트 공급이 이뤄지는 사업으로, 인근 주거지역의 청약 대기수요가 적지 않을 것이란 전망이 나오고 있다. 특히 기자촌재개발 구역에서 1km정도 거리인 아중지구에는 부영1~6차아파트 등 12개 단지, 9700여 가구로 구성된 아파트가 1998년부터 2003년 사이에 입주해 신규 아파트 수요가 예상되고 있다. 여기에다 전주에는 입주 20년 이상 아파트 비율은 높은 반면 입주 예정아파트는 수요를 밑도는 양상이어서 아파트 분양 때마다 치열한 청약경쟁률을 보이고 있다. 부동산R114에 따르면 전주 아파트 19만588가구 가운데 입주 20년차 이상 아파트는 11만960가구로 전체의 58%로 나타났다. 입주 30년차 이상 아파트도 4만1,098가구에 달한다. 반면 입주 예정 아파트는 앞으로 4년간 3,000여 가구에 불과할 전망이다. 내년에 입주 예정 아파트가 아예 없는 것을 비롯해 2026년 2,308가구, 2027년 775가구, 2028년 제로(0)로 예상되면서 공급 절벽이 심화되고 있다. 올해 지방 분양 단지 가운데 전주에서 공급된 아파트가 청약접수 건수 1,2위를 싹쓸이 한 배경으로 지속되는 공급부족 때문인 것으로 분석된다. 업계 관계자는 “전주의 입주 아파트는 적정 수요량으로 추산되는 연간 3000여 가구에 크게 못 미치는 상황”이라며 “내년에도 청약열기가 이어질 것으로 예상된다”고 말했다. 한편, 포스코이앤씨는 ‘더샵 라비온드’ 단지를 채광에 유리한 남향 위주로 배치했으며 넉넉한 동간 거리를 조성해 개방감을 높였다. 또한 최근 트렌드를 반영한 다양한 타입의 평면을 선보여 수요자 선택의 폭을 넓혔다. 특히 전주 지역민들의 선호도가 높은 중대형 평면도 다수 공급해 3~4인 이상 가구들의 관심을 끌 것으로 보인다. 여기에 전주에서 최근에 공급한 단지에서 보기 어려웠던 팬트리와 알파룸 등의 특화 설계(일부타입 제외)를 적용해 공간 활용도도 높였다. 국내 대표 건설사가 시공하는 브랜드 단지인 만큼 입주민 전용 시설인 커뮤니티도 다양한 요소로 구성된다. 커뮤니티시설로는 주거 편의를 높여줄 컨시어지와 코인세탁실 등이 도입될 예정이다. 부피가 큰 용품 등을 보관할 수 있는 지하세대창고도 전세대에 제공된다. 이 밖에 피트니스센터, GX룸과 스크린타석으로 꾸며지는 실내골프장, 서실과 작은도서관, 키즈룸 등도 조성된다. 견본주택은 전북특별자치도청 인근(전주시 완산구 효자동3가 1695-3, 4번지)에 마련돼 있으며 1월 중 개관할 예정이다.

  • 경제일반
  • 기타
  • 2024.12.30 17:38

3인상 차리는데 5만원…치솟는 밥상 물가

전주에 사는 주부 A(38)씨는 최근 동네 마트에서 장을 보고 당혹감을 감추지 못했다. 남편과 8살 난 아이와 함께 할 저녁상을 차리기 위해 생선과 삼겹살, 소고기 무국에 들어갈 국거리, 계란 한 판을 집었는데 5만원이 훌쩍 넘어버린 것이었다. 연말 밥상 물가가 심상치 않다. 지난 봄 부터 이상기온 등으로 과일가격이 들썩이더니 계란 값과 배추 등 야채가격과 축‧수산물 가격이 오르면서 서민가계의 시름이 깊어지고 있다. 30일 한국 여성 소비자 연합전북지회가 집계한 물가정보에 따르면 전주 중앙시장을 비롯한 도내 재래시장과 대형마트에서 판매하고 있는 배추(2kg) 한포기의 평균가격은 5372원으로 지난 해 같은 기간 2755보다 2배 가까이 올랐다. 지난 해 평균 1989원이었던 무(1kg)도 올해 3324원으로 40%올랐고 시금치(400g)도 지난 해 3455원에서 올해는 4826원에 팔리고 있다. 생선과 고기반찬을 밥상에 올리는 일도 만만치 않아졌다. 국산 냉장 삼겹살(600g) 가격은 1만 7372원으로 1년 전 1만 6120에 비해 7.2% 올랐다. 40~50cm 기준 동태 1마리 가격도 5015원으로 지난 해 4378원보다 12.7% 올랐다. 다만 소고기 가격은 공급 물량 증가로 소고기 등심 600g이 7만 4455원으로 지난 해 8만3391원으로 10.7% 하락했다. 계란 값도 심상치 않다. 축산물 품질평가원서 집계한 자료에 따르면 12월 기준 계란 30구(한 판)의 평균 소비자 판매가격은 6983원으로, 지난 1월 6268원보다 11.4% 올랐다. 이달 들어서는 6900~7100원 사이에서 오르내리고 있다. 특히 계란 수요가 증가하는 연말과 설 명절을 앞두고 있어 12월 또는 1월엔 월간 기준으로 7000원을 넘길 가능성이 크다. 계란 한 판 값이 7000원을 넘는 것은 2021년 7월(7477원) 이후 약 3년 반 만이다. 소비자들은 내달로 다가온 설 명절을 앞두고 과일과 제수용품 가격이 들썩일 것으로 우려하고 있다. 주부 A씨는 “외식가격이 크게 올라 되도록 외식을 자제하고 집밥을 먹으려하고 있지만 장바구니 물가도 크게 올라 반찬가지수를 줄이는 방법밖에 없다”며 “설 명절을 앞두고 가격이 더욱 오를 것으로 예상돼 벌써부터 걱정스럽다”고 했다.

  • 경제일반
  • 이종호
  • 2024.12.30 16:23

[주간증시전망] 낙폭이 과대한 업종에 관심 필요

코스피지수는 전주 대비 1.28% 하락한 2404.77포인트를 기록했고, 코스닥 지수는 2.69% 하락한 655.97포인트로 거래를 마감했다. 수급별로 보면 기관은 5207억원 순매수했고 개인과 외국인은 각각 8998억원과 157억원 순매도했다. 코스닥시장에서는 기관과 외국인이 각각 2343억원과 747억원 순매수했고, 개인이 2856억원을 매도했다. 지난주 국내증시는 미 국채 10년물 금리의 급등세와 원달러환율이 1460원선을 돌파하며 장중 2400포인트가 깨지는 불안한 모습을 보였다. 코스피지수는 정치적 리스크로 인해 원화가 약세를 보이며 수급 측면에서 부정적인 영향을 받았고 코스닥지수도 투자 심리가 위축되면서 대부분의 업종이 하락세를 보였다. 그동안 계엄사태와 수출성장 둔화 우려 등으로 억눌려 있던 국내 증시가 밸류에이션 측면에서 바닥에 근접해 있는 모습이다. 연초에 2025년을 대비하며 수익률을 고려하여 포트폴리오를 재구성하기에 밸류에이션이 하단에 근접한 코스피시장이 부각될 수 있는 시기로 보인다. 주요지표를 봐도 내년 1월 1일 발표되는 한국 수출입 동향은 견조할 것으로 예상된다. 중국, 유럽도 경기부양 정책이 추진되고 있는 데다 최근 11월 미국 ISM 제조업지수가 반등하며 국내 수출이 성장하기에 우호적 환경이 조성되고 있는 모습이다. 이로 인해 코스피의 펀더멘털과 실적을 향한 불안심리를 잠재울 요소가 될 수 있을 것으로 보인다. 12개월 주가수익비율 8.2배, 주가순자산비율 0.8배 수준에서 선 반영된 측면이 있는 정치 불확실성과 실적우려가 된다 해도 이미 저평가 구간으로 진입한 상황으로 보여 진다. 이 지수구간 전후에서 지지력 점검 이후 반등시도를 이어갈 것으로 예상해 보며 업종으로 실적 대비 저평가되고 낙폭이 과대한 업종인 반도체, 바이오, 금융, 자동차업종에 관심을 가지고 대응할 필요가 있어 보인다.

  • 경제일반
  • 기고
  • 2024.12.29 21:49

전북 아파트 가격 5주연속 하락세

전북 아파트 가격이 5주연속 하락세를 이어가며 하락폭도 확대되고 있다. 고금리에 따른 경기침체와 대출요건강화 등 기본적인 악재에 탄핵 정국에 따른 시장 불확실성이 원인으로 꼽힌다. 29일 한국부동산 원이 집계한 주간 아파트가격 동향에 따르면 도내 아파트 가격은 이달들어 -0.26%p 가격변동률을 기록했다. 지난 4월부터 지속적으로 상승했던 전북 아파트 가격은 지난 달 보합세를 보이다 하락세로 전환된 이후 연속 내리막을 걷고 있다. 기준금리의 연속 하락에도 불구하고 대출금리는 여전히 고금리를 유지하고 있는데다 2단계 스트레스 DSR 적용 등 대출문턱이 높아졌기 때문이다. 여기에 탄핵 정국에 따른 시장 불확실성으로 수요자들의 관망세가 길어지고 있는 점도 부진한 계약률의 원인으로 분석된다. 특히 내년 7월부터는 3단계 스트레스 DSR 규제가 적용될 예정으로, 대출 조건이 한층 더 강화될 것으로 보인다. 3단계 스트레스 DSR 규제는 기본 스트레스 금리의 반영 비율이 50%에서 100%로 늘어나며 전 금융권의 주택담보대출 외에도 신용대출과 기타 대출까지 포함하게 된다. 상황이 이렇지만 내년 전주지역을 중심으로 도내에 1만가구에 육박하는 신규 아파트 분양이 쏟아질 전망이어서 리스크가 더욱 심화될 수 있다는 예측이 나온다. 도내 부동산 업계 관계자는 “현재도 도내에 미분양 아파트가 3000여 가구에 달하는데 이는 3년전에 비해 10배 가까이 늘어난 수치다”며 “고금리와 대출규제, 탄핵정국 등의 악재가 겹치고 있지만 내년 초부터 신규 아파트 물량이 쏟아질 전망이어서 미분양 리스크가 더욱 심화될 것으로 예측된다. 자칫 대규모 미분양 사태가 우려된다”고 진단했다.

  • 경제일반
  • 이종호
  • 2024.12.29 15:22

전북 12월 제조업·비제조업 기업심리지수 상승세…내년 1월 전망은 하락

전북 지역 기업들의 경기 체감도가 올해 마지막 달에 개선됐으나, 새해 전망은 다소 비관적인 것으로 나타났다. 한국은행 전북본부가 지난 27일 발표한 '2024년 12월 전북지역 기업경기조사 결과'에 따르면, 12월 전북지역 제조업 기업심리지수(CBSI)가 87.9를 기록해 전월(87.6) 대비 0.3p 상승했다. 내년 1월 전망치는 85.5로 전월(84.1) 대비 1.4p 상승했다. 제조업 부문에서는 신규수주(+0.9p)와 생산(+0.7p)이 상승 요인으로 작용한 반면, 업황(-0.7p)과 자금사정(-0.6p)은 하락 요인으로 나타났다. 전국 제조업 CBSI는 86.9로 전월 대비 3.7포인트 하락했다. 비제조업 CBSI는 87.1로 전월(81.4) 대비 5.7p 큰 폭으로 상승했다. 구성지수별로는 자금사정(+2.6p), 매출(+1.4p), 채산성(+1.3p), 업황(+0.4p) 등 모든 부문에서 상승세를 보였다. 그러나 2025년 1월 전망치는 77.4로 전월(83.4) 대비 6.0p 하락할 것으로 예상됐다. 경영애로사항 조사에서는 제조업과 비제조업 모두 내수부진이 가장 큰 어려움으로 지목됐다. 제조업의 경우 내수부진(34.7%)에 이어 불확실한 경제상황(16.5%), 원자재 가격상승(10.2%) 순으로 나타났다. 비제조업은 내수부진(23.9%), 불확실한 경제상황(18.0%), 인력난·인건비상승(16.7%) 순이었다.

  • 경제일반
  • 김선찬
  • 2024.12.29 14:39

전북 11월 수출 4억 4835만달러...전년대비 13.4%↓

글로벌 경기 둔화와 동절기 비수기가 겹치면서 전북 지역 수출이 두 자릿수 감소세를 보였다. 29일 한국무역협회 전북지역본부(본부장 박준우)에 따르면 2024년 11월 전북의 수출이 전년 동월 대비 13.4% 감소한 4억 4835만 달러를 기록했다. 수입은 4억 990만 달러로 전년 동기 대비 1.2% 증가했으며, 무역수지는 3845만 달러 흑자를 나타냈다. 10대 수출 품목 중에서는 정밀화학원료, 농산가공품, 철강판 등 3개 품목만이 성장세를 보였다. 정밀화학원료는 중국(45.1%), 미국(20.1%), 네덜란드(323.3%) 등으로의 수출이 증가했으며, K푸드 인기에 힘입어 농산가공품은 중국(48.7%), 네덜란드(496.8%), 미국(19.5%) 등지에서 호조를 보였다. 철강판은 포르투갈(785.9%), 미국(214.4%), 인도(162.4%), 태국(274.9%) 등으로 수출이 크게 늘었다. 국가별로는 미국(9159만 달러), 중국(8569만 달러), 일본(3256만 달러), 베트남(2682만 달러) 등 상위 4개국이 전북 전체 수출의 52.8%를 차지했다. 특히 베트남(14.1%), 인도(47.7%), 네덜란드(113.8%), 태국(11.6%), 멕시코(15.7%), 독일(66.3%) 등은 두 자릿수 성장률을 기록했다. 박준우 본부장은 "11월은 전북의 주요 수출품목에 해당하는 농의약품·농기계·건설기계 등이 동절기 비수기를 맞기도 하고, 글로벌 불확실성 등 다양한 요인들로 인해 수출이 전년 동기 대비 감소를 보인 것으로 추정된다"고 말했다. 한편, 전북특별자치도는 11월 기준 우리나라 총 수출의 0.80% 비중을 차지하며 전국 17개 광역지자체 중 13위를 기록했다.

  • 경제일반
  • 김선찬
  • 2024.12.29 14:36

[줌] 지역사회 함께하는 전주지역 건축사회 박광성 회장

"유난히 어려워진 경제 한파 속에서 소외되고 어려운 분들에게 다소나마 따뜻한 도움이 되기를 바랍니다. 앞으로도 지역사회와 함께하는 전주지역 건축사회가 되도록 노력 하겠습니다" 탄핵 정국에 따른 시장 불확실성으로 어수선한 사회분위기가 계속되면서 소외 이웃들이 겨울 한파 속 그 어느 때보다 어려운 시기를 겪고 있다. 고금리와 경기침체로 경제 상황마저 어려워져 소비자들의 지갑은 굳게 닫혔고 소외이웃들에 대한 관심과 지원도 줄었기 때문이다. 이런 상황 속에서 전주지역 건축사회는 해마다 △불우이웃돕기 성금 기탁 △사랑의 집수리 봉사 △건축 상담 재능기부 △연탄 기부 등 다양한 활동을 통해 지역사회 나눔 실천에 앞장서 오면서 지역사회와 상생하고 있다. 전주지역 건축사회는 지난 1989년 설립 이후 건축문화의 미래를 창조해 나가기 위한 쾌적한 생활공간과 환경의 조성, 건축사의 권익증진과 친목 도모, 공익에 이바지하기 위해 최선을 다하고 있다. 박광성 회장은 최근에도 연말을 맞아 전주시에 소외된 이웃을 돕기 위한 이웃사랑 성금 500만 원을 전주시에 전달했다. 우범기 전주시장은 “건축문화 발전과 쾌적한 건축환경 조성에 노력하는 전주지역 건축사회에 감사드린다”면서 “기탁된 성금은 겨울철 어려움을 겪고 있는 이웃들에게 큰 힘이 될 것”이라고 말했다. 지난 4월 ‘제36회 정기총회’에서 제 20대 회장에 당선된 박광성 회장은 “임기동안 건축문화의 주체인 건축사의 기를 살리는 위상 강화에 더욱 노력하겠다”는 각오를 다지고 있다. 전주고와 원광대 건축공학과를 졸업하고 동 대학원 석사과정을 수료한 박회장은 “전주시의 건축, 도시문제를 이끌어 나가는 것은 전주시의 유일한 전문가 단체인 전주시 건축사회의 역할이라고 생각한다"며 "이를 위해 전주시와 전주시의회와의 협력 관계를 더욱 강화해 나가겠다”고 강조했다. 그러면서 "연말연시와 함께 다가올 설 명절을 앞두고 우리사회의 소외된 이웃들이 따뜻한 사회분위기를 체감케 하기 위해 전주시 건축사회가 앞으로도 더욱 노력하겠다"고 덧붙였다.

  • 경제일반
  • 이종호
  • 2024.12.26 16:29

[되돌아본 전북 경제] 2024년 청년이 떠난 빈자리, 실버세대가 채운다

전북특별자치도가 심각한 인구구조 변화의 소용돌이에 직면해 있다. 청년층의 수도권 유출이 가속화되는 가운데 고령화 현상이 더해지면서 고질적인 지역 간 불균형이 심화되고 있다. 특히 농촌 지역은 생산가능인구 감소로 인한 노동력 부족과 경제 침체가 겹치며 지역소멸 위기에 대한 우려가 깊어지고 있다. 26일 행정안전부와 통계청 등에 따르면 올해 1월 기준 전북의 총인구 175만 2921명 중 청년은 29만 3770명으로 전체 인구의 16.8%에 불과했다. 성별는 남성이 15만 7916명, 여성이 13만 5854명이다. 청년 인구는 꾸준히 감소했다. 1월 29만 3770명이었던 청년 인구는 6월 28만 9942명으로 줄었고, 11월에는 28만 6984명까지 하락했다. 인구 이동 통계를 보면 올해 1~11월 동안 4500여 명이 순유출됐는데, 20대(-6400명)와 30대(-700명) 청년층의 역외 유출이 두드러졌다. 지역 내 청년 인구 분포는 도시와 농촌 간 격차가 극명하다. 전주시에 13만 1122명(44.6%)이 집중된 가운데, 익산시 4만 7797명(16.3%), 군산시 4만 1592명(14.2%) 등 세 도시에 전체 청년의 75.1%가 밀집해 있다. 반면 장수군(2028명), 무주군(2415명), 진안군(2491명) 등 농촌 지역은 청년 인구가 3000명 미만으로, 지역의 존립 기반이 흔들리고 있다. 더욱 주목할 만한 점은 전북의 고령인구 비중이다. 전북은 14개 시군 중 11개 지역이 65세 이상 인구 비율 20%를 넘어서며 2019년 초고령사회에 진입했으며, 전주·군산·익산 등 3개 도시를 제외한 대부분의 농촌 지역이 심각한 고령화 현상을 보이고 있다. 65세 인구는 올해 1월 42만 4143명에서 11월 43만 7280명으로 증가했다. 총 1만 3137명이 증가했으며, 매달 평균 약 1300명씩 늘었다. 전체 인구 대비 고령화율 역시 24.20%에서 25.23%로 1.03%p 상승했다. 이달 23일 기준 전북의 65세 이상 인구는 43만 8777명(남성 19만 835명·여성 24만 7942명)으로, 전체 인구 대비 25.23%를 차지했다. 이는 전국 평균(20%)을 크게 웃도는 수준으로, 전남(27.18%), 경북(26.00%), 강원(25.33%)에 이어 전국에서 4번째로 높은 수치다. 농촌 지역의 고령화는 더욱 심각한 양상을 보인다. 임실군(40.0%), 진안군(38.7%), 순창군(36.6%) 등 대부분의 군 지역에서 노인 인구 비율이 35%를 상회한다. 전주와 군산, 익산처럼 도시 지역은 상대적으로 낮은 수준을 유지하고 있으나, 고령 인구 비율은 꾸준히 상승하는 추세다. 이남호 전북연구원장은 "청년들이 거주지를 선택할 때 직장, 주거, 여가, 교육 등 4가지 조건을 모두 고려한다. 이 중 하나라도 부족하면 지역 정착을 꺼리게 된다"며 "지역의 청년 인구가 감소하면 자연스럽게 고령화율이 높아지게 되고, 이는 결국 지역 소멸로 이어질 수 있다"고 말했다. 그러면서 "전북의 청년 인구 유출을 막고 지역 소멸을 방지하기 위해서는 규모화된 도시를 조성해 인구댐 역할을 하도록 해야 한다"고 덧붙였다.

  • 경제일반
  • 김선찬
  • 2024.12.26 15:42

전북 인구 반등?… 10월 혼인·출생 모두 늘었다

전북의 10월 출생·혼인 건수 전년 대비 증가세 보였으나 자연감소는 여전한 것으로 나타났다. 통계청이 26일 발표한 '2024년 10월 인구동향'에서 전북 지역의 출생과 혼인이 상승세를 보였다. 10월 출생아 수는 625명을 기록해 전월 대비 54명, 전년 동기 대비 14.1% 증가했다. 그러나 인구 1000명당 출생아 수를 나타내는 조출생률은 4.2를 기록했다. 이는 전국 평균(5.0)을 밑돌았으며 경북·경남(4.1)에 이어 최하위권에 위치했다. 올해 1~10월 누적 출생아 수 증가율도 0.8%로, 전국 평균(1.9%)을 밑돌았다. 사망자는 1475명으로 집계돼 전월보다 27명 늘었으나, 전년 동기 대비로는 0.8% 감소했다. 인구 1000명당 사망자 수인 조사망률은 10.0으로, 전남(10.3)에 이어 전국에서 두 번째로 높은 수치를 보였다. 혼인은 553건으로 전년 동기(454건) 대비 21.8% 증가했다. 1~10월 누적 혼인 건수는 5217건으로, 17.7% 증가해 전국 평균(13.8%)을 웃돌았다. 이혼의 경우 288건이 발생해 전년 동기보다 14.3% 늘었다. 인구 1000명당 이혼 건수를 뜻하는 조이혼율은 2.0으로 전국 평균(1.7)을 상회했다. 1~10월 누적 이혼 건수는 2886건으로 전년 동기 대비 0.2% 소폭 상승했다. 출생아 수에서 사망자 수를 뺀 자연증가는 -850명을 기록, 인구 자연감소 추세가 지속됐다. 다만, 전년 동월(-939명)과 비교하면 감소 폭은 줄었다. 자연증가율은 -5.8로 전국 평균(-1.9)을 크게 밑돌았으며, 경북(-5.9)에 이어 전국에서 가장 낮은 수준을 나타냈다.

  • 경제일반
  • 김선찬
  • 2024.12.26 15:21

농협중앙회 전북본부 인사

◇ 전북본부 ▲농협중앙회 전북본부 부본부장 이창완 ▲농협경제지주 전북본부 부본부장 안찬우 ▲농협손해보험 전북총국 총국장 김용재 ◇ 시군지부장 ▲ 장수군 김성수 ▲ 임실군 이재문 ▲ 순창군 신종철 ▲ 정읍시 김순기 ▲ 김제시 김유현 ▲ 익산시 진현욱 ◇ 전북본부 단장 <농협중앙회> ▲ 경영기획단 정현주 ▲ 상호금융지원단 유은실 <농협경제지주> ▲ 광역연합사업단 이상남 ▲ 축산사업단 소섭 <농협은행> ▲현장지원단 강두환 ◇ 시군지부 <회원지원단장> ▲ 진안군 이철오 ▲ 장수군 김동철 ▲ 임실군 정원철 ▲ 남원시 김형규 ▲ 고창군 김성현 ▲ 군산시 이상운 ▲ 익산시 문길수 <부지부장> ▲전주시 김병욱 ▲고창군 노영진 ▲남원시 두진숙 ▲무주군 설봉구 ▲익산시 이진아 ▲정읍시 김정화 ▲진안군 최미선 ▲군산시 이현선 ▲김제시 강작인 ◇ 지점장 ▲전북영업부 최형순 ▲전주한옥마을 오태임 ▲전북혁신도시 최은주 ▲나운센터 양덕규 ▲금암동 김난희 ▲삼천동 이인순 ▲서신동 김종주 ▲인후동 최민호 ▲전주송천센트럴 김용현 ▲전주에코시티 장정선 ▲중화산동 김미경 ▲군산중앙로 한상진 ▲수송동 권현미 ▲어양센트럴 박성현 ▲익산중앙 이승배 ◇ 출장소장 ▲전주시청 김혜영 ▲전주법원 우정민 ▲농촌진흥청 신미화 ▲김제시청 소순지 ▲남원시청 주미경 ▲함열 김정희 ▲임실군청 최미숙 ▲정읍시청 소순재 ▲진안군청 홍정아 ◇ 센터장 ▲전북영업부 최경민 ▲전북디지털여신센터 고성준 ◇ 팀장 ▲군산시 유수경 ▲익산중앙 류영주 2025년 1월 1일자.

  • 경제일반
  • 관리자
  • 2024.12.25 22:18

키오스크 설치 비용부담 가중… 소상공인 91.3% "정부지원 못받아"

키오스크가 소상공인들의 인건비 부담을 줄여주는 효과적인 수단으로 인정받고 있지만, 높은 설치비용과 정부 지원 미흡 등으로 현장에서는 어려움을 호소하고 있는 것으로 나타났다. 24일 중소기업중앙회가 식당·카페· PC방 등 키오스크 활용 업체 402개 사를 대상으로 실시한 '2024년 소상공인 키오스크 활용현황 및 정책발굴 실태조사' 결과, 응답 업체의 93.8%는 '키오스크 도입이 경영에 도움이 된다'고 했다. 그 이유로는 인건비 절감(76.4%), 고객 편의(63.2%) 등의 순이었다. 그러나 응답 업체의 61.4%가 키오스크 설치 및 운영비용에 부담을 느끼고 있다고 답했다. 부담되지 않는다는 9.7%에 불과했다. 특히 프랜차이즈 가맹점의 경우 본사 지시로 키오스크를 설치한 108개 업체 중 96.3%가 설치비용을 전적으로 부담하고 있었다. 스탠드형 키오스크의 평균 구입비용은 대당 약 356만 원, 테이블형은 약 133만 원으로 나타났다. 정부 지원 활용도 저조했다. 응답 업체의 91.3%는 키오스크 도입 시 정부 지원을 활용하지 않았다고 답했으며, 그 이유로는 '정부 지원의 존재를 알지 못함'(66.2%)이 가장 많았다. 이어 '자격요건 미충족'(16.1%), '신청 절차가 까다로움'(10.1%) 등이 뒤를 이었다. 운영상의 문제점도 드러났다. 응답 업체의 29.6%가 키오스크 운영 관련 애로사항을 겪었다고 답했는데, 주문 오류 등 기술적 문제(46.2%)와 심야 시간대 고객센터 연락 불가(37.8%), 디지털 역량 부족으로 인한 활용 곤란(31.9%) 등이 주요 문제점으로 지적됐다.

  • 경제일반
  • 김선찬
  • 2024.12.25 15:37

[2024 되돌아본 전북 경제] (상) 물가는 오르고 소득은 멈췄다...버거웠던 전북 서민의 2024년

2024년 전북 경제는 고물가, 고금리, 경기침체라는 삼중고에 직격탄을 맞으며 최악의 한 해를 보냈다. 물가는 치솟고 소득은 제자리걸음을 하면서 서민들의 삶은 더욱 팍팍해졌고, 자영업자들의 폐업률은 전국 최고 수준을 기록했다. 주택 대출금리 인상으로 경매로 넘어가는 주택도 급증하면서 도내 서민경제는 붕괴 직전에 내몰렸다. 대출 규제 완화와 서민금융 지원책이 마련돼야 하는 이유다. 이 같은 상황에서 양질의 일자리는 갈수록 줄면서 청년들이 전북을 떠나고 있다. 장기 불황속 버거운 서민들의 삶과 젊은 층의 인구가 갈수록 감소하고 있는 전북의 상황을 2차례에 걸쳐 조명한다. 올해 전북 경제의 침체는 자영업 비중이 높은 지역 특성상 더욱 두드러졌다. 한국은행 전북본부에 따르면 도내 소상공인 폐업률은 전국 평균을 웃돌았으며 음식점, 도소매업, 숙박업 등 서민 경제의 근간이 되는 업종에서 피해가 집중됐다. 올해 1월부터 11월까지 폐업한 도내 일반음식점은 2043개로, 지난해 같은 기간(1742개)과 비교해 301개(17.3%) 증가했다. 휴게음식점은 전년 동기 994개에서 1225개로 231개(23.2%) 늘었다. 물가 상승도 서민들의 삶을 옥죄었다. 통계청 물가동향 통계를 보면 2024년 11월 기준 전북의 소비자물가지수는 114.54로 전년 대비 1.6% 상승했다. 식료품, 생활용품, 공공요금도 줄줄이 인상되면서 서민 가계 부담은 눈덩이처럼 불어났다. 전북지역의 일자리도 여전히 영세한 수준에 머물러 있는 것으로 나타났다. 통계청이 발표한 '2023년 전국 사업체 조사 결과'에 따르면 전북지역 사업체는 24만 개로 전년 대비 7000여 개(3%) 증가했으며, 종사자는 79만 9000여 명으로 0.4% 늘었다. 그러나 전북지역 사업체가 전국에서 차지하는 비중은 3.8%였지만 종사자 수 비중은 3.2%에 머물러 대체로 사업체 규모가 작은 것으로 분석됐다. 주택 시장 역시 위기를 피해가지 못했다. 대출 금리 인상과 대출 규제 강화로 인해 많은 서민들이 상환에 어려움을 겪으면서 주택 경매 건수가 급증했다. 법원 경매 정보에 따르면, 올해 전북지역 주택 경매 건수는 전년 대비 30% 이상 증가했다. 도내 경제계 전문가들은 서민금융 지원책 마련이 가장 시급하다고 지적한다. 전북은 대기업 의존도가 낮고 자영업 비중이 높아 중앙정부의 대출 규제 정책이 더욱 큰 악영향을 미쳤다는 분석이다. 여기에 대출 규제 완화뿐만 아니라 자영업자 대상 긴급 운영자금 지원, 소상공인 재기 지원 프로그램 확대, 정책금융기관을 통한 저금리 대출 활성화 등의 다각적인 금융 지원책이 병행돼야 한다는 목소리도 커지고 있다. 전주상공회의소 김기태 회장은“현행 대출 규제는 수도권 중심으로 설계돼 지역 경제의 특성을 반영하지 못하고 있다”며 “지역 맞춤형 대출 규제 완화와 저금리 정책, 긴급 자금 지원이 반드시 필요하다”고 강조했다.

  • 경제일반
  • 이종호
  • 2024.12.25 15:33

전북 소비자심리 '곤두박질'...12.3 비상계엄 여파 현실화

정치 불확실성이 최고조에 달했던 12월, 우려됐던 소비심리 위축이 현실화되고 있다. 12.3 비상계엄 사태로 시작된 경제적 불확실성 증폭과 함께 탄핵 정국의 장기화로 전북 소비자들의 경제 심리가 급격히 얼어붙었다. 물가 상승과 가계부채 증가가 맞물리는 상황에서 정치적 혼란이 지속된다면, 전북 경제의 구조적 침체로 이어질 수 있다는 목소리가 나온다. 한국은행 전북본부는 윤석열 대통령의 탄핵소추안이 가결된 14일을 포함해 12월 4일부터 17일까지 진행한 '2024년 12월 전북지역 소비자동향조사 결과'를 지난 24일 발표했다. 조사 결과 12월 중 전북 지역 소비자심리지수(CCSI)는 84.4를 기록하며 올해 들어 가장 낮은 수준으로 떨어졌다. 이는 전월 91.6보다 7.2p 하락한 수치로, 2020년 코로나19 확산기 이후 최대 낙폭 수준이다. 같은 기간 전국 소비자심리지수도 100.7에서 88.4로 12.3p 급락해 소비심리 위축이 전국적 현상임을 보여주고 있다. 경기전망 관련 지표들의 하락세가 두드러졌다. 향후경기전망지수는 71에서 55로 16p나 추락했고, 현재경기판단지수도 64에서 52로 급락했다. 두 지표 모두 기준값 100을 크게 하회해 비상계엄 이후 경기상황을 매우 부정적으로 평가하고 있음이 드러났다. 소비지출 전반에서도 위축 현상이 뚜렷하다. 내구재 구매전망이 89에서 84로, 여행비 지출전망은 88에서 83으로 각각 하락했다. 의료·보건비를 제외한 모든 소비항목이 감소세를 보였고, 외식비와 여가활동 관련 지출 전망이 큰 폭으로 떨어져 비필수적 소비의 급격한 위축이 예상된다. 고용시장의 경우 취업기회전망지수가 77에서 62로 15p 급락했다. 임금수준전망 역시 117에서 113으로 하락해 가계 소득 개선에 대한 기대도 약화되고 있다. 이는 기업들이 정치적 불확실성 속에서 신규 채용과 임금 인상에 보수적인 입장을 보이고 있음을 시사한다. 물가와 가계부채의 동반 상승은 또 다른 우려 요인이다. 물가수준전망지수는 141에서 145로 상승했고, 현재가계부채지수도 104에서 107로 올랐다. 정치적 불안정 속에서 물가상승 압력이 커지고 가계의 재정 부담이 가중될 수 있다는 신호다. 한국은행 전북본부 관계자는 "도내 소비자들의 낮은 소비심리는 제한적인 소득수준과 소비 여력 등 내수 부진이 주요 원인"이라며 "탄핵 문제보다는 도내 소비자들이 계엄령 발동으로 과거와 같이 소비나 투자가 제한될 것을 우려해 소비자심리지수 급락한 것으로 보인다"고 말했다.

  • 경제일반
  • 김선찬
  • 2024.12.25 15:09

전북 프랜차이즈 가맹점 9982개…매출 평균 3억 2000만원

전북 지역 프랜차이즈 가맹점의 평균 매출이 3억 2790만 원으로 나타났다. 통계청이 24일 발표한 '2023년 프랜차이즈(가맹점) 조사 결과(잠정)'에 따르면 전북의 가맹점당 평균 매출액은 전국 평균 3억 6090만 원보다 3300만 원 낮은 수준이다. 도내 프랜차이즈 가맹점은 총 9982개로, 전년(9490개) 대비 492개(5.2%) 증가했다. 이는 전국 가맹점(30만 1327개)의 3.3%를 차지해 17개 시도 중 11위에 해당한다. 경기(8만 493개, 26.7%), 서울(5만 424개, 16.7%), 경남(2만 157개, 6.7%), 부산(1만 9073개, 6.3%) 등이 상위권을 차지했다. 인구 만 명당 가맹점 수를 비교해 보면 전북은 56.4개로 전국 평균(58.3개)을 밑돌았다. 제주(69.8개), 강원(67.7개), 울산(63.3개) 등이 상위권을 기록한 반면, 서울(53.6개)과 전남(55.0개)은 하위권을 기록했다. 매출액 기준으로는 전북이 3조 2790억원으로 전국 17개 시도 중 11위를 기록했다. 1위 경기(30조 1430억원)의 약 11% 수준이며, 서울(21조 9430억원), 인천(6조 4620억원) 등의 순으로 높았다. 종사자 수 측면에서 전북은 3만 640명으로 전년(2만 9202명) 대비 4.9% 증가했으며, 전국 순위로는 12위였다. 가맹점당 종사자 수는 3.1명으로 전국 평균(3.4명)보다 적었다. 한편, 전국적으로는 2023년 프랜차이즈 가맹점 수가 전년 대비 5.2% 증가한 30만 1327개를 기록했으며, 매출액은 8.4% 증가한 108조 7540억 원을 기록했다.

  • 경제일반
  • 김선찬
  • 2024.12.25 14:27

JB금융지주, 2025년 사외이사 후보 주주 추천 공고

JB금융지주가 내년 1월 3일까지 사외이사 후보 추천을 받는다고 23일 밝혔다. 지난해 처음 도입된 '사외이사 후보 주주추천 제도'가 올해도 시행된다. 이 제도는 6개월 이상 의결권 있는 주식을 1주 이상 보유한 주주라면 누구나 후보를 추천할 수 있다. 기존 법률상 보장되는 주주제안 자격보다 완화된 조건이다. JB금융지주는 금융감독원의 지배구조모범관행에 따라 이사회 규모를 기존 9명에서 11명으로 확대하기로 했다. 다양한 전문성을 갖춘 이사진 구성으로 선진적인 지배구조를 구축한다는 계획이다. 사외이사 후보는 금융, 경제, 경영, 법률, 회계·재무, 소비자보호, 정보기술 등 관련 분야의 전문지식이나 실무경험을 보유해야 한다. 전체 주주 및 금융소비자의 이익을 위해 공정하게 직무를 수행할 수 있어야 하며, 금융회사의 지배구조에 관한 법률에 따른 자격요건도 충족해야 한다. 추천된 후보는 JB금융지주 임원후보추천위원회의 결의를 거쳐 후보군으로 관리되며, 위원회의 후보 압축 및 최종후보 선정 절차를 거친다. 최종 사외이사는 2025년 3월 말 예정된 정기주주총회에서 선임될 예정이다. 한편, 후보 추천과 관련한 자세한 내용은 JB금융그룹 홈페이지의 '지배구조공시'에서 확인할 수 있다.

  • 금융·증권
  • 김선찬
  • 2024.12.23 18:05

양적 성장 이면의 그늘… 기로에 선 전북 로컬푸드

전북지역 대표 농산물 유통혁신 모델로 주목받았던 로컬푸드가 영세 농가 소득 격차와 품질 관리 미흡 등 문제점이 드러나며 '로컬푸드 1번지'의 명성에 흠집이 생기고 있다. 23일 전북자치도에 따르면 전국 최초 2012년 4월 용진로컬푸드 직매장 개장을 시작으로 전북은 총 77개의 로컬푸드 직매장이 운영되고 있다. 이중 47개소는 전북자치도의 보조금 지원과 시군 협약 등을 통해 관리되고 있으며, 30개소는 민간 협동조합이 자율적으로 운영하고 있다. 하지만 로컬푸드가 도입된 13년간 질적 성장이 양적 성장 속도를 따라가지 못하고 있다는 평가다. 최근 한국여성소비자연합전북지회가 도내 47개소 로컬푸드 직매장을 대상으로 실시한 '전북 로컬푸드 모니터링 및 만족도 조사' 결과 공시유통기간 경과품목 수가 전년 대비 0.4%p 증가한 1.8%로 나타났다. 소비자 만족조 조사에서 응답자의 17.4%는 '농산물이 다양하지 않다'고 답했고, 14.9%는 '상품이 없는 경우가 있다'고 꼬집었다. 안정성 관리에도 미흡했다. 월별 잔류농약 검사 결과 266건 중 11건에서 기준치를 초과한 농약이 검출됐다. 6월에는 41건 중 1건, 5월과 9월에도 각각 4건이 검출됐다. 모니터링 과정에서 타 지역 생산 상품의 부적절한 진열, 상품 내 이물질 검출, 출하자 정보 누락, 도정연월일과 원산지 표시 미비 등이 적발되기도 했다. 고령화 속 대규모 농가 중심의 판매 구조가 이같은 문제로 자리 잡고 있다. 열악했던 소농들의 소득을 개선하려는 도입 취지와 달리, 대농의 참여가 증가해 영세농의 입지가 축소되고 있다. 고령농은 1~2개소 출하에 그치는 반면, 대농은 다수 매장에 동시 출하가 가능해 수익 격차는 확대되고 있다. 도의 순회수집 지원은 유류비에 한정돼 실효성 있는 도움으로 이어지지 못하고 있다. 이와 관련해 운송 수단과 인건비 등 지원 범위 확대해야 한다는 목소리가 높다. 전북먹거리통합지원센터를 거점으로 시범 지원 사업을 실시한 뒤 14개 시군으로 넓히는 방안도 거론된다. 현재 민간 협동조합 중심의 운영으로 체계적인 농가 관리와 품목 조정도 어려운 실정이다. 먹거리는 공적인 영역이라는 점에서 지자체의 적극적인 관심과 지원을 요구하고 있다. 일각에서는 지자체 산하 재단법인 형태의 운영이 필요하다는 의견이 제시된다. 생산 체계 정비를 위한 기획생산 도입도 절실하다. 농가별 생산량을 조절하고 월별 부족 품목을 파악해 재배를 유도하면 재고 관리와 소득 안정을 동시에 도모할 수 있다. 4~6월, 9~11월 등 제철 농산물이 풍부한 시기는 소농의 참여를 확대하고, 여름과 겨울에는 대농과의 협력으로 안정적 물량을 확보하는 유연한 운영이 요구되고 있다.

  • 경제일반
  • 김선찬
  • 2024.12.23 17:38
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