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인천 송도 기반시설공사 참가 전북건설장비 업체,  과도한 억지 민원에 몸살

전북의 한 건설 장비회사가 외지에서 대형 기반시설공사에 참여했지만 경쟁업체의 과도한 억지성 민원으로 고통받고 있다. 전북 건설시장을 외지 대형 건설업체가 독식하고 있는 상황에서 도내 업체들은 외지에 나가서도 설움을 받고 있다는 지적이 나온다. 6일 전북 A업체에 따르면 지난 해 인천광역시 경제자유구역청에서 발주한 2118억 원 규모의 인천 송도 11-1공구 기반시설 건설공사는 쌍용건설 등 3개사가 시공사로 선정됐으며 A업체는 원청업체와 연약지반 처리공(동다짐, 유압다짐) 단가계약을 맺었다. 이 업체는 도급받은 공사를 수행하기 위해 10억 여 원을 들여 외국에서 장비 3대를 수입했다. 장비는 독일 립벨 사가 만든 것으로 20톤 추를 크레인에 달아 올린 뒤 낙하시켜 지반을 다지는 공법에 사용된다. A업체가 수입해서 이 장비를 들여오기 전까지는 부산업체가 6대를 보유하고 있었다. 문제는 외국에서 장비가 들어오면서부터 발생했다. 경쟁사인 부산업체가 독일 립벨사의 한국총판을 통하지 않았다는 이유로 정품을 의심하며 민원을 넣었고 장비의 성능 등에도 문제가 있다며 이의를 제기했다. 민원이 제기되면서 A업체는 국토부에 적정성 여부를 질의했고 지난달 29일 국토부는 A업체의 장비에 문제가 없다고 답변했다. 국토부는 “해당 건설기계가 ‘건설기계관리법’에 따라 등록된 장비이고 검사에 합격한 경우라면 ‘건설기계관리법’ 상 건설현장에서 사용하는데 문제가 없다”고 했다. 국토부는 또 “현행 건설기계관리법에 건설기계의 제작 또는 수입단계에서는 해당 장비에 대한 형식승인·신고, 등록단계에서는 신규등록검사, 사용단계에서는 의무화가 돼 있다”며 “사용단계에서 해당 장비의 프로그램 제품에 대한 제작사의 의무는 별도로 없다”고 답변했다. 장비와 프로그램을 중고 부품에서 가져와 사용하는 게 불법인지에 대한 질의에도 국토부는 “건설기계안전기준에 적합한 경우 중고 장비나 부품도 사용 가능하다”고 밝혔다. 국토부의 이 같은 답변이 나왔지만 부산업체는 국민권익위원회 국민신문고에 민원청구서를 내고 이의를 제기했다. 발주처인 인천경제자유구역청에서는 권익위로부터 민원을 이첩받아 현장에 반입된 장비는 동다짐이 가능한 장비로 일부구조와 장치를 임의변경 또는 개조한 사실이 없으며, 장비의 적정성 검토 자문회의 의견 또한 품질·안전성 분야에 적정하다는 결론을 내렸다. 대한토목학회도 해당 현장의 동 다짐 공법 시공은 시공기준의 제반사항을 적법하게 수행했고 목표된 연약지반처리의 관리기준에 적합해 의문 및 다툼의 여지가 없다고 판단했다. 이처럼 아무런 문제가 없다는 답변을 받아 공사추진은 정상화 됐지만 A업체는 그동안 수많은 억지 민원에 대응하느라 공사에 어려움을 겪으며 공정에도 차질을 빚고 있다. A업체 관계자는 “그동안 부산소재 업체가 동 다짐 공사를 도맡아 하고 있었기에 정상적으로 건설장비 계약을 하고도 어렵게 일을 하고 있다”며 “안방인 전북에서도 외지 대형업체가 공사를 독점해 찬밥신세로 전락한 상황에서 외지에서도 설움을 받고 있다”고 하소연했다.

  • 건설·부동산
  • 이종호
  • 2022.10.06 17:32

어려운 농업용어, 쉬운 우리말로 바꿔 사용한다

농촌진흥청(청장 조재호)은 제576돌 한글날을 앞두고 어려운 한자어와 외국어, 일본식 한자어로 된 농업용어를 알기 쉬운 우리말로 바꿔 사용한다고 6일 밝혔다. 올해 6월부터 한글문화연대(대표 이건범)와 협력해 관행적으로 사용하고 있는 어려운 농업용어와 전문용어 500개를 선정하고, 이 가운데 사용 빈도가 높은 용어 100개에 대해 우리말 대체어를 마련했다. 예를 들어 작은 입자로 된 농약을 이르는 입제(粒劑)는 ‘알갱이 약’, 채소 잎이 여러 겹으로 겹쳐서 둥글게 속이 드는 것을 뜻하는 결구(結球)는 ‘알들이’, 섬유질 함량이 낮고 영양소 농도가 높은 가축 먹이인 농후사료(濃厚飼料)는 ‘알곡혼합사료’로 바꿔 사용하도록 할 계획이다. 이를 위해 농촌진흥청은 지난달 본청과 소속 연구기관 직원을 대상으로 ‘농업용어 개선안 수용도 설문조사’를 실시하고, 설문조사 결과를 토대로 먼저 바꿔 사용할 수 있는 농업용어와 전문용어 50개를 선정했다. 이번에 선정한 용어는 농촌진흥청 자체 심의회를 마친 뒤, 문화체육관광부 국어심의회에 제출하고 최종 심의를 거쳐 확정될 예정이다. 한글문화연대 이건범 대표는 “쉽고 바른 언어 사용을 위한 공공기관의 자성적인 노력은 정책 업무의 효율성을 높이고 건강한 국어문화 확산을 위한 실질적인 계기가 된다”고 말했다. 농촌진흥청 국어책임관 김동훈 대변인은 “관성적으로 써온 어려운 농업용어와 전문용어를 쉬운 우리말로 바꾸기 위해 계속해서 노력하고, 대국민 정책 보도자료 작성에 더욱 세심한 주의를 기울이겠다”고 밝혔다.

  • 경제일반
  • 이종호
  • 2022.10.06 17:32

계절마다 바뀌는 전북 주요 기관장

전북의 주요 기관장들이 재임 기간이 1년도 되지 않아 교체되거나 수개월 동안 공석이 발생하는 등 지역 행정서비스에 난맥상을 드러내면서 지역을 무시한 기관편의주의적 인사라는 지적이 나온다. 지역사정을 고려하지 않고 중앙 중심의 인사가 단행되면서 해당 기관의 업무에도 차질을 빚고 파행 운영의 원인이 되고 있다. 최근 우정사업본부는 일반직 고위공무원 전보 인사를 통해 지난달 28일자로 신임 전북지방우정청장에 김꽃마음 과학기술정보통신부 국장을 임명했다. 전임자인 임정규 전 청장은 중앙으로 자리를 옮기면서 지난 7월부터 청장 자리가 2개월 넘게 비었다. 전북지방환경청장은 지난달 26일자로 김은경 환경부 감사담당관이 승진 부임했는데 전임자인 유승광 전 청장이 3개월 만에 교체됐다. 전북지방조달청과 금융감독원 전북지원, 한국가스안전공사 전북본부, 한국수자원공사 금강유역본부 등 지역 내 주요 기관장들도 재임 기간이 1년 미만이거나 경우에 따라서는 1년이 넘는 등 들쑥날쑥했다. 지역을 거점으로 국가적인 굵직한 업무를 주로 처리하는 기관들도 수장이 공석이거나 잦은 교체로 문턱이 닳았다. 국민연금관리공단은 김용진 전 이사장이 지난 4월 사퇴한 뒤 5개월 넘게 공석 상태가 지속돼 논란이 불거지다가 지난달 초 가까스로 새로운 이사장을 맞이했다. 국립무형유산원의 경우 원장이 임기 도중 6개월 만에 바뀌는 사례도 있는 등 인사 교체가 빈번했다. 문제는 지역 내 기관장들의 문책 사유가 발생한 것도 아니고 단순히 중앙에서 인사 요인으로 자리를 이동하는 것으로 지역사정을 전혀 고려하지 않고 있다는 점이다. 전주대 전대성 행정학과 교수는 “지역 내 기관장들의 잦은 교체와 장기간 공석으로 직무대리 등 체제가 바뀌게 되면 업무의 연속성을 저하시킬 우려가 있다”며 “기관장이 수시로 바뀌거나 부재 상황이 길어지면 행정적인 공백에 따른 혼란과 부담으로 작용할 수 있어 중앙차원의 관심과 배려로 보완책 마련이 필요하다”고 지적했다.

  • 경제일반
  • 김영호
  • 2022.10.06 17:32

LX국토정보교육원-국립공주대 디지털 인재 육성 MOU 체결

LX국토정보교육원 윤동호 원장과 공주대학교 원성수 총장은 6일 국토정보교육원에서‘지역현안 해결형 디지털 인재양성’을 위한 MOU를 체결했다. 양 기관은 국정과제인 ‘100만 디지털 인재 양성’에 맞춰 공간정보 기반의 인공지능·빅데이터 인재 양성을 위한 교육, 학술 교류 등을 발굴·추진하기로 했다. LX국토정보교육원은 그동안 지적 및 공간정보 분야 재직자3,000명을 대상으로 현장 맞춤형 교육을 제공했으며, 전국 초·중·고·대학생을 대상으로 지적·공간정보 교육을 제공했다. 또한 4년 연속 공간정보 디지털 인재 양성 최우수 훈련기관으로 선정된 공간정보아카데미에서는 대학생·취업준비생 대상으로 채용예정자 과정을 운영, 3년 연속 교육생 전원이 공간정보기업 취업에 성공했다. LX국토정보교육원은 이러한 전문성을 토대로 생애주기별 공간정보 전문교육을 통해 폭넓은 진로 지원·역량 강화 등을 확대할 계획이다. LX국토정보교육원 윤동호 원장은“공주에 함께 위치한 국립공주대와 디지털 인재 양성을 위한 첫 테이프를 끊게 되어 기쁘다”면서 “지역인재 육성에 기여하는 대표적 동반성장 모델이 될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.

  • 경제일반
  • 이종호
  • 2022.10.06 17:31

[국감]농협선거 때만 되면 나타나는 유령조합원...평년 대비 2배 증가

내년 3월 제3회 전국 동시 조합장 선거를 앞두고 올해 농협의 무자격조합원이 5만명 넘게 적발되면서 조합원 가짜조합원에 대한 관리가 시급한 것으로 나타났다. 6일 국회 농림축산식품해양수산위원회 소속 더불어민주당 어기구 의원(충남 당진시)이 농업협동조합중앙회(이하 농협중앙회)로부터 제출받은 자료에 따르면 올해 9월말 기준, 무자격조합원 5만835명이 적발됐다. 이 가운데 4만4,080명만 탈퇴 처리돼, 여전히 6,755명의 무자격조합원이 남아있다. 최근 10년간 무자격조합원 현황을 보면, 매해 평균 5만 4,800여명의 무자격조합원이 적발되는 것으로 집계됐다. 특히, 전국동시조합장 선거 전년도인 2014년과 2018년의 경우, 무자격조합원이 각각 10만 4,513명, 9만 4,002명으로 평균보다 2배 가까이 증가했다. 농업협동조합법 제26조에 따르면, 조합원만 조합장 선거에 참여할 수 있다. 그러나 무자격조합원을 둘러싼 논란과 분쟁은 선거 때마다 발생해 오고 있다. 지난 2015년 제1회 전국동시조합장선거에서는 일부 조합이 무자격조합원을 제대로 정비하지 않은 상태에서 선거를 치러 선거 무효 분쟁이 발생하는 등 많은 혼란이 초래됐다. 또한, 2019년 제2회 전국동시조합장선거에서도 무자격 조합원 문제를 해결하지 못한 상황에서 선거가 치러졌다. 어기구 의원은 “무자격조합원 선거참여는 농협의 운영과 의사결정, 농정마저도 왜곡하게 된다”며, “무자격조합원에 대한 실태파악 및 정리와 더불어 조합원 자격심사를 엄격하게 진행해야 한다”고 강조했다.

  • 경제일반
  • 이종호
  • 2022.10.06 17:31

[이상청의 경매 포인트] 농촌지역 내 임실군 청웅면 남산리 주택

임실군 청웅면 남산리(주택)- 본 건은 발산마을 내 및 인근에 산재하여 위치하고, 주위는 자연마을 및 전, 답 등의 농경지, 야산 등이 주를 이루는 농촌지역이다. 인근까지 차량접근이 가능하고, 임실읍 소재지 까지는 차량으로 약 15분 정도 소요되는 거리이며, 국도 및 지방도와의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통상황 등은 무난시 된다. 목조 시멘트 기와지붕 단층으로 회박족위 페인팅 등으로 마감되었으며, 위생시설 및 유류보일러에 의한 난방설비 등이 구비돼 있다. 김제시 금산면 성계리(근린주택)- 본 건은 원평초등학교 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역이다. 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 된다. 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층~지상3층으로서 벽돌치장쌓기 및 미장타일 등으로 마감되었으며, 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 돼 있으며, 2,3층 주택부분은 보일러에 의한 난방설비 등이 돼 있다. 김제시 금구면 용산리(임야)- 본 건은 신세계병원 북동측 인근에 위치하며, 부근은 자연림 및 병원, 공장 등이 혼재하는 산간지대이다. 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스승강장 및 지방도가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 된다. 남서측으로 하향완경사를 이루는 사다리형의 토지이며, 보전관리지역, 가축사육제한구역이다.

  • 경제일반
  • 기고
  • 2022.10.05 17:33

2022 전북 게임 잼(Game Jam) 22일 개최

(재)전라북도콘텐츠융합진흥원(이하 진흥원)과 전북글로벌게임센터(이하 게임센터)가 2022 전북 게임 잼(이하 전북 게임잼)을 개최한다. 게임 잼(Game Jam)은 정해진 기간 동안 정해진 주제에 맞춰 게임을 개발하는 대회로 이번 전북 게임잼은 22일부터 23일까지 2일 동안 전주상공회의소에서 펼쳐진다. 올해 처음으로 개최되는 전북 게임 잼은 선착순으로 게임 기획 10명, 프로그래밍 10명, 그래픽 디자인 10명 등 총 30명을 모집하며 분야별로 모인 참가자들은 오는 16일 게임센터에서 사전 오리엔테이션을 통해 팀구성 및 팀별 네트워킹을 진행해 전북 게임잼의 완성도를 높일 예정이다. 팀구성을 마친 참가자들은 총 500만원의 상금을 두고 게임을 제작하는데 마지막 날엔 게임 쇼케이스를 통해 팀간 상호평가를 진행하며 최종적으로 심사위원들의 전문평가로 대상 1팀, 최우수상 2팀, 우수상 2팀을 결정하게 된다. 또한 게임제작뿐만 아니라 게임 전문가 강연, 전북 게임 기업 실무자 멘토링, 이벤트 등을 통해 참가자 모두가 역량을 강화하고 즐길 수 있는 행사로 진행될 예정이다. 전북 게임잼은 전북 소재지의 고등학생, 대학생, 일반인(직장인 포함)을 참가대상으로 하며 (재)전라북도 콘텐츠융합진흥원 홈페이지에서 양식을 다운 받아 네이버 폼을 통해 3일부터 14일까지 참가 신청을 하면 된다. 전북 소재지의 참가자가 아니여도 신청 후 오리엔테이션에 참석해 전북 소재지의 참가자와 팀을 구성하면 누구나 참석 가능하다.

  • 경제일반
  • 김영호
  • 2022.10.05 17:10

[국감]농협 NH포인트, 최근 3년간 234억 소멸

최근 3년 간(2019년~2022년 8월) 200억 원이 넘는 NH포인트가 소멸한 것으로 나타나 활용방안에 개선이 필요한 것으로 나타났다. 5일 국회 농림축산식품해양수산위원회(농해수위) 더불어민주당 어기구 의원(충남 당진시)이 농협중앙회로부터 제출받은 자료에 따르면, NH포인트 소멸금액은 는 2019년~2022년 8월 사이에만 234억 7,700만원으로 연간 65억원에 달한다. 농협은 2019년 2월 NH포인트 통합멤버십 서비스를 출시해 전국 농축협, 농협계열사 및 NH카드 등 다양한 적립 가맹점을 멤버십 하나로 자유롭게 이용할 수 있도록 결합했다. 하지만 통합운영 등 사용 편의를 위한 서비스에도 불구하고 매년 65억원에 달하는 포인트가 소멸하고 있는 것이다. 적립채널별로 살펴보면 NH카드에서 발생한 소멸 포인트가 200억 3천만원에 달해 가장 많았고, 경제사업장 24억 7,800만원, 금융거래 9억 6,800만원 순이었다. 소멸된 포인트는 통합서비스 출범 첫해인 2019년에 68억 1000만원으로 가장 많았다. 농협은 6개월 이내(70세 이상 회원은 12개월 전) 소멸 예정 포인트 보유 회원을 대상으로 이메일, 휴대폰메세지, 이용대금명세서를 통해 안내하고 있지만 이용하지 않은 포인트가 적지 않은 상황이다. 어기구 의원은 “소멸포인트를 줄여 소비자 혜택을 극대화 할 수 있는 방안을 더 고민할 필요가 있다”며, “인터넷과 모바일 이용이 어려운 고령층도 편리하게 조회하고 이용할 수 있도록 맞춤형 서비스를 적극적으로 마련해야 한다”고 강조했다.

  • 경제일반
  • 이종호
  • 2022.10.05 17:09

호환마마 보다 무서운 지역 서민 장바구니 물가

5일 오전 10시께 전주의 한 대형마트. 이날 장을 보던 전업주부 강미영(35·전주시 우아동) 씨의 쇼핑카트는 좀처럼 쌓이지가 않았다. 그도 그럴 것이 소비자 가격이 고공행진을 하면서 지역 서민들이 체감하는 장바구니 물가가 호환마마보다 무섭다는 말이 나올 지경이기 때문이다. 강씨는 “성장기에 있는 아이 둘을 키우는데 우유 값뿐만이 아니라 식료품 가격도 너무 올라 부담이 크다”고 하소연했다. 같은 날 통계청 전주사무소가 공개한 9월 전북 소비자물가동향에서 소비자물가지수는 109.45로 전년동월대비 5.8%, 전월대비 0.4% 각각 상승했다. 소비자들이 주로 체감하는 생활물가지수도 전년동월대비 6.7%, 전월대비 0.8% 각각 상승한 수치를 기록했다. 신선식품지수는 전년동월대비 12.4%, 전월대비 2.8% 각각 상승했다. 전년동월대비 무(97.9%), 배추(69.1%), 풋고추(46.4%), 파(32.0%), 수입쇠고기(20.5%), 명태(16.1%), 조개(13.2%) 등이 크게 올랐다. 그밖에 주택·수도·전기 및 연료(8.7%), 음식 및 숙박(8.5%), 교통(7.8%), 식료품 및 비주류음료(7.4%), 보험 진료비 등 기타상품 및 서비스(6.8%), 가정용품 및 가사서비스(4.4%), 오락 및 문화(4.2%) 등 실생활의 모든 분야가 전년동월대비 상승했다. 상황이 이렇다 보니 대부분의 소비자들은 “몇 개 사지도 않았는데 장바구니를 결제하면 금세 10만원이 훌쩍 넘어 살림살이가 팍팍하다”고 지출 부담에 고통을 호소하고 있다. 외식 물가 상승률도 9.0%로 1992년 7월(9.0%) 이후 30년 2개월 만에 가장 높은 수치를 기록했다. 치킨(10.7%), 생선회(9.6%) 등의 인기 외식 메뉴의 가격도 가파른 오름세를 나타냈다. 유통업계는 이달 들어 주말 연휴 특수를 노려 소비자들의 장바구니 부담을 겨냥한 할인 판촉 행사를 진행하고 있다. 그럼에도 물가가 오르면서 소비자들의 지갑은 쉽사리 열리지 않는 모습이다. 통계청 전주사무소 관계자는 “석유류와 채소, 과일류 등 소비자 물가가 지난해에 비해 상승 폭이 크다”며 “환율 상승과 국내 물가 상승 압력 등으로 연간 물가 상승률은 5%대를 예상한다”고 말했다.

  • 경제일반
  • 김영호
  • 2022.10.05 17:09

늙어가는 중소기업 승계 조세 부담 커

중소기업의 업력이 높아질수록 대표자의 고령화도 상당히 진행된 것으로 나타났다. 중소기업중앙회(회장 김기문)는 5일 최근 업력 10년 이상 중소기업 600개사를 대상으로 실시한 ‘2022 중소기업 가업승계 실태조사’와 279만 5436개사의 기업 데이터를 정제해 분석한 ‘가업승계 DB분석 용역’ 수행 결과를 내놓았다. 그 결과 업력 30년 이상 기업의 대표자 연령 구성은 60세 이상이 80.9%, 70세 이상은 30.5%인 것으로 분석됐다. 창업주를 제외하고 업력 10년 이상인 중소기업의 78.4%는 가족이 대표자로 경영하는 등 대다수는 가족을 통해 기업 경영을 지속하고 있고 가업승계를 하지 않을 경우 기업 경영변화에 대해 과반(52.6%)이 폐업, 기업매각 등을 했거나 고려하고 있을 것이라고 답하는 등 승계가 기업의 영속에 있어 매우 중요한 이슈임을 시사했다. 또한 2세대로 승계를 완료한 기업의 경영성과 역시 개선됐다는 기업이 악화됐다는 기업보다 전 분야에 걸쳐 많은 것으로 나타나 세대교체가 기업에 긍정적인 영향을 끼치는 것으로 조사됐다. 가업승계 과정에서 예상되는 어려움에 대해서 기업들은 ‘막대한 조세 부담 우려’(76.3%), ‘가업승계 관련 정부정책 부족’(28.5%), ‘후계자에 대한 적절한 경영교육 부재’(26.4%) 등을 지적했다. 정부에서 가업승계에 따른 기업의 세부담을 완화하기 위해 운영 중인 제도인 가업상속공제와 증여세 과세특례제도에 관해서 기업들은 대체로 인지하고 있으나 활용의향에 있어서는 사전‧사후요건 이행의무로 인해 유보하는 태도를 보였다. 가업상속공제의 경우 72.9%(잘 알고 있다 34.4%, 들어 본 정도다 38.5%)가, 증여세 과세특례 제도에 대해서는 73.6%(잘 알고 있다 28.0%, 들어 본 정도다 45.6%)로 기업들은 비슷한 정도로 대다수가 제도를 인지하고 있었다. 양찬회 중기중앙회 혁신성장본부장은 “오랜 기간 사업을 영위하고 있는 기업들은 그만큼 숱한 위기를 극복해낸 저력 있는 기업들로 우리 사회의 소중한 자산”이라며 “기업들이 적절한 타이밍에 세대교체를 통해 혁신하고 활발한 투자를 이어갈 수 있도록 기업 승계에 대한 국회와 정부 차원의 적극적인 대응을 바란다”고 밝혔다.

  • 산업·기업
  • 김영호
  • 2022.10.05 17:08

전북 시행법인, 군산에 대단위 아파트 단지 조성 추진

전북지역 시행업체가 군산에 대형 아파트 단지 조성을 추진하면서 잃어버린 전북 주택업계의 자존심을 살리는 계기로 작용할지 관심을 끌고 있다. 그동안은 외지 대형 건설업체들이 전북 주택건설시장을 독식하며 지역업체들은 존재감마저 희미해지고 있는 상황이기 때문이다. 5일 SG산업개발에 따르면 군산시 구암동 317-4번지 일원에 지하 2층~지상 최고 29층, 6개동 전용면적 84·109㎡, 총 704가구 규모의 대단위 아파트 건설공사를 추진한다. SG산업개발은 설계업계에서 전북 뿐 아니라 전국적으로 상위 랭킹에 들고 있는 길종합건축사사무소ENG와 전북 토종 건설업체인 상현종합건설이 각각 지분을 투자해 조성한 시행 법인이다. 전북 지역업체가 이 같은 대단위 아파트 단지를 조성하는 것은 30만 제곱미터 미만의 택지는 지역업체 제한경쟁이 가능했던 지난 2004년 이후 찾아볼 수 없었던 드믄 일이다. 해당 규정이 공정거래법 위반 논란으로 폐지되면서 공공택지의 경우 최고가격 경쟁입찰로 매각돼 막대한 자본력을 가진 외지 대형업체가 독차지 했다. 추첨식으로 입찰이 진행되는 일부 임대 주택부지도 광주에 기반을 둔 대형 건설사들이 거느린 수백 개의 법인이 투입돼 낙찰 확률을 높이면서 지역업체들은 공공택지를 단 한 차례도 낙찰받지 못했다. 민간택지의 경우도 상대적으로 자금력이 부족해 대부분 외지 대형업체 차지로 돌아가면서 지역업체들은 설자리를 잃고 고사위기를 맞고 있다. 이런 상황에서 전북에 기반을 둔 설계업체와 건설사가 대단위 아파트 단지 건설을 추진하면서 안방까지 외지 대형업체에 내주고 상실감이 커지고 있는 지역 주택건설업체들에게 희망을 주는 계기로 작용할 전망이다, 다만 지역업체가 시공에 직접 참여하지 못한 점은 아쉬움으로 남아 지역업체들도 브랜드 파워 향상을 위한 노력이 필요하다는 지적이 나온다. 시행업체들이 시공을 지역업체에게 맡기고 싶어도 외지 대형업체들에게 브랜드 파워가 밀리면서 분양에 성공하기 위해 어쩔 수 없이 외지업체에게 시공을 맡기는 현상이 발생하고 있기 때문이다. 도내 건설업계에서는 차선책으로 도내 업체가 아파트 건설공사를 시행할 경우 지역업체가 일정지분을 가지고 외지 대형업체와 컨소시엄을 구성하는 방안도 제시되고 있다. 주택건설협회 전북도회 이병관 사무처장은 “최근 10년 내 지역업체가 이 같은 대규모 아파트 사업을 추진한 것은 처음이라 의미가 크다. 흥망을 좌우하는 중요한 사업인 만큼 어쩔 수 없이 분양성을 보장받기 위해 유명 브랜드 업체를 선정한 것으로 안다”며 “지역업체도 브랜드 파워를 키워 소비자로부터 선택받을 수 있도록 해야 한다”고 강조했다. /이종호 기자 lee7296@naver

  • 건설·부동산
  • 이종호
  • 2022.10.05 16:08

전주상진신협, 취약계층 주거환경 개선 봉사활동

전주상진신협(이사장 김동석)은 4일 전주시 완산구 태평동 소재 취약계층가구의 주거환경 개선을 위한 도배장판 교체 일환으로 ‘신협 행복한집 프로젝트’ 봉사활동을 펼쳤다. 신협 행복한집 프로젝트는 아동,청소년 가정의 주거환경 개선을 돕는 사회공헌활동으로 신협사회공헌재단의 후원과 초록우산 어린이재단의 협력으로 2019년부터 시작된 전국단위 프로젝트다. 전주상진신협 임직원들은 우천에도 불구하고 이른 아침부터 취약계층 가정을 방문했으며 전주 한지산업 활성화를 위해 한지로 된 벽지와 장판을 교체하고 집안 내부의 청소와 정리정돈 및 코로나19 방역소독까지 실시하며 봉사활동을 마무리했다. 특히 이번 사업은 신협 지역특화사업과 연계한 전주한지 벽지와 장판지를 사용해 친환경 소재로 습도조절, 유해물질 저감, 곰팡이 방지, 탈취 등의 효능이 있어 열악한 취약계층의 주거환경 개선에 보다 효과적이다. 김동석 전주상진신협 이사장은 “신협이 지역주민을 위해 어부바하며 깨끗한 환경에서 행복한 삶을 누릴 수 있도록 행복한 집 프로젝트를 지속적으로 이어나갈 것”이라고 말했다. 전주상진신협은 올해 9월말 현재 자산 3250억원, 조합원 1만 3000여명의 건실한 지역금융기관으로 해마다 가정의 달 행사, 출산장려금 지원 사업, 미래세대를 위한 장학사업, 무료 영화 관람 행사 등 주민 복지 향상을 위한 행사를 지속적으로 지원해오고 있다.

  • 금융·증권
  • 김영호
  • 2022.10.04 17:28

전주 에코시티 로마네시티, 렌탈프리...민간 주도 첫 착한 임대운동

전주 에코시티 로마네시티 상가주들이 ‘렌탈프리(임대료를 받지 않는 것)’를 선언하면서 코로나19로 힘든 상황을 맞고 있는 소상공인들이 어려움을 헤쳐나가는 데 원동력으로 작용할 전망이다. 정부나 지자체 개입 없이 민간 상가주들이 자발적으로 나서 착한 임대운동에 불을 지핀 것은 이번이 처음이다. 전주 송천동 로마네시티 상가연합회 상가주들은 최근 가진 모임에서 공실이 많은 상가 활성화를 도모하면서 소상공인들의 재기를 돕는다는 취지에서 상가주와 임차인이 상생할 수 있는 파격적인 조건의 착한 임대운동을 벌여 나가기로 결의했다. 로마네시티는 지하 4층, 지상 10층 규모의 전북 최대 주상복합건물로 오피스텔 402실과 상가 306실이 지난 7월말 준공돼 정식 개장했다. 상가주들은 개장 이후 수차례 연석 회의를 갖고 최악의 경기침체 국면을 방관할 수 없다는데 의견을 같이 했다. 이른바 자발적인 착한 임대 운동을 전개해 상인도 회생하고, 상가주도 활로를 모색해 나가자는데 의견을 모았다. 일단 상가주 가운데 44명이 함께 모여 구체적인 상생방안을 내걸었다. 임차인이 입주해 성공할 때까지 임대료를 받지 않는 ‘렌탈프리'를 기본으로 하고, 상가 평수·층수 등 종합적인 맞춤 임대방안을 제시하고 있다. 상가주들은 이 같은 임대 조건을 함축한 ‘렌탈프리, 파격조건’이란 현수막을 상가 내부와 외부 게시대에 게시하고 홍보에 들어갔다. 상가주 박태문 씨는 “애초에는 시내 최고 수준의 임대료를 생각하고 있었으나 현재 경제상황이 상가주 입장만 고수하고 있을 때가 아니라는데 공감하고 있다”면서 “임차인이 입주해 성공할 때까지 임대료를 받지 않는 ‘렌탈프리’나 일정매출에 도달한 이후 수수료를 받는 등의 조건도 협의가 가능할 것으로 본다”고 말했다.

  • 경제일반
  • 이종호
  • 2022.10.04 17:26
경제섹션