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 8년 전 완주군청의 용진읍 시대가 열린 후 세간의 관심이 집중돼 온 완주군청 앞 도시개발사업지구 내 단독택지와 근린생활시설 등 모두 136필지 19만5448㎡에 대한 일반 입찰 매각이 드디어 가시권에 들어섰다.

4일 완주군에 따르면 지난해 말 착공된 ‘운곡지구 도시개발사업(일명 완주 복합행정타운)’ 착공에 따른 후속 절차로 일반 매각 대상인 단독주택 110필지, 근린시설 12필지, 준주거시설 10필지, 유치원 1필지 등에 대한 일반 매각을 이달 말에 진행한다.

이번 공급토지 분양은 오는 11일 개원하는 완주군의회 심의 의결을 거치면 곧바로 일반인 공개입찰 방식으로 진행될 예정이다.

단독택지는 300㎡(91평)부터 762㎡(231평) 규모이며 2층까지만 허용된다. 근린시설 12필지 중 3필지는 2층, 9필지는 4층까지 건축할 수 있다.

최고가 낙찰방식으로 진행되는 이번 입찰 최저가는 단독택지의 경우 3.3㎡당 132만 원이 될 것으로 예상된다. 근린시설의 경우 193~267만원, 준주거의 경우 346만 원부터 가격이 형성될 전망이다.

공동주택지구 3개 필지는 운곡지구 도시개발사업의 민간대행개발사업자인 모아종합건설과 삼부종합건설 몫이며, 이들은 3개 공동주택지에 임대아파트 1개 단지 684세대, 분양아파트 2개 단지 1188세대 등 모두 1872세대 아파트를 건설, 분양 수익을 가져간다. 유치원 1개 필지는 교육청에 매각된다.

운곡지구 도시개발사업은 2022년 12월 공사가 완료될 예정이며, 모두 2010가구 4623명이 거주할 수 있는 공간으로 조성된다.

완주군청과 완주교육청, 완주경찰서, 완주군산림조합, LX공사 완주지사 등 기관단체 시설이 들어서고, 문화공간인 복합문화지구 누에와 완주군 중앙도서관, 스포츠타운이 들어서고 있다.