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군산교육문화회관 수영장 준공… 이달 말 본격 운영

군산교육문화회관 수영장 증축 사업이 준공됨에 따라 이달 말부터 본격 운영된다. 군산교육문화회관 관계자 등에 따르면 현재 시범운영을 거쳐 오는 25일 초등학생을 대상으로 첫 기초안전 수영 교육을 진행할 계획이다. 또한 방과 후 수영강습과정은 오는 5월께로 예정돼 있다. 다만 일반인에 대한 개방은 인력 채용 문제 등이 남아 있어 2~3개월의 시간이 더 소요될 것으로 보인다. 이 사업은 지역 내 부족한 수영 인프라를 개선하고, 수영 저변확대 및 활성활를 도모하기 위해 추진됐다. 총 사업비 95억 원이 투입됐으며 2497㎡ 부지에 25m 길이의 수영장 8레인을 갖췄다. 현재 25m 레인을 갖춘 월명수영장과 국민체육센터는 수용 인원이 포화상태인 것으로 알려졌다. 특히 초등학생을 대상으로 하는 생존 수영교육이 의무화됐지만 시설이 부족해 레인을 나눠 진행하거나 시민들과의 강습시간이 겹쳐 이에 따른 민원도 발생하고 있는 상황이다. 이곳 수영장이 가동될 경우 지역 내 초등학생 기초수영교실 부족난이 어느 정도 해소될 것으로 보인다. 이와 함께 초등학생은 물론 건강 취약계층을 대상으로 다양한 교육 프로그램 운영도 기대된다. 군산교육문화회관 관계자는 이곳 수영장이 학생들의 안전 교육은 물론 시민들의 건강 증진에도 기여할 수 있도록 더욱 노력하겠다고 말했다.

  • 군산
  • 이환규
  • 2021.03.16 17:38

군산시, 에너지 복지사업 본격 추진

군산시가 저소득층을 대상으로 에너지 복지사업을 추진된다. 이 사업은 에너지 취약계층의 사각지대 해소 및 에너지 효율 개선을 위해 추진됐으며, 올해 7억1200만원이 투입될 계획이다. 에너지 복지사업은 시설개선을 통한 안전사고 예방과 에너지 효율 개선을 통한 에너지비용 절감 등으로 나뉜다. 안전사고예방 사업으로는 에너지 취약계층을 대상으로 LPG 고무호스를 금속 배관으로 교체하는 가스시설 개선사업(100세대)등이 진행된다. 또 가스 안전장치를 설치하는 타이머 콕 설치사업(470세대), 난방기구 점검 및 노후 부품을 교체하는 홈닥터(170세대) 사업도 이뤄진다. 에너지 절감 사업으로는 저소득층 850여 세대와 경로당 등 복지시설 100여 곳에 고효율 LED 교체 사업이 펼쳐진다. 특히 경로당 8곳에 대해서는 태양광 발전시설이 설치된다. 이와 함께 에너지바우처 사업은 전년도 기준 최대 16만7000원(3인기준)이 지원된다. 기존 에너지바우처 지원대상의 경우 신청정보 변동이 없을 경우 자동 신청된다. 시 관계자는 앞으로도 효과적인 에너지 복지사업 발굴 및 추진을 통하여 수혜 계층을 확대할 수 있도록 다각적으로 노력을 기울일 계획이라고 밝혔다. 한편 에너지 복지사업에 자세한 문의는 관할 읍면동주민센터 및 군산시청 새만금에너지과에 연락하면 안내받을 수 있다.

  • 군산
  • 이환규
  • 2021.03.16 17:38

군산시, 대규모 개발지역 3곳 공무원 투기 조사

LH투기 사태가 국민적 공분을 사고 있는 가운데 군산시가 대규모 개발 지역을 대상으로 공무원 땅 투기 조사에 나선다. 군산시는 △군산전북대 병원부지 △신역세권 택지개발지구 △고군산군도 개발지역 등 3곳을 대상으로 공무원 부동산 투기 여부에 대한 자체 조사에 착수한다고 16일 밝혔다. 이들 지역은 최근 군산에서 굵직한 사업들이 추진되는 곳으로, 개발 관련 내부정보를 이용한 공무원들의 부동산 투기여부를 확인하는데 초점이 맞춰질 예정이다. 시는 필요시 투기가 의심되는 지역을 추가하는 등 조사대상을 확대하기로 했다. 조사대상자는 시 전 직원과 직계 존비속 등 가족이며, 시는 조사 대상자에게 개인정보 제공 동의를 받은 뒤 부동산거래관리시스템을 통한 조사와 대면 확인 등 강도 높은 조사를 펼치기로 했다. 특히 조사결과 내부정보를 이용한 부동산 투기 행위가 확인될 시, 징계 등 자체처벌과 함께 경찰 수사의뢰 등 강력한 조치를 취할 방침이다. 시는 공직자 자진신고와 내부자 제보를 받기 위해 부동산 투기 신고센터를 자체 운영할 예정으로, 오는 26일까지 자진 신고를 받기로 했다. 시 관계자는 일반인보다 유리한 위치에서 취득한 내부정보로 부동산을 매수해 부당 이익을 취하는 행동은 공직사회에서 결코 있어서는 안될 일이라며 이번 조사를 통해 행정에 대한 신뢰를 회복하고 공무원의 부동산 투기를 근절시키는 기회로 삼겠다고 말했다. 이에 앞서 군산시의회 설경민 의원은 5분 발언을 통해 군산시가 선출직과 일반 공무원 모두를 대상으로 공직정보를 활용한 투기 여부 전수조사를 즉각 실시하고, 투기 근절 예방을 위한 자체 시스템 구축을 공식 제안한다고 밝혔다. 그는 군산시의 공무원 청렴도는 전국 최하위권이라며 선제적 전수조사를 통해 청렴도 제고 및 군산시의 좋은 않은 이미지를 불식시켜야 한다고 강조했다.

  • 군산
  • 이환규
  • 2021.03.16 17:38

산업부, 군산시 출자기관 ‘시민발전주식회사’... “REC 추가 가중치 부여해야”

산업통상자원부(이하 산업부)는 지방자치단체 주도형 재생에너지 발전사업에 부여하는 신재생에너지 공급인증서(REC;Renewable Energy Certificate) 추가 가중치(0.1)를 지방공기업에만 국한하지 말고 지자체 출자출연기관도 포함해야 한다는 목소리다. 군산시는 정부 재생에너지 3020정책 및 재생에너지 클러스터 조성 계획에 선제적 대응을 위해 지난해 6월 100억 원을 출자, 시민발전주식회사라는 재생에너지 사업 전담 기관을 설립하는 등 지자체 주관 시민 참여형 재생에너지 사업을 추진 중이다. 그러나 시민발전주식회사가 주도하는 태양광발전사업은 100% 지자체 출자출연기관임에도 공공성을 인정받지 못해 REC 추가 가중치를 부여받지 못하는 실정이다. 산업부는 신재생에너지 공급의무화 제도 및 연료혼합 의무화 제도 관리운영지침과 공급인증서 발급 및 거래시장 운영에 관한 규칙에 따라 사업자가 참여해 이익을 공유하는 등의 지방자치단체 주도형 재생에너지 발전사업의 경우 0.1의 추가 가중치를 부여할 수 있는데 그 지방자치단체의 범위를 지방공기업으로만 제한하고 있기 때문이다. 해당 지침과 규칙을 적용해 제주특별자치도 산하기관인 제주에너지공사와 전라남도 산하기관인 전남개발공사는 지방공기업으로 분류돼 REC 추가 가중치를 부여받을 수 있다. 이에 군산 시민발전주식회사와 같은 지자체 출연출자기관도 지방공사 및 공단과 같이 공적 목적을 기반으로 설립된 기관으로 인정해야 한다는 지적이 나온다. 아울러 산업부의 현행 지침 및 규칙을 지방출자출연법에 따른 지자체 지분이 100분의 50이상인 출자출연 기관 포함으로 개정해야 한다는 의견이다. 산업부의 관련 규정과 지침이 개정돼 군산 시민발전주식회사가 참여하는 사업에 REC 추가 가중치가 부여되면 100MW기준 연간 20억, 20년간 약 400억 원을 지역민들과 공유하는 등 더 많은 발전수익 및 사용 가능한 재원을 확보할 수 있을 것으로 기대된다. 군산 시민발전주식회사 서지만 대표는 군산 육상태양광 사업은 공고 등 사업초기부터 자치단체인 군산시가 주도적으로 진행하고 있는 지역주도형 사업이다며 특히 주민 80%가 사업에 참여하는 등 공공성이 확보된 만큼 공기업에 준하는 REC 가중치를 적용해야 하다고 주장했다. 군산시 관계자는 지방출자출연법에는 지자체 지분이 100분의 50이상인 출자 출연기관에 대해 지자체가 업무, 회계 및 재산에 관한 사항을 검사할 수 있는 규정이 있어 공단 및 공사와 같은 공공성을 충분히 확보할 수 있다면서 지역 균형 뉴딜 실현 등 국가 재생에너지 정책의 성공을 위해 공기관뿐만 아니라 지자체 출자출연기관 등 공공성이 확보된 다양한 기관들의 참여 기회를 보장해 주어야 한다고 말했다.

  • 군산
  • 문정곤
  • 2021.03.15 17:30

현직 군산시의원 “폭행당했다” 주장… 고소장 제출

현직 군산시의원이 시민에게 폭행당하는 초유의 사태가 벌어졌다. 군산시의회 A의원은 시민단체 전 대표로 활동했던 B씨로부터 폭행을 당했다며 지난 13일 경찰에 B씨에 대한 고소장(폭행 등의 혐의)을 제출했다. 군산경찰과 복수의 관계자에 따르면 친분 관계에 있었던 A의원과 B씨는 최근 여러 문제로 갈등을 빚으면서 사이가 멀어졌고, 이에 지인들이 화해를 시키기 위해 지난 11일 한 카페에서 만남을 주선한 것으로 알려졌다. 이 자리에 함께했던 지인들은 어느 정도 시간이 지나자 자리를 떠났고, 이후 A씨와 B씨만 남은 상황에서 언쟁과 욕설이 오가며 결국 폭행으로 이어진 것으로 파악됐다. A의원은 고소장 제출과 함께 조사를 받은 상태라며현재는 전치 4주 진단을 받아 병원에서 치료 중이라고 말했다. 이에 대해 B씨는 주먹을 휘두르는 것은 맞지만 일방적인 폭행은 아니라고 주장했다. B씨는 서로 대화가 잘 안풀려서 몇 번이고 (집에)가려고 했지만 A의원이 계속 붙잡았다며 감정이 격해지면서 욕설이 오가다가 결국 몸싸움으로 번졌다고 설명했다. 이어 그 과정에서 A의원의 얼굴이 벽에 부딪쳐 크게 다쳤다면서 당시 (나도 놀라서) 피를 닦아주고 미안하다고 했다고 밝혔다. 그는 고소건에 대해 일단 상황을 지켜볼 것이라며 한 때 A의원과 같이 활동했던 사이인 만큼 이 문제가 잘 해결됐으면 한다는 뜻도 전했다.

  • 군산
  • 이환규
  • 2021.03.15 17:19

군산시 ‘전기자동차 보급 사업’ 확대 추진

군산시가 대기환경 개선을 위해 전기자동차 민간부문에 대한 구매 보조금 지원 사업을 대폭 확대된다. 시는 올해 약 116억 원을 투입해 전기자동차 555대(승용 305대화물 250대), 전기이륜차 140대, 전기굴착기 10대를 지원할 계획이다. 특히 이번 지원사업에는 내달부터 출고예정인 ㈜명신의 소형화물차 다니고 밴 25대도 포함돼 있다. 상생형 일자리 모델로 주목받고 있는 (주)명신의 다니고밴은 소형 화물차량 가운데 중소기업 배정 물량인 10%에 해당하는 것으로 시는 향후 수요에 따라 배정비율을 점차 확대해 나갈 예정이다. 이번 보조금은 환경부 기준에 따라 차종별 차등 지원되며 승용차는 최대 1700만 원, 화물차는 최대 3000만 원, 이륜차는 최대 330만 원, 전기굴착기는 최대 2000만 원을 지원한다. 신청자격은 구매 지원신청서 접수일 기준으로 3개월 이상 연속으로 군산시에 주소를 두고 있는 개인 또는 법인이다. 보조금 신청은 오는 17일부터 전기자동차 구매계약을 맺은 후 자동차 판매대리점에서 환경부 전기자동차 통합포털을 통해 가능하고 보조금은 예산 범위 내에서 차량 출고등록 순으로 지원된다. 보조금을 지원받기 위해 구매자 및 판매점은 2개월 이내 차량이 출고가 가능할 경우 신청할 수 있으며, 2개월 이내에 차량이 출고되지 않을 경우 선정이 취소된다. 한편 군산시는 지난해까지 약 85억 원의 사업비를 들여 전기자동차 528대를 보급했다. 또한 전기차 충전인프라 확충을 위해 지난해까지 급속충전시설 190기를 설치했고, 올해도 12개소에 추가 설치할 계획이다. 아울러 올해부터 시범 보급하는 전기버스 3대를 대중교통인 노선버스에 투입할 계획으로 향후 운행 결과와 시민 호응도를 분석해 지역에 적합한 전기버스 보급 계획을 수립할 방침이다.

  • 군산
  • 문정곤
  • 2021.03.14 16:31

군산항 항만배후단지 부지확보에 나서야

군산항의 부가가치와 경쟁력 제고를 위해 항만배후단지(이하 단지)의 부지 확보에 적극 나서야 할 것으로 지적된다. 군산항은 단지개발부지가 없어 해양수산부의 단지 종합개발계획에 누락됨으로써 대외 위상이 갈수록 떨어질 것으로 우려되고 있기 때문이다. 오는 2030년을 목표로 하고 있는 단지개발 종합계획에 따르면 해양수산부는 전국 8개 항만을 단지 개발대상으로 지정하고 각 항만별 특성에 맞춰 총 3000만㎡규모의 단지를 조성한다. 8개 항만은 부산항인천항평택당진항광양항울산항포항항목포항마산항으로 이들 항만은 단지개발에 적극 나서고 있지만 군산항은 개발대상으로 지정되지 않았다. 군산항은 단지 지정기준에서 화물처리능력과 항만시설규모의 일반조건은 만족하나 개발 부지 확보가 어렵다는 이유로 지정 대상에서 제외됐다. 단지로 지정되려면 1종의 경우 목표연도기준 1천만톤이상의 화물처리능력과 함께 2천TEU급 이상의 컨전용부두 또는 선석 길이 240m이상의 잡화부두인 항만시설규모를 갖추고 있어야 하며 30만㎡(9만여평)이상의 개발가능부지를 확보해야 하는 기준을 충족해야 한다. 군산항은 정부의 단지개발계획이 지난 2006년부터 수립됐음에도 그동안 시설확보율이 150%가 넘을 정도로 부두건설에만 집중했지 단지개발에는 무관심해 옴으로써 단지가 전혀 없는 실정이다. 이에따라 단지가 항만을 단순물류거점에서 조립가공제조가 가미된 복합물류거점으로 탈바꿈시키기 위해 도입된 공간인 만큼 부지를 확보, 단지가 개발돼 군산항이 발전될 수 있도록 해야 한다는 의견이 설득력을 얻고 있다. 군산항 관계자들은 제 2준설토 투기장이 조속히 조성돼 확보된 매립부지가 단지로 활용할 수 있도록 전북도와 군산시 및 군산해수청이 관심을 가져야 한다고 입을 모으고 있다. 해수청의 한 관계자는 "제 2준설토 투기장의 조성으로 약 214만6000㎡(65만평)의 매립지가 확보되는 만큼 이 매립지의 단지개발을 검토하고 있다"고 말했다. 한편 항만배후단지는 화물의 조립가공제조시설과 물류기업이 입주하는 1종과 업무상업주거시설 등 항만배후기능을 보강하는 2종으로 구분된다.

  • 군산
  • 안봉호
  • 2021.03.14 16:18

“군산시 선출직·공무원 투기 전수조사 해야”

LH 직원들의 부동산 투기와 관련해 국민들의 분노가 들끓고 있는 가운데, 공직정보를 활용한 군산시 선출직 및 공무원들의 투기 여부 전수조사를 촉구하는 목소리가 나왔다. 군산시의회 설경민 의원은 지난 12일 임시회 5분 발언을 통해 그 동안 군산에서 수송(1994년) 및 미장지구 개발(2010년), 신역세권 개발(2005년), 페이퍼코리아 부지 용도변경(2015년) 등 굵직한 사업이 진행됐다고 말했다. 이어 이들 사업을 비롯해 도시재생사업과 군산 전북대병원건립, 고군산 개발 등이 추진되는 과정에서 모든 공적 정보의 보안이 제대로 이루어졌는지, 그리고 공직자 본인은 아니더라도 제3자에 의한 투기 여부는 없었는지 등 검증 된 것이 없다고 설명했다. 그는 오얏나무 아래서 갓끈도 고쳐 매지 말라는 속담이 있듯 선출직을 포함한 공직자들은 정부나 지자체의 사업을 사적인 이익을 위해 예측해서도 매입해서도 안된다고 강조했다. 특히 설 의원은 군산시의 공무원 청렴도는 전국 최하위권이라고 전제한 뒤 군산시 공직자들이 반드시 투기를 한다는 것은 아니지만, 이번 기회를 반면교사 삼아 군산시의 좋은 않은 이미지를 불식시켜야 한다고 주장했다. 그러면서 군산시가 선출직과 일반 공무원 모두를 대상으로 공직정보를 활용한 투기 여부 전수조사를 즉각 실시하고, 투기 근절 예방을 위한 자체 시스템 구축을 공식 제안했다. 설 의원은 군산시가 공무원들의 투기여부를 조사하기 위한 TF팀을 구성해 적정 기준은 물론 적발 시 징계수위를 명확히 규정해야 한다고 밝혔다. 또한 투기 공직자들에게는 양심선언 기회를 제공하는 등 군산시 차원의 선도적인 대응을 한다면 군산시가 전국 최하위 청렴도 이미지를 벗어나 시민들의 신뢰도를 회복하는 계기가 될 것이라며 모든 조사 과정 및 결과를 시민들이 신뢰하도록 공신력을 확보하는 방안도 집행부가 마련해 줄 것을 당부했다.

  • 군산
  • 이환규
  • 2021.03.14 16:11

군산시, 특색있는 인구정책 개발 총력

군산 인구에 대한 현실을 진단하고 구체적 대응 방안을 모색하기 위한 자리가 마련됐다. 군산시는 지난 10일 신현승 부시장과 위원, 인구정책 분야별 중점 추진 사업 주요 부서장들이 참석한 가운데 인구정책위원회를 개최했다. 이 자리서 제4차 저출산고령사회 기본계획 시행에 따른 정부 로드맵 소개, 군산시 인구 기본현황 및 5개 분야 59개 중점 추진사업에 대한 보고, 위원들의 의견 제시가 있었다. 시는 올해 시민과의 인구정책 소통 및 피드백을 강화하기로 했다. 또한 인구정책 만족도 실시와 부모소리함 엽서 신설, 원탁토론회 등을 개최해 정책 수요자가 필요로 하는 사항을 적극적으로 청취할 계획이다. 인구정책 실무부서 T/F를 통해 분야별 유기적 협조체계를 구축하는 한편 각 부서가 인구문제의 심각성을 분명하게 인식하고 협업을 통해 군산시만의 특색있는 인구정책을 추진한다는 방침이다. 특히 민관 협력 활성화를 통한 인구문제 극복을 위해 군산시기관단체간 업무협약을 체결해 다양한 협력 방안을 모색할 예정이다. 신현승 부시장은 인구문제는 시정 모든 분야에서 선제적으로 대응하는 것이 중요하다며 군산시는 매년 인구가 감소하는 어려움이 있지만 이를 극복하기 위해 군산형 상생 일자리 사업과 강소연구개발 특구 등 군산시에게 주어진 기회를 잘 활용해 지역 실정에 맞는 다양한 시책을 발굴하겠다고 밝혔다.

  • 군산
  • 이환규
  • 2021.03.11 19:17

옛 군산초에 조성되는 전북교육박물관 개관 ‘오리무중’

학생들이 떠난 옛 군산초등학교 부지에 전북교육박물관(이하 교육박물관)이 추진되면서 주민들의 기대감이 높아지고 있지만 정작 개관 일정은 오리무중이다. 현 추세라면 이곳 교육박물관이 개관하기까지 최소 3~4년 정도가 걸릴 것으로 예상되고 있으나 이마저도 변수가 도사리고 있어 장담할 수 없는 분위기다. 도교육청에 따르면 약 250억 원(추정)을 들여 옛 군산초 부지에 교육박물관을 조성 중에 있다. 교육박물관이 들어서는 옛 군산초는 본관동과 강당 등 건물 4동을 포함해 전체 부지 1만 2000㎡ 규모로, 원도심의 마지막 노른자위 땅으로 불리는 곳이다. 그 동안 이곳 부지에 대한 여러 개발 제안이 나왔지만, 도교육청은 고심 끝에 교육관련 유물 전시 및 지역 역사를 알릴 수 있는 공간으로 활용하기로 결정했다. 도교육청은 교육박물관을 조성하기 위해 지난해 6월 타당성 조사 및 기본계획 수립 용역을 완료한데 이어 지난해 말 교육유물(사료) 구입 공고를 올리며 자료 수집에 나서고 있다. 현재는 교육박물관 건립에 중요한 열쇠가 되고 있는 문체부 사전평가제를 신청한 상태다. 다만 통과될지는 미지수다. 문체부는 지난 2017년 박물관 난립 및 부실방지를 위해 사전평가제를 도입했는데, 이후 심사가 까다로워지면서 전국적으로 통과되지 못한 사례가 많아졌기 때문이다. 이런 이유에서 도교육청 내부에서도 결과를 앞두고 기대와 우려가 동시에 나고 있다. 교육박물관이 이번 사전평가제에서 승인받을 경우, 올해 중앙투자심사 등 행정절차를 거쳐 내년에 현장설계 및 착공이 가능해진다. 그러나 탈락이라도 한다면 사업 지연 및 표류할 가능성도 높아져 (이곳 부지가) 자칫 흉물로 방치될 수 있다. 이런 가운데 주민들은 옛 군산초 부지에 대한 개발 방향이 정해진 만큼 갈수록 침체되고 되고 있는 주변 상권 활성화를 위해 빠른 개관을 바라고 있다. 한 주민은 옛 군산초 주변으로 빈 상가가 수두룩하다면서 새로운 시설을 통해 하루빨리 이 동네에 활기가 넘쳐날 수 있도록 관계기관에서 속도감 있게 추진해줬으면 한다고 말했다. 따라서 도교육청이 교육박물관 조성사업이 순항할 수 있도록 사전평가제에 대한 철저한 준비뿐 아니라 사업 당위성 및 필요성에 대한 논리 개발, 지자체 등과의 공조 등 적극적인 대응이 요구된다. 도교육청 관계자는 사업에 대한 일정 등은 아직 확정되지 않았다며 문체부 평가 등 앞으로 쉽지 않은 여정이 남아 있는 만큼 상황에 맞게 최선을 다하겠다고 말했다. 한편 군산초는 원도심 지역 인구 감소로 인해 학생 수가 급감하자 지속적인 학교 발전과 교육수요 불균형 해소를 위해 지난 2019년 3월 지곡동으로 이전개교한 바 있다.

  • 군산
  • 이환규
  • 2021.03.11 17:51

세아베스틸 ‘2021년 노·사 비전 선포식’ 개최

㈜세아베스틸(대표 박준두)은 노사가 상생하는 조직문화 정착을 위해 2021년 변화와 도약을 위한 노사 비전 선포식을 개최했다. 세아베스틸 창사 이래 노사가 함께 공동으로 비전을 선포한 것은 이번이 처음이다. 이번 노사 비전 선포식은 사회적 거리두기 등 정부 지침을 준수하기 위해 노사 대표 및 노사임원 등 최소 인원만 참석했다. 이 자리에서 박준두 대표는 △안전환경 △경영목표 필달 및 지속성장 △현장안정화 △인적자원 확보 및 설비투자 △미래경쟁력 확보 △자발적 조직문화와 상생의 노사문화가 담긴 6가지 비전을 소개했다. 또한 노사는 △무재해 공장실현 △경영목표 필달 △상생의 노사문화 지속 △내실경영의 견지 등의 내용이 담긴 협약서에 서명했다. 박 대표는 변화와 도약을 위한 비전 선포식에서 세아베스틸은 쇳물보다 뜨거운 열정으로 미래를 녹이고 있으며, 경영 상황도 그 열정이 반영되는 듯 적자구조를 탈피해 좋은 성과를 기대하고 있다면서 이번에 결의한 비전 선포 내용을 반드시 실천해 올 한 해 좋은 성적표를 받고 지속 성장하는 회사를 만들자고 강조했다. 서현승 노동조합위원장은 단결투쟁이 아닌 단결화합으로 노사가 함께한 비전 선포식은 회사뿐 아니라 지역사회에 큰 귀감이 되며 희망을 이야기하는 좋은 사례가 될듯하다면서 지금은 과거 양적 성장 과정에서 보여준 저력을 바탕으로 다가올 미래를 준비해 제2의 정점을 향해 도약해야 한다고 말했다.

  • 군산
  • 문정곤
  • 2021.03.10 17:46

군산시 아파트 값, 특정 지역만 ‘상승’... “P조장 세력 경계해야”

최근 군산지역 아파트 가격이 매매는 많지 않은데도 신고가를 경신하는 비정상적 매매 형태를 보이고 있는 것으로 나타났다. 특히 조촌동 디오션시티 내 매매가 및 신규 아파트 분양권은 여전히 치솟고 있으며, 이 같은 여파로 미장수송지구 아파트 가격도 덩달아 들썩이고 있다. 한국부동산원 자료를 보면 지난해 3월부터 올 2월까지 군산시 아파트 매매가격 상승률은 평균 0.2%에 불과했다. 그러나 같은 기간 디오션시티 내 아파트 매매가격은 가파르게 상승했으며, 총 351건(푸르지오 128건, e편한세상 1차 62건, e편한세상 2차 61건, 더샵 1차 100건)이 거래된 것으로 조사됐다. 실제 국토교통부 아파트실거래가 공개시스템을 통해 지난해 11월부터 올해 2월까지 가격이 급등한 디오션시티 내 푸르지오 아파트 거래 내용을 분석한 결과 34평(84㎡) 기준 총 22건이 거래됐다. 이 가운데 7건은 거래가 취소됐고, 실거래가 이루어진 15건 중 최고가는 5억2500만 원을 기록했다. 또한 오는 9월 입주를 앞두고 있는 더샵 1차 아파트의 경우 33평(84㎡)은 약 2억8000만 원이 분양가지만, 최근 들어 1억7000만 원의 프리미엄을 더한 4억5000만 원에 매매가 체결됐다. 이는 작년 동기간 대비 약 2배 가까이 오른 가격이다. 이러한 급등세에도 지난주 분양이 완료된 더샵 2차는 평균 58대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 이 같은 현상은 외지인들이 상권 좋은 특정 지역에 치고 빠지는 식의 매매를 진행하고 있는데다 34평 기준 평당 900만 원을 웃도는 이 일대 전세 값 상승도 무관하지 않은 것으로 분석된다. 여기에 지난해 말부터 푸르지오, e편한세상 등 기존 아파트를 오른 가격에 매도 후 같은 지역에 새롭게 아파트를 매입하려는 무주택자들이 증가한 것도 한몫하고 있는 것으로 보인다. 군산시 관계자는 아파트 매도매수자가 높은 가격에 거래했더라도 이를 정상적으로 신고하면 법규 위반사항이 아니기 때문에 이를 제재할 수 없다는 점도 아파트값 상승 요인이 되고 있다면서 특히 외지인들이 갭 투자를 해놓고 이를 높은 가격에 매물로 내놓다 보니 전체 부동산 가격이 상승하는 모양새로 비치고 있다고 밝혔다. 그는 이어 최근 급등한 아파트 대부분은 디오션시티 내 위치한 아파트이며 실수요자보다는 프리미엄만 받고 나가려는 투기적인 수요로 볼 수 있다면서 디오션시티 내 아파트 시세가 반영돼 프리미엄에 대한 입주민들의 기대가 상당한 것으로 파악되고 있지만, 높은 프리미엄을 조장하는 세력에 대한 경계가 요구된다고 당부했다.

  • 군산
  • 문정곤
  • 2021.03.10 17:46
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