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‘귀신 나올 것 같은’ 콘도…흉물로 방치돼

#. 지난 21일 밤 가족과 함께 지리산을 둘러보고 귀가를 하던 운전자 김모 씨(33)는 창밖 낯선 풍경을 보다 잠시 움찔했다. 흉물스럽게 방치된 콘크리트 건물을 보고 놀란 것. 그는 마치 귀신이라도 나올 듯 잿빛 건물을 보니 으스스했다고 말했다. 남원시 주천면 송치리 53-2번지에는 거대한 콘크리트 건물이 25년째 방치되고 있다. 관리자가 있지만, 건물은 음산한 분위기를 내뿜는 남원시의 애물단지다. 고급 휴양지를 표방했던 한 업체는 지난 1993년 코레스코 콘토미니엄 사업 허가를 받았다. 지리산 주변인 주천면 송치리 일대의 9540㎡(2885평) 부지에 지하 2층 지상 10층 규모의 콘도를 지을 계획이었다. 하지만 1998년 2월 공정률 50% 상태에서 무기한 중단됐다. 업체는 자금난에 빠졌고, 건축주까지 바뀌었다. 하지만 기대에 못 미치는 수익성 등의 이유로 분양 방식의 투자도 쉽지 않은 탓에 공사를 재개할 힘을 잃었다. 23일 오전 본보가 확인한 결과 짓다 만 콘크리트 건물이 흉물스럽게 방치돼 있었다. 이처럼 남원지역에서 20년 이상 공사가 중단된 건축물은 코레스코 콘토미니엄(공사중단 1998년 2월)과 캔싱턴리조트콘도미니엄(1998년 12월), 지리산 운봉 콘도미니엄(1997년 8월) 등 총 3곳이지만 모두 민간 소유의 건물이라 그동안 공공이 손을 대지 못하고 있다. 국토교통부도 지난 2013년부터 공사중단 장기방치 건축물을 정비하고 있지만, 도심 밖 숙박업소는 수익성이 떨어져 정비가 쉽지 않은 것으로 알려졌다. 이런 가운데 해당 공사를 맡은 업체 측은 미관을 해친다는 지적을 인정하고 시급히 공사를 재개하겠다는 입장이다. 업체 관계자는 그동안 자금난으로 공사를 중단했다며 현재는 시공사가 연대해 자금을 분담하는 방식으로 공사를 재개할 수 있는 방안을 찾고 있다고 밝혔다. 남원시 관계자는 남원시에서는 꾸준히 관리자에게 안전상의 문제를 공문을 통해 알리고 있다며 사업주가 공사를 재개할 수 있도록 협조하겠다고 덧붙였다.

  • 남원
  • 남승현
  • 2018.10.23 16:12

남원 사매일반산업단지에 1조원 투자 성사될까

화이트 캐피탈 홀딩스 코리아(주)가 오는 2020년 완공을 목표한 남원 사매일반산업단지에 1조 원 규모의 투자 계획을 공개하면서 성사 여부에 관심이 쏠리고 있다. 사업 허가 기관인 남원시는 산단의 활력을 불어넣기 위해 행정력을 총동원하며 대화의 물꼬를 튼 가운데 사업의 타당성을 신중하게 검토하고 있다. 17일 화이트 캐피탈 홀딩스 코리아(주)는 남원시 사매산업단지에 1조 2000억 원을 투자하겠다고 밝혔다. 화이트 캐피탈 홀딩스 코리아(주)는 스위스 본사에 두고 있는 화이트 에셋 그룹의 한국 투자법인으로 알려지고 있다. 이 업체는 최근 이사회를 열고 80000㎡(24만 평) 규모의 사매산업단지 부지를 매입하고, 스마트팜 연구단지와 에너지 융복합 단지 등 11개 단지별 계획투자를 결정했다. 특히 강동원 전 국회의원이 남원시 투자사업단장으로 참여한 해당 업체는 지난 15일 남원시청에서 전북도와 남원시의회 등 관계자 40여 명을 대상으로 투자설명회를 개최했다. 이에 남원시는 사매산업단지의 원활한 투자 유치를 위해 행정력을 총동원하면서도 실현 가능성을 찾는 데 초점을 맞추고 있다. 이번 사업의 최대 쟁점인 투자 회사가 일괄적으로 산단을 매입하고, 협력업체를 유치하는 방식의 입주 계획은 실현되기 어렵다는 게 시 관계자의 설명이다. 현행 산업직접화활성화 및 공장설립에 관한 법률은 실제 제조업을 영위할 기업에 산업단지를 분양하고 있다. 투자 업체가 협력 업체에 산업단지를 분양하는 권한은 없다는 것이다. 남원시 관계자는 사매산업단지와 관련된 분양 업무는 남원시의 고유한 권한이라며 사매산업단지 내 기업을 유치하기 위해 행정력을 총동원하고 있다. 우선 해당 업체에 대해 스위스에 본사를 둔 화이트 에셋과의 관계 등을 검토하고 있다고 밝혔다. 이와 관련, 화이트 캐피탈 홀딩스 코리아(주) 강동원 남원시 투자사업단장은 해당 프로젝트가 실현되면 고용 효과를 비롯한 부가가치가 높을 것이라며 추후 회사에 대한 정보와 투자 계획을 투명하게 공개하고 사업 허가 기관과 신뢰 관계를 만들겠다고 밝혔다.

  • 남원
  • 남승현
  • 2018.10.17 17:30
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