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'도심 흉물' 은파관광호텔 건물 철거 여부 촉각

군산 시내 최고의 관광명소로 꼽히는 은파유원지 내 건립되다 공사가 중단된 은파관광호텔 건물이 16년째 도시미관을 해치는 흉물로 방치되고 있다.특히 관광호텔 건립에 대한 사업계획 취소가 이뤄져 건축주는 현 건축물을 철거하고 원상복귀 시켜야 하지만 군산시의 늑장행정으로 시민들의 눈살을 찌푸리게 하고 있다.은파관광개발주식회사는 지난 1999년 10월 군산 나운동 1234-31번지 일원 3만822㎡에 지하1층~지상16층 규모의 관광호텔 사업승인을 받았다.이후 3년 후인 2002년 9월 호텔 착공에 들어갔지만 사업계획 변경으로 준공 지연이 이뤄지고 있던 가운데 2007년 5월 시공업체 부도로 건축물 1층 골조만 올라간 채 공사가 전면 중지됐다.더욱이 시공업체 부도로 부지와 건축물에 대한 경매가 실시됐고 수차례 유찰이 거듭되다 지난 2014년 1월 김제관광개발(주)과 (주)엠에이가 30억7000만원에 부지와 건축물을 경매 받았다.하지만 호텔 부지와 건축물을 둘러싼 유치권, 인도명령 소송이 시작됐고, 군산시는 지난 3월26일 최종 관광호텔 사업계획 승인을 취소했다.관광호텔 사업계획 승인 취소에 따라 해당 건축물을 철거하고 다시 절차를 밟아 건축이 이뤄져야 하지만 현재까지 아무런 진행 없이 답보 상태를 보이고 있는 실정이다.이와 관련 군산시는 관광호텔 설립계획 승인 취소가 이뤄진 뒤 문화체육관광부에 건축허가 승인 취소 가능 여부를 문의해 ‘건축허가 승인 취소는 가능하며, 모든 것은 시장의 재량으로 한다’는 답변을 받은 바 있다.건축허가 승인을 취소하면 모든 사업은 원점으로 돌아가는 것으로 토지주는 현 부지의 건축물을 모두 철거하고 원상복귀 시킨 뒤 처음부터 다시 절차를 밟아야 한다.이와 관련 김제관광개발(주)은 군산시를 찾아 “건축물 철거 후 원상복귀는 시간 및 비용이 들어가는 단점이 발생, 건축허가 승인 취소보다는 현 건축물을 모두 승계시켜달라”고 요청한 것으로 알려져 향후 군산시의 결정에 귀추가 주목된다.군산시 관계자는 “문체부에 문의한 결과 ‘건축허가 취소는 타당하지만 이미 착공된 건축물에 대한 허가 취소는 또 다른 문제점이 발생할 수 있으니 신중히 접근해달라는 답변을 받았다’”며 “군산시민과 사업주, 또한 군산 관광명소 보존을 위해 최대한 빠른 시간 내 결정지을 계획이다”고 답변했다.

  • 군산
  • 이강모
  • 2015.10.22 23:02

옛 군산시청 건물 예술공간 탈바꿈

전국 최초로 옛 군산시청 건물에 예술인들의 창작과 프로그램을 지원하는 아트 레지던시 사업의 전시 공간이 조성될 예정으로 군산 근대역사문화 재조명과 함께 예술관광 도시 견인을 이끌 것으로 기대를 모은다.하지만 아트 레지던시 사업이 촉박한 일정 속에 짜이다보니 장소 섭외 및 무상사용, 프로그램 지원 등의 형평성 논란이 일어 아쉬움을 주고 있다.아트레지던시페스티벌협의회(대표 이상훈, 창작문화공간여인숙 대표)는 옛 군산시청 건물에 예술인 창작 공간을 만들고 오는 23일부터 31일까지 옛 군산시청과 창작문화공간 여인숙, 이당미술관 등지에서 Residency 10 행사를 진행한다.이번 행사는 미술인의 축제로 전국에서 운영 중인 아트 레지던시 프로그램의 공간을 활용한 전시회다.총 예산은 1억500만원으로 국비(문화관광부)와 도비 5:5로 8500만원에 군산시 지원금 2000만원이며, 장소는 옛 군산시청 건물로 사용료 등은 모두 전액 무상으로 사용된다.그러나 안전성이 담보되지 않은 옛 군산시청 건물에 대한 사용허가를 내준 점과 무상사용이 가능하도록 해 논란이 일고 있다.또 군산시의회에 제대로 된 사업보고 없이 지원금 2000만원이 책정됐다는 점도 문제로 떠올랐다.이번 아트 레지던시 지원이 예술인에게 편중돼 체육인 등 다른 단체와의 형평성 문제가 불거질 수 있기 때문이다.실제 지난 19일 열린 군산시의회 임시회 업무보고 자리에서 의원간 건물 무상사용 및 과다한 지원금 책정 등에 대한 설전이 오가기도 했다.이와 관련 아트레지던시페스티벌협의회 이상훈 대표는 건물의 안전성을 담보하기 위해 자체 비용을 들여 건물 구조와 소방, 전기 등 관련 분야에 대한 종합적 안전진단을 의뢰해 20일 최종 문제가 없다는 결과가 나왔다며 건물사용 문제는 현 토지 소유주인 LH와 군산시의 조율을 거쳐 사용 승낙을 받았으며, 무상사용도 충분한 법리 검토가 이뤄졌다고 밝혔다.이어 이번 아트레지던시 사업은 전국의 예술인을 한자리에 모을 수 있는 기폭제이자, 군산만이 가지고 있는 근대문화유산의 문화공간을 널리 알릴 수 있는 기회라며 현대 미술에서 다른 도시에 비해 약한 모습을 가지고 있는 전북 예술이 이번 레지던시를 통해 역량을 높일 수 있는 기회가 되길 바란다고 덧붙였다.

  • 군산
  • 이강모
  • 2015.10.21 23:02

군산시 수학여행단 전담 자원봉사자 교육

군산시는 20일 전국 최초 조달청과 협약에 따른 수학여행단 및 관광객 위치를 위해 초중고 학교 체험학습 및 수학여행단 전담 자원봉사자로 위촉된 ‘군산역사문화탐방 지도사’와 ‘문화관광 해설사’ 50명이 한자리에 모여 친절 및 해설 이미지 제고를 위한 소양 교육을 실시했다.이에 앞서 지난 15일에도 전라북도관광마케팅 종합지원센터 선윤숙 팀장을 초빙해 지역 해설사의 중요성을 이해시키고 방문객의 재방문과 구전광고를 위한 실천방안 제시라는 주제로, 적극적인 마인드의 중요성과 내가 아니고 그를 위한 마인드, 말의 중요성, 고객의 심리, 현장에서의 사례 및 대처 방안 등을 교육한 바 있다.이날 동군산병원 교육마케팅 김소영 사내교육강사를 초빙해 ‘21세기 변화 트랜드, 고객과의 발걸음!, 한걸음 더!’라는 주제로 첫인상 결정요인, 공감능력, 보이지 않는 첫인상 전화예절 등 친절에 대한 교육을 실시했다.군산시 관계자는 “앞으로도 시 관광을 위해 최일선에서 노력하는 문화관광해설사와 역사문화탐방 지도사들의 이미지 쇄신 및 친절 등 교육을 지속적으로 실시하고 유기적인 협조와 소통으로 관광객 유치에 더욱 노력하겠다”고 말했다.

  • 군산
  • 이강모
  • 2015.10.21 23:02

군산 컨테이너터미널 경영 새 국면

전북도와 군산시가 출자한 GCT(군산 컨테이너터미널)가 대표이사 선임건을 계기로 새로운 국면을 맞고 있다.새로운 대표이사 선임이 미뤄지고 있는 가운데 전북도와 군산시의 공모제 추진 및 GCT 정상화방안요구에 일부 민간 주주사에서 지분매각 검토설이 흘러 나오고 있기 때문이다.GCT에 따르면 법인 출범후 지난 11년동안 CJ대한통운, 세방, 선광 등 민간 주주 3사가 추천한 인사들이 순번제로 모두 한 번씩 대표이사직을 맡아 왔다. 또한 애초 70억원였던 자본금은 민간 주주사들의 2차례 유상증자로 93억원으로 늘어났고 지난 2006년부터 지난해까지 군산항 컨테이너화물 유치지원조례에 따라 지원된 금액도 총 160억원을 넘어섰다.그럼에도 GCT는 현재 경영 위기에 놓여 있다. 한때 연간 10만TEU(티이유)에 육박했던 컨테이너 처리물동량은 2만TEU이하로 주저 앉았고 자본잠식과 함께 부두임대료조차 연체된 상태며 유동성 부족으로 운영자금마저 바닥을 드러내고 있다. 이는 저수심 항로가 컨테이너선의 생명인 정시성확보를 저해하고 군산항 배후경제기반이 취약한데도 원인이 있지만 GCT 경영체제도 한 몫을 하고 있다는 시각도 만만치 않다. 민간 주주 3사가 전국 항만에서 경쟁관계에 있는 하역사로 자사의 이해관계 우선 관점에서 GCT문제에 접근해 왔을 것이란 지적이 끊이지 않았다. 주주 3사 공동대표체제였다 지난 2009년 대표이사 운영체제로 전환됐지만 민간 주주 3사가 추천하는 인사가 대표로서 자신을 추천한 회사로부터 과연 자유스러울 수 있는냐는 의문이 꼬리를 물고 있기 때문이다. 급기야 최근 이사회에서 자치단체를 중심으로 대표이사를 공모하자는 의견이 나왔고 민간 주주사가 추천제를 계속 주장할 경우 먼저 어려움에 처한 GCT 정상화 방안이 강구돼야 한다는 주장이 제기된 것으로 알려졌다. 정상화 방안이란 현재 GCT가 연체하고 있는 부두임대료와 현대화기금및 내년까지 안정적인 경영자금 등을 마련하는 것으로 20억원 정도가 소요되는 것으로 추산되고 있다.그러나 항만물동량부족 등으로 경영에 어려움을 겪고 있는 주주사들 사이에서는 지분 매각검토 등 ‘향후 진로에 대해 심각하게 논의하자’는 의견이 물밑에서 오가고 있는 것으로 알려져 귀추가 주목된다.항만관계자들은 “지분 매각을 통한 주간사 체제로의 전환은 GCT는 물론 군산항 컨테이너부두의 활성화를 도모하는데 바람직하다”고 입을 모으고 있다. 한편 GCT는 CJ대한통운 27.56%, 세방과 선광이 각 27.19%, 전북도와 군산시가 각 9.03%씩의 지분을 가지고 있다.

  • 군산
  • 안봉호
  • 2015.10.21 23:02

지역주택조합 '은파 한양수자인' 23일 홍보관 개장

군산 은파유원지 인근에 추가 분담금이 전혀 없는 3.3㎡(1평) 당 600만원 대 실속형 지역주택조합이 건립된다.은파 한양수자인 주택 홍보관이 오는 23일 개장하고 본격적인 조합원 모집에 들어간다.은파 한양수자인은 한양건설이 시공을 맡은 지역주택조합아파트로 한양건설은 지난해와 올해 지역주택조합 3만여 세대를 성공적으로 분양했으며, 대한주택보증 신용평가등급 A+, 이크레더블 신용평가등급 A+를 받아 그 뛰어난 기술력과 신뢰도를 인정받고 있다.지역주택조합의 명가 한양건설이 선보이는 은파 한양수자인은 연면적 7만6326m에 지하2층~지상22층 규모로 들어설 예정이며 59m ABC형, 82m ABC형 총 591세대로 구성된다.은파 한양수자인은 그 입지부터 남다르다. 나운택지지구 개발축 선상에 연결된 나운동권역에 위치하고 있으며 은파호수공원이 북측에 인접한 군산의 신흥주거선호지역에 해당된다. 또한 사업지 주변으로 탁 트인 조망권과 풍부한 일조량을 자랑하고 있어 은파 한양수자인의 열기는 오픈 전부터 사뭇 뜨겁다.교육환경 또한 뛰어나다. 도보 5분 거리에 용문초교, 금강중이 위치해있으며 군산대학교가 사업지에 인접해 공교육환경이 우수하다.은파 한양수자인은 편리한 교통망도 갖췄다. 사업지 서측 대학로를 이용하면 도심지 진입이 편리하며 자동차전용도로를 통해 산업단지 및 고속도로 접근이 용이하다. 또한 사업지 전면도로 황룡로에 도심과 연결되는 다양한 버스 노선이 운행하고 있다.수요자들을 사로잡을 풍부한 생활 인프라도 빼놓을 수 없다. 사업비 주변으로 각종 생활편의시설이 즐비하며 은파유원지가 인접해 한층 더 쾌적한 웰빙 주거공간을 누릴 수 있다.은파 한양수자인의 분양가는 지역주택조합아파트 특성상 일반분양아파트에 비해 보다 저렴한 가격으로 책정돼 높은 시세 차익을 기대할 수 있다.지역주택조합아파트 은파 한양수자인의 주택홍보관(문의 1522-1102)은 23일 군산시 수송동 827-7번지 2층에 들어설 예정이다.

  • 군산
  • 이강모
  • 2015.10.20 23:02

바다낚시 성수기 레저보트 운항 주의

군산해양경비안전서(서장 전현명)는 19일 최근 바다낚시 성수기를 맞아 관내 해상에서 레저보트를 이용한 바다낚시 행위가 늘면서 각종 안전사고에 노출돼 있어 레저보트 운항자의 각별한 주의가 요구된다고 밝혔다..실제 지난 18일 오후 4시35분께 부안군 변산면 소당도 남쪽 1.8㎞ 해상에서 7명이 탄 1톤급 레저보트 A호가 원인 미상으로 표류하고 있다는 신고가 해양긴급신고 122를 통해 군산해경에 접수됐다.군산해경 변산안전센터가 20여분 후 현장에 도착해 A호의 상태를 확인한 결과 연료유가 떨어져 기관이 정지한 것으로 나타났다.이후 A호는 연료를 보충한 후 시운전 한 결과 이상없어 부안군 격포항까지 자력으로 입항했다.이에 앞선 지난 5일 오전 9시 27분께 군산항 남방파제 인근에서 3명이 탄 1.21톤급 레저보트 B호도 원인미상의 기관 고장으로 해경 경비정에 의해 비응항까지 예인됐다.이밖에 지난 14일 정오 무렵 군산항 남방파제 인근에서 3명이 탄 소형 고무보트가 너울성 파도에 엔진이 꺼지면서 시동이 걸리지 않아 긴급출동한 해경 122구조대에 의해 구조되기도 했다.이처럼 가을철 바다낚시를 즐기려는 레저보트 소유자들이 지인 등과 함께 자유롭게 출항하고 있으나, 출항전 연료유나 배터리 등 기본장비에 대한 점검이 제대로 이루어지지 않고 있어 조난되는 사례가 빈번하게 발생, 각별한 주의가 요구된다.

  • 군산
  • 이강모
  • 2015.10.20 23:02

군산항, 태양광 발전단지 변모

군산항이 태양광 발전단지로 변모한다. 군산지방해양수산청(이하 해수청)은 군산항 항만내 유휴공간인 임항창고 지붕을 활용, 태양광 발전사업을 추진하기로 하고 태양광 발전시설설치 사업시행자 선정을 공고했다.대상시설은 이미 추진되고 있는 5부두와 7부두 일부 임항창고를 제외한 나머지 136부두 및 57부두 임항창고 11개 동의 지붕 총 5만8582㎡(1만7752평)이다.공고일 기준 현재 도내에 소재하고 최근 3년간 단일건으로 태양광발전 1000kw이상 계통연계형 태양광 발전소를 설치한 실적이 있는 사업체는 참가가 가능하다.신청서 접수기간은 오는 29일~30일로 해수청 항만물류과를 직접 방문 접수해야 하며 사업시행자는 11월 3일 심사를 거쳐 다음날인 4일 선정된다.이 사업은 비관리청 항만공사로 시행되기 때문에 선정이후 5개월이내에 비관리청항만공사 시행허가신청을 해야 하며 설치된 시설은 비귀속됨에 따라 원상회복 계획서및 원상회복비용를 예치해야 한다.또한 사업시행자는 태양광발전을 위해 활용되는 지붕면적에 대해서는 감정평가를 통해 산정된 항만시설사용료를 해수청에 납부해야 한다.해수청의 한 관계자는 임항창고지붕을 이용한 태양광발전사업은 탄소배출저감을 도모하고 그린포트를 구축하기 위해 추진된다고 말했다.한편 기존 13부두 임항창고 지붕 태양광발전시설 설치는 사업자 모집공고 때 1개 사업체가 참여했으나 수익성이 낮다는 이유로 사업을 포기했다.

  • 군산
  • 안봉호
  • 2015.10.19 23:02

年 수천억 금강 수자원 버려져

금강호에서 매년 수천억원에 달하는 수자원이 그대로 바다로 방류되고 있는데 이를 방관만 할 것인가올해 최악의 가뭄으로 전국이 비상이 걸린 가운데 금강호에서는 연간 수천억원에 상당하는 수자원이 제대로 활용되지 않는 채 버려지고 있다.금강호는 지난 1990년 금강하구둑의 완공으로 3억6500만톤의 저장능력을 갖추고 있지만 상당량의 수자원이 농공업과 생활용수 등으로 쓰여지지 못한 채 서해바다로 방류되고 있다.농어촌공사 금강사업단에 따르면 2~3일 간격으로 관리수위조절을 위해 금강하구둑의 배수갑문이 조작되면서 지난 한해동안 34억9200만톤의 수자원이 서해바다로 방류된 것으로 조사됐다.이를 수자원공사가 금강물을 공업용수로 활용키 위해 취수한 단가인 톤당 69.95원으로 환산하면 지난 1년동안 무려 2442억6200여만원상당의 수자원이 활용되지 못하고 버려진 것으로 추산됐다.올해의 경우도 지난 9월말까지 21억9500여만톤이 바다로 그대로 쓸모없이 방류됐으며 이는 1555억9300만원에 상당하는 것이다.이는 지난 1989년부터 추진되고 있는 금강 2단계 농업개발사업이 지난 25년동안 전체 사업비의 88%인 총 7299억원의 투자에 그치고 있는 등 지지부진한데 따른 것이다.이 사업은 향후 잔여사업비가 2131억원으로 매년 360억원정도를 투자할 경우 오는 2020년 준공될 것으로 예상되나 수자원의 충분한 활용에 대한 대책은 현재 마련돼 있지 않은 상태다.이에 따라 금강 2단계 농업개발사업의 조속완공과 함께 완공 이후에도 아까운 금강호 수자원이 쓸모 없이 버려지는 일이 없도록 수자원의 적극적인 활용대안이 마련돼야 한다는 여론이다.농업개발관계자들은 우리나라는 물부족국가로 분류돼 있고 올해 최악의 가뭄상황을 맞고 있는데 아까운 수자원이 그대로 방류된다는 것은 안타까운 일이다라면서 금강 호 수자원의 적극적인 활용대책을 국가차원에서 마련해야 한다고 입을 모으고 있다.한편 애초 2004년도에 완공계획이었다 준공연도가 수차례 연기된 금강 2단계 농업개발사업은 금강 1단계사업인 금강하구둑의 건설로 확보된 수자원을 활용, 국내 최대 쌀생산단지인 군산김제서천평야 일원 4만3000ha 농경지를 가뭄과 홍수걱정 없는 우량 농경지로 탈바꿈하기 위해 추진되고 있다.

  • 군산
  • 안봉호
  • 2015.10.16 23:02

6~9월 수상레저안전법 위반 21건 적발

해경이 가을 행락철을 맞아 수상레저 활동에 대한 안전관리를 강화한다.15일 군산해양경비안전서(서장 전현명)에 따르면 가을 행락철을 맞아 바다낚시객 등이 고무보트 등 수상레저기구를 이용한 수상레저 활동이 증가할 것으로 보고 수상레저 안전관리를 대폭 강화한다.군산해경은 지난 6월부터 9월까지 수상레저활동 성수기 동안 안전관리를 강화해 수상레저안전법 위반 사범 21건을 적발했으며, 다만 인명피해는 없었다. 적발 유형은 안전장비 미착용과 활동시간 위반이 각각 7건으로 가장 많았고, 음주운항 3건, 원거리 활동 미신고 행위 3건, 수상레저기구 미등록 행위 1건으로 나타났다.해경은 최근 군산 앞바다에 쭈꾸미 어장이 형성되면서 고무보트 등 수상레저기구를 이용한 낚시객이 끊이질 않고 있어 개인 수상레저 활동자의 구명조끼 착용과 원거리 활동 신고, 출항 전 연료유와 배터리 점검 확행 등 안전의식 강화해 나가기로 했다.또 수상레저 활동자를 대상으로 관내 수상레저활동 금지구역(새만금 방조제 신시·가력 배수갑문, 변산 대명리조트 앞 해상)과 위험 수역을 홍보하고, 사업장 현장 점검과 사업자 및 종사자에 대한 안전교육을 실시했다.이밖에 무면허 운항과 음주운항, 안전장비 미착용 행위, 정원 초과, 무등록 사업 등 안전저해 사범에 대한 단속도 지속적으로 실시 할 방침이다.더욱이 안전사고 발생시 신속한 구조활동을 위해 관내 민간 구조세력 및 유관기관 간 구조 협력 체제를 강화하는 등 관내 수상레저 활동 이용객 증가에 맞춰 탄력적인 안전관리를 실시해 나갈 방침이다.

  • 군산
  • 이강모
  • 2015.10.16 23:02
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