새만금 SOC 조기구축 해법 ‘부동산 토큰증권’

- 전북연구원, 블록체인 기술 기반 새만금 개발 주장

새만금 SOC 조기 구축 해법으로 ‘새만금 디지털자산화특구’ 조성이 효과적인 방안이 될 수 있다는 주장이 나왔다.

전북연구원(원장 이남호)은 28일 이슈브리핑을 통해 새만금 SOC 조기 구축과 민간 부동산 투자 활성화를 위해 새만금 디지털자산화특구를 새만금 기본계획 재수립에 반영할 필요가 있다고 주장했다.

새만금 디지털자산화특구의 핵심은 새만금 부동산을 디지털화한 ‘토큰증권’을 소액투자자나 국내·외 투자기관에 발행해 새만금 개발 이익을 다수에게 제공하는 것이다.

토큰증권은 블록체인 기술을 기반으로 증권을 디지털화한 것을 말하는데 전통 금융시장에서 투자하기 어려웠던 부동산, 미술품 등에 토큰증권을 적용할 수 있다고 알려졌다.

전북연구원에 따르면 토큰증권은 시장성이 매우 큰 금융상품으로 우리나라에서 토큰증권 법제화를 준비하는 상황이다.

미국 등 선진국에서는 오피스, 호텔 및 리조트 등을 대상으로 부동산 토큰증권을 발행해 개발자들이 초기 자금을 조달하는 사례가 늘어나고 있다는 것이 전북연구원의 설명이다.

이슈브리핑에 소개된 대표적인 사례로 미국의 한 리조트는 지분 19%를 토큰증권으로 발행해 2개월 만에 운영에 필요한 자금 약 1800만달러를 조달했다.

이에 연구진은 새만금 디지털자산화특구 추진을 위해 투자자에게 토큰증권으로 안정적인 수익을 얻을 수 있다는 신뢰를 줄 수 있도록 새만금개발청이나 새만금개발공사가 토큰증권의 발행 주체가 돼야 한다는 주장을 제기했다.

연구책임을 맡은 김시백 책임연구위원은 “새만금 개발에 토큰증권을 적용할 경우 대규모 개발사업의 초기 개발자금 확보로 새만금 개발 속도를 가속화시킬 수 있어 새만금 기본계획 재수립에 이를 반영해야 한다”고 밝혔다.

#전북연구원

김영호 crcr810@hanmail.net

다른기사보기

개의 댓글

회원로그인

※ 아래 경우에는 고지 없이 삭제하겠습니다.

·음란 및 청소년 유해 정보 ·개인정보 ·명예훼손 소지가 있는 댓글 ·같은(또는 일부만 다르게 쓴) 글 2회 이상의 댓글 · 차별(비하)하는 단어를 사용하거나 내용의 댓글 ·기타 관련 법률 및 법령에 어긋나는 댓글

0 / 400

정치섹션