[혁신도시] 혁신도시 클러스터 용지 분양 차질 우려

LH전북사업단 "국비 지원 공급토지 원가 50% 인하해야"

정부가 원형지 개발을 통해 세종시 토지 분양 인센티브를 제공함에 따라 전북혁신도시 내 연구기관 클러스터 분양에 차질이 우려되고 있다.

클러스터의 자족기능을 강화하기 위해 전체 면적을 20만㎡ 규모로 확대하는 방안을 추진하고 있지만, 세종시와 중복되는데다, 세종시 공급 토지가 훨씬 저렴해서 전북혁신도시 클러스터 내 연구기관 유치에 차질이 우려된다는 것.

이에따라 전북혁신도시의 차질없는 추진을 위해서는 정부의 국비지원을 통해 클러스터 용지 공급가를 최소 50% 가량 인하하는 등 경쟁력 확보 대책이 필요하다는 지적이다.

한국토지주택공사(LH) 전북본부 혁신도시사업단 관계자는 "세종시에 부여되는 혜택 등을 종합해보면 전북혁신도시의 경우 클러스터 부문에 영향이 있을 것으로 예상된다"면서 "정부 지원을 받아 공급 토지원가를 50% 가량 인하해야 경쟁력을 확보할 수 있다"고 말했다.

이와관련, 정부가 세종시에 도입한 원형지 토지공급방식을 전국 혁신도시에 확대 적용하는 방안을 검토하고 나섰지만, 전북혁신도시는 사실상 영향이 없을 것으로 예상된다.

전북혁신도시로 이전 예정인 농업진흥청 및 산하 6개 기관이 전체 부지의 72%에 해당하는 면적을 원형지로 공급받아 개발키로 이미 합의한데다, 나머지는 대부분 도시부 개발 용지라는 점에서 사실상 원형지 개발이 불가하기 때문이다.

이 관계자는 "전북혁신도시는 이미 농진청과 사실상 원형지 개발 방식에 합의한 상태"라며 "농진청 및 관련기관 부지가 전체 면적의 70%를 넘기 때문에 전북혁신도시에 원형지 개발을 확대 적용하기는 힘든 상황"이라고 전했다.

조동식 desk@jjan.kr

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