5월 도내 아파트 매각가율 전국 최고치

지난달 도내 아파트 경매시장에서 매각률 하락에도 불구하고 매각가율이 감정가를 웃돌며 전국 최고치를 기록했다.

부동산경매정보 제공업체인 지지옥션에 따르면 지난 5월중 도내 아파트 경매건수 465건중 매각건수는 180건에 그쳐 매각률이 38.7%로 전월(86%) 대비 절반수준에도 못미쳤다. 이는 완주군 삼례읍 드림아파트 248건이 동시에 매물로 나왔지만 모두 유찰됐기 때문으로 분석됐다.

하지만 매각가율은 감정가보다 높은 103%를 기록, 2개월 연속 감정가를 웃돌았다. 이같은 매각가율은 전국 평균 80.1%를 크게 상회하는 것으로 전국에서 가장 높은 수치다.

이처럼 매각가율이 높은 것은 전주 서신동 선변서신고을아파트 123건이 모두 감정가를 넘겨 낙찰됐기 때문이라고 지지옥션은 설명했다.

경쟁률 부문에서는 27명이나 몰려 감정가 대비 121.6%에 낙찰된 전주 우아동 우정신세계아파트의 한 매물(35.1㎡)이, 매각가율 부문에서 감정가(4400만원) 대비 130%에 낙찰된 전주 서신동 선변서신고을아파트의 한 매물(35.1㎡)이 차지하는 등 소형아파트 강세를 실감케 했다.

토지경매시장에서는 매물이 711건으로 지난달(440건) 보다 크게 증가하면서 매각률이 전월(39.3%)보다 상승한 44%를 기록했고, 매각가율 역시 전국 평균치(73.9%)보다 높은 79.6%에 달했다.