전주 서원초교 인근 주택 교통여건 양호

△완주 소양면 황운리 전원주택

본건은 소양초등학교 북측인근에 위치하며, 주위환경은 면소재지 주변 전원주택단지로 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이다. 동측 및 북측으로 단지 내 개설된 도로를 통하여 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시 된다. 사다리형의 경사 지대이나 평탄하게 조성된 상태로 조사일 현재 주거용 건물용지로 이용 중이며, 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 준보전산지(산지관리법), 상대정화구역(학교보건법)이다. 건물의 구조는 철근콘크리트구조 콘크리트위 기와지붕 2층의 단독주택으로 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있다.

△완산구 효자동1가 근린주택

본건은 서원초등학교 서측인근에 위치하며, 주위는 주택 및 소규모근린생활등이 혼재하는 지대이다. 제반차량의 출입이 자유롭고, 동측으로 백제로가 통과하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 교통여건은 양호한 편이다. 인접토지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지의 주상용 건부지로서 북측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 접하고 있으며, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭8m~10m)접함, 상대정화구역이다. 건물의 구조는 조적조 평슬래브지붕 2층건으로서 1층은 주택 및 일부 점포, 2층 주택, 지하는 창고로 이용 중이며, 위생설비 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있다.

△완주군 이서면 이성리 전

본건은 황새골마을 남측인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 기존주택 등이 혼재하는 마을주변 농경 지대이다. 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 동측인근으로 지방도가 통과하는바 전반적인 교통상황은 보통인 편이다. 부정형의 토지로서 자체지반 평탄한 휴경지상태로 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 접근이 가능하며, 토지이용계획확인서상 보전녹지지역, 자연녹지지역에 해당된다.

호남경매신문 전주지사장