덕진구 우아동 2가 3층 주상 혼용건물

△덕진구 우아동2가 근린주택

본건은 선변오지오아파트단지 북동측 인근에 소재하고, 주변은 천변로변 주상혼용지대이다. 인근까지 차량의 접근이 자유롭고, 제반교통 사정이 양호하며, 인접도로와 등고 평탄한 대체로 삼각형 형태를 이루는 3층 주상혼용건물부지이다. 북서측으로 폭 10m, 남서측으로 폭8m, 북동측으로 폭10m의 천변도로와 접해있으며, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역이다. 건물의 구조는 철골조 및 벽돌조 평슬래브지붕 3층건으로 1, 2층 근린생활시설(공실), 3층은 주택으로 이용 중이며, 급·배수시설 및 위생설비와 3층부분에 보일러 난방시설이 되어있다.

△덕진구 덕진동1가 근린상가

본건은 덕진광장 동측인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 연립주택, 다가구주택 등이 혼재하는 상가지대이다. 차량의 진입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장 및 기린대로, 덕진 광장로가 위치하는 등 제반교통 여건은 양호한편이다. 2필지 일단의 부정형 토지로 인접지와 등고 평탄한 상업용 건물용지로서 북측으로 노폭 약6m, 북서측으로 4차선 아스팔트포장도로와 접하고 있으며, 용도지역은 일반상업지역, 방화지구, 소로3류, 상대정화구역이다. 건물의 구조는 일반철골 및 철골철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층중 3층으로 학원으로 이용 되었으나 현황 공실상태이며, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 소화전, 엘리베이터 등이 설치되어있다.

△진안군 부귀면 봉암리 답

본건은 미곡마을 북서측근거리에 위치하며, 서측으로는 하천이 흐르고, 동측은 경지 정리된 답이 주를 이루고 있다. 전주~진안간 국도가 근거리에 통과하고, 국도에서 마을로 통하는 2차선 도로가 동측인근에 통과하여 제반교통 여건은 무난한 편이다. 세장형 평지의 답으로서 남측으로 폭 약3m의 농로와 접해있으며, 토지이용계획확인서상 농림지역, 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역에 해당된다. 호남경매신문 전주지사장