△완산구 효자동1가 다가구원룸= 본건은 효자주공3단지아파트 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린상가, 나지 등이 혼재하는 정비된 주택 지대이다. 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정은 양호한 편이다. 정방형 토지의 인접지와 등고 평탄한 주거용 건물용지로서 서측 노폭 약8m, 북측 노폭 약6m의 아스팔트 포장도로와 각각 접해있으며, 제1종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하), 소로2류, 절대정화구역이다. 건물의 구조는 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 4층의 다가구주택으로 위생설비와 도시가스에 의한 난방설비가 되어있다.
△김제시 광활면 은파리 답= 본건은 동부보건진료소 남동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 경지 정리된 답이 주를 이루는 농경 지대이다. 소형차량의 접근이 가능하고, 마을주변에 위치하여 제반교통 여건은 보통시 된다. 인접필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 북서측으로 폭 약3~4m의 농로와 접하고 있으며, 토지이용계획확인서상 농림지역, 농업진흥구역(농지법)에 해당된다.
△완산구 석구동 임야= 본건은 덕천사 남서측 인근에 위치하고, 부근은 임야가 주를 이루는 마을주변 산림지대이다. 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편이다. 부정형의 토지로서 북동측 하향 급경사를 이루고, 임야도상 맹지로서 관습상의 임로를 통하여 출입가능하며, 용도지역은 보전녹지지역, 공익용산지(산지관리법)이다.
호남경매신문 전주지사장
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