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주택구입을 계획하고 있다면 다음달 말까지 구입을 마무리하는게 좋다. 한시적 취득세 감면 혜택이 6월말로 종료되기 때문이다. 결과적으로 7월부터는 생애최초주택구입자를 제외한 일반 수요자들의 세부담이 현재의 2배가량으로 늘어나게 된다.

현재 감면중인 취득세율은 주택가격에 따라 9억원 이하일 경우 1%, 9~12억원 이하는 2%, 12억원 초과시 3%를 적용하고 있어, 법정세율 4% 대비 최대 75%의 감면혜택이 주어지고 있다. 7월부터는 이러한 감면혜택이 사라져 9억원이하 1주택자에 대해서만 2%를 적용하고 그밖에는 4%로 환원돼 부담이 크게 늘어날 예정이다.

도내의 경우 대부분의 주택가격이 9억원 이하라는 점에서, 다음달 말까지 구입을 마무리하는 경우 보통 1% 수준의 취득세를 부담하면 돼지만, 7월부터는 최소 2%를 부담해야 하고 만약 다주택자라면 4%로 높아지게 된다. 현재 업계에서는 취득세 감면혜택을 다시 연장해야 한다고 주장하고 있다. 하지만 아직까지 정부 반응이 신통치 않아 재연장 여부가 불투명한 상황이다.

취득세 감면 종료시한까지 1달여 기간 남았다. 취득세는 잔금지급일을 기준으로 감면여부가 결정되므로 주택구입을 계획하고 있다면 잔금일을 6월말 이전으로 조절하는 것이 바람직하다. 옥계공인중개사