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전주 중화산동 5층 건물 근린시설로 활용

△전주시 덕진구 진북동(근린주택) = 본 건은 진북초등학교 북측 인근에 소재하며, 주변은 주택, 상가, 학교등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대이다.

남서측면이 폭 약 25M, 북측면이 폭 약4M, 동측면 일부가 폭 약4M의 도로와 접하여 제반교통여건은 보통시된다.

건물은 철근콘크리트 및 조적조 콘크리트 스라브지붕 3층으로 1층 점포, 2층 교회 및 사무실, 3층 주택, 지하층은 작업장으로 이용중이다.

△전주시 완산구 중화산동2가(근린시설) = 본 건은 한들초등학교 남서측 인근에 위치하고, 인근지역은 대중음식점, 근린생활시설 등이 주로 소재하는 소로변 상가지대이다.

차량접근이 가능하며, 동측과 서측으로 폭 8M의 포장도로에 접하여 제반교통상황은 무난하다.

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상5층 건물로 드라이비트, 몰탈위페인팅, 벽지로 마감되었으며, 엘리베이터 및 옥내소화전설비 등이 설치되어있다.

인접도로 및 인접지와 등고평탄한 2필1단지의 직사각형지로서 지하는 노래방(현황 휴업상태), 1.2층은 음식점(현황 휴업상태), 3.4층은 사무실 5층은 주택으로 이용중이다.

△무주군 설천면 심곡리(답) = 본 건은 방배마을 무주리조트 입구에 위치하며, 주위는 무주리조트 진출입로주변 상가와 숙박시설 등이 혼재한 성숙중인 상가지대이다.

교통상황은 무주리조트 출구(일반통행로) 서측에 접하였고, 인근에 진출입로의 교차점과 국도에서 무주리조트 입구 삼거리가 소재하여 제반 교통상황은 양호하다.

부정형의 토지로 인접한 우측 도로면이나 인접토지와 등고 평탄하나, 하천 쪽 서측법면은 상당부분 유실된 절개지로서 현황 잡종지 상태이다.

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기고 desk@jjan.kr

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