[이상청의 경매 포인트] 전주삼천초등학교 인근 공동주택

김제시 성덕면 대목리 – 본 건은 탄상마을 북측 인근에 위치하고 주변은 농경지 및 임야 등이 소재하는 취락주변 농경 지역이다. 차량 및 농기계의 접근이 어려우나 마을 주변에 소재해 제반 교통사정 보통 정도다. 대체로 평탄한 부정형의 토지로 전으로 이용 중이다. 동측부분은 대체로 평탄하나 서측부분은 대체로 북서측 및 서측으로 하향경사를 이룬다. 맹지상태이고, 생산관리지역이고 가축사육제한 지역이다. 김제시 백산면 부거리 – 본 건은 지평선산업단지 내에 위치하며, 인근 일대는 상업나지, 근린생활시설 등이 혼재하는 미성숙 상가지대로, 제반 주위환경은 무난한 편이다. 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지평선산단로, 백산로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통이다. 세장형의 평지로서 현황 상업나지 상태이다. 동측으로 노폭 15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류, 가축사육제한구역, 일반산업단지다. 전주시 완산구 삼천동1가 – 본 건은 전주삼천초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성돼 있으며, 주거지대로서 제반 입지조건은 양호다. 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치해 일반적인 대중교통사정은 양호하다. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 소방설비, 난방설비 등이 있다. 가장형의 토지로 지반은 계단형으로 조성된 아파트부지로 이용 중이다. 주진입로인 남측으로 폭 약 20m의 포장된 도로에 접하며, 도로상태는 양호하다.

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2024.07.31 18:25

[이상청의 경매 포인트] 회신마을 인근 진안군 부귀면 두남리 답

진안군 부귀면 두남리(답) - 본 건은 회신마을 북동측 인근 위치하며, 부근은 농경지 및 임야, 축사 등이 혼재하는 마을주변 산간농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 된다. 본건 및 인근까지 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 비교적 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시된다. 부정형 저지로서, 답으로 이용중이다. 생산관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 하수처리구역이다. 진안군 동향면 자산리(전) - 본 건은 고산동마을 북측 인근에 위치하며, 부근은 진안군 동향면 외곽의 산골마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 산골마을로서 주변환경은 매우 한산하다. 일반적인 대중교통사정은 대체로 양호치 못하며, 본건은 각각 맹지로서 인접 농로를 통해 출입한다. 부정형의 완경사로서 오랜기간 동안 경작하지 않은 묵전으로 지상에 잡목들이 자생하고 있다. 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 송장설립승인지역이다. 김제시 요촌동, 서해화인빌아파트 3층(대지) - 본 건은 구산사거리 서측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 소규모 아파트 및 연립주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이다. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시된다. 본건 북측으로 노폭 약 8M 정도의 아스팔트 포장도로를 통해 출입한다. 일반상업지역, 소로2류, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역이다.

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2024.06.26 18:21

[이상청의 경매 포인트] 장동마을 인근 완주군 이서면 은교리 답

완주군 이서면 은교리(답) - 본 건은 장동마을 북동측 인근에 위치하고 주변은 경지정리된 농경지 및 소규모공장, 임야가 소재하는 마을 주변 농촌지역이다. 본건까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하고 마을 인근에 소재하는 등 제반 교통사정 보통 정도다. 평탄한 세장형의 토지로 답으로 이용중이다. 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역이다. 전주시 완산구 효자동3가(임야) - 본 건은 서곡마을 내에 위치하며 주위는 자연림, 단독주택, 근린생활시설 및 어린이집 등 혼재한다. 인근에 시내버스승강장 있고 차량을 통해 전주 시내외 제 방면 통행 원활하다. 부정형, 묘지 및 자연림이다. 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입한다. 자연녹지지역, 경관지구, 가축사육제한구역, 준보전산지, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인 협의해야한다. 무주군 부남면 굴암리(대지) - 본 건은 굴암삼거리 북측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 농경지등이 소재하는 국도주변 농경지대다. 본건 토지로 차량등의 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 된다. 대체로 삼각형 모양의 토지로 인근지와 등고평탄한 주거용 건물부지로 이용중이다. 보전관리지역, 가축사육제한구역, 수변구역, 접도구역이다.

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2024.06.19 18:13

[이상청의 경매 포인트] 원이성마을 인근 완주군 이서면 상개리 임야

완주군 이서면 상개리(임야) - 본 건은 원이성마을 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 남측과 남서측 인근 일부는 농경지도 소재하나 대체로 마을주변야산지대로 형성돼 있다. 토지 서측 인근으로 세멘콘크리트 포장된 농로가 지나고 있으나, 본건 토지 서측 근거리에서 지나고 있는 713번 지방도와의 관계나 도로연결 상태 등을 보면 일반적인 교통상황은 편리한 편은 아니다. 등본상 맹지로서 인접지를 경유해 출입 등이 가능하다. 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지다. 전주시 덕진구 덕진동2가(대지) - 본 건은 서면교 남동측 인근에 위치하며 주위는 자연림이 주를 이룬다. 인접 현황도로 통하여 차량 및 농기구 출입 가능하다. 부정형, 완경사지, 묵답이다. 보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역이다. 전주시 덕진구 인후동1가, 위브어울림아파트 20층(대지) - 본 건은 전주북일초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택과 이 아파트단지와 단독주택 주민 등을 배후지로하는 소규모의 근린생활시설이 소재하는 주거지대로 형성돼 있다. 아파트단지까지 중소형차량 출입이 가능하며, 이 아파트단지 동측으로 안골네거리와 명주골네거리를 연결하는 전주시간선도로인 견훤로가 지나고있음으로 도로연계계통이나 구조 등으로 보아 일반적인 교통상황은 무난한 편이다. 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류, 소로3류, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역이다.

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2024.05.15 17:23

[이상청의 경매 포인트] 서곡마을 인근 전주시 완산구 효자동 임야

완주군 이서면 이문리(전) - 본 건은 산정마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 전, 답 등이 소재하는 마을주변 농경지대다. 본건까지 농기계 출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 이문길이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 된다. 대체로 삼각형의 토지로 북측도로에 비하여 낮은상태이며 농경지(답)으로 이용중이다. 생산관리지역, 가축사육제한구역이다. 전주시 완산구 효자동3가(임야) - 본 건은 서곡마을내에 위치하며 주위는 자연림, 단독주택, 근린생활시설 및 어린이집 등 혼재한다. 인근에 시내버스승강장 있고 차량을 통하여 전주 시내외 제 방면 통행 원활하다. 부정형, 묘지 및 자연림이다. 지적상 맹지로서 인접지 통해 출입해야한다. 자연녹지지역, 경관지구, 가축사육제한구역, 준보전산지 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 해야한다. 완주군 소양면 신원리(대지) - 본 건은 원신원마을내에 위치하며, 주위는 주택, 연립주택, 농경지, 임야 등으로 형성돼 있다. 대중교통 사정은 다소 불편한 편이나, 대상물건까지 차량출입 가능하다. 부정형의 계단식 토지로 일단의 근린생활시설 건부지로 이용중이다. 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역, 소하천구역, 소하천예정지이다.

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2024.05.01 20:29

[이상청의 경매 포인트] 전주서신초등학교 인근 대지

임실군 삼계면 어은리(전) - 본 건은 수량제 동측 인근에 위치하며 대체로 북측의 도로기준으로 하향 경사지이며 주위는 자연림, 농경지가 주를 이룬다. 북측의 왕복2차선 포장도로를 통해 제방면 통행 원활한 편이나 펜스와 시건장치 되어 있는 경우 본건 접근 어렵고, 남동측으로는 고속도로 교량 하부로서 접근 어렵다. 북동측으로 노폭 약 2미터 시멘트 포장도로 있으나 표고차 있다. 생산관리지역, 가축사육제한구역, 고속국도법상의접도구역, 도로구역, 준보전산지, 건축 등 허가제한지역이다. 전주시 완산구 서신동(대지) - 본 건은 전주서신초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 기존주택지대이다. 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통이다. 유사 사다리형 토지로 현황 주택부지 일부 도로다. 제2종일반주거지역, 고도지구, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 정비구역, 산림 하천 전원 개발 항목은 관련부서 확인협의 해야한다. 전주시 완산구 효자동1가, 신원리브웰아파트 17층(대지) - 본 건은 전주시맑은물사업본부 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대체로 중고층 아파트와 연립주택 및 단독주택이고, 용머리 등의 도로변은 근린생활시설이 소재하는 지역으로 형성돼 있다. 아파트단지 남측으로 왕복 6차선 정도의 용머리로가 서측으로는 왕복2차선 정도의 도로와 접함으로, 도로구조와 도로 연계계통 등의 상황으로 보아 일반적인 교통상황은 편리한 편이다. 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 소로1류, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 정비구역이다.

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2024.04.24 19:54

[이상청의 경매 포인트] 감정가 260억 원 전주시 고사동 근린시설

전주시 덕진구 여의동(전) - 본 건은 방초마을 내에 위치하고 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역이다. 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통사정 보통 정도다. 대체로 평탄하거나 약간의 경사를 이루는 부정형의 토지로서 대부분 도로로 이용중이고 일부는 대지 및 전 상태다. 대부분이 폭 약 4-5미터 정도의 아스팔트 및 콘크리트 포장도로다. 자연녹지지역, 자연취락지구이고 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역이다. 완주군 이서면 은교리(임야) - 본 건은 앵곡마을 남서측 근거리에 위치하고, 주위는 자연마을 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지역이다. 차량 접근이 가능하고, 면소재지까지와의 거리 및 지방도와의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 보통이다. 부정형 완경사지로 현황 토지임야이다. 생산관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지이다. 전주시 덕진구 우아동3가(대지) - 본 건은 전주북일초등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택(다가구포함)·아파트 및 근린생활시설이 혼재한다. 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통상황 보통이다. 사다리형 토지이며, 단독주택부지로 이용중이다. 제2종일반주거지역, 고도지구, 소로3류, 가축사육제한구역, 상대보호구역이다.

경제일반
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2024.04.17 20:38

[이상청의 경매 포인트] 전주 금암도서관 인근 대지

완주군 상관면 용암리(임야) - 본 건은 원용암마을 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 및 조림이 주를 이루는 순수산림지대이다. 동측 인근에 17번국도가 진행하나 도로와의 사이는 경사가 약40도 이상으로 관측되고 별도의 접근조건은 확인되지 않아 후면부로 우회해야 하는 맹지 상황이다. 부정형의 토지로서 급경사 지형의 자연림이다. 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지다. 전주시 덕진구 금암동(대지) - 본 건은 금암도서관 남서측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대로 단독주택이 주류를 이루고 있으며 아파트 및 근린생활시설이 혼재한다. 본건까지 소형차량 접근가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통상황 보통이다. 사다리형 토지이며, 단독주택부지로 이용중이다. 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역이다. 전주시 완산구 효자동2가, 골든팰리스휴먼시아 9층(아파트) - 본 건은 우림초등학교 북측 인근에 위치하고 부근은 아파트, 근린생활시설, 공원, 학교 등으로 형성돼 있으며 주거지대로서 제반 입지조건은 양호하다. 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치해 일반적인 대중교통사정은 양호하다. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 소방설비, 난방설비 등이 설치돼 있다. 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류, 중로2류, 가축사육제한구역, 상대보호구역이다.

경제일반
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2024.04.10 20:40

[이상청의 경매 포인트] 전주중산초등학교 인근 대지

임실군 청웅면 옥석리(답) - 본 건은 옥석1제 북동측 인근에 위치하고, 주위는 군도 주변 전, 답 및 임야가 혼재한 지역으로서 근거리로 중, 소규모의 자연부락이 형성돼 있다. 대상 토지 및 인근까지 농기계의 출입이 가능하고 군내버스 승강장이 서측 근거리에 소재하며, 농경지로서의 제반 교통여건은 보통이다. 부정형 토지로서 서측 하향 계단식 지대이다. 보전관리지역, 가축사육제한지역, 건축 등 허가제한지역이다. 전주시 덕진구 금상동(임야) - 본 건은 전주변전소남측인근에 소재하며 부근은 임야 및 농경지 등이 소재하는 도시근교 산림지대다. 도시 근교로 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 되나, 맹지상태의 토지로 일반적인 교통사정은 불편한 편이다. 대체로 부정형 급경사의 토지로 자연림상태의 임야다. 보전녹지지역, 가축사육제한구역, 공익용 산지, 보전산지다. 전주시 완산구 중화산동2가(대지) - 본 건은 전주중산초등학교 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 다가구주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편이다. 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호하다. 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중이다. 제2종일반주거지역, 소로2류, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역이다.

경제일반
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2024.04.03 18:06

[이상청의 경매 포인트] 전주금암초등학교 인근 대지

김제시 만경읍 화포리(답) - 본 건은 토정마을'내에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 지역이다. 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반교통상황은 보통인 편이다, 대체로 사다리형의 토지로서, 각 토지간 경계 구분 없는 농경지로 이용중이며, 일부 타인이 점유·사용중이다. 보전관리지역, 가축사육제한구역이다. 전주시 덕진구 금암동(대지) - 본 건은 전주금암초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거 지대다. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통이다. 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 현황 단독주택(다가구주택) 건부지 상태다. 제1종일반주거지역, 소로3류, 가축사육제한구역, 상대보호구역이다. 완주군 소양면 신원리(대지) - 본 건은 원신원마을내에 위치하며, 주위는 주택, 연립주택, 농경지, 임야 등으로 형성돼 있다. 대중교통 사정은 다소 불편한 편이나, 대상물건까지 차량출입 가능하다. 부정형의 계단식 토지로 일단의 근린생활시설 건부지로 이용중이다. 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 소하천구역, 소하천예정지다.

경제일반
이종호
2024.03.27 18:35

[이상청의 경매 포인트] 성동마을 인근 김제시 월성동 임야

완주군 봉동읍 율소리(답) - 본 건은 율소마을 북서측 근거리에 위치하고 주변은 농경지 및 간간히 농산물가공공장, 창고 등이 소재하는 취락주변 농경 지역이다. 본건까지 인접 필지 상의 비포장 농로를 통해 농기계의 접근이 가능하고 마을 주변 소재하여 제반 교통사정 보통인 편이다. 북측 인접지보다 저지이고 남측 인접지보다 고지인 토지로 본건 자체는 평탄한 부정형의 토지로 전으로 이용중이다. 농림지역이고 가축사육제한지역, 농업진흥구역이다. 김제시 월성동(임야) - 본 건은 성동마을 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 야산지대로서 제반 주위환경은 보통시 된다. 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 된다. 부정형의 완경사지로서 토지임야 상태이고, 지적도상 맹지로서 인접지 등을 통해 출입한다. 생산관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지다. 전주시 완산구 효자동3가 서부신시가지코아루해피트리 5층(대지) - 본 건은 전라북도청 남동측 인근에 위치하며 주위는 중심상업지대 인근으로 각종 근린생활시설 및 아파트단지 주상용, 건물 등이 혼재하는 지역이다. 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통이다. 사다리형 평지의 토지로서 기준시점 현재 주거용 아파트 건물부지로 이용중이다. 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 중로1류, 중로3류, 가축사육제한구역이다.

경제일반
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2024.03.20 18:22

[이상청의 경매 포인트] 수량제 인근 임실군 삼계면 밭

임실군 삼계면 어은리(전) - 본 건은 수량제 동측 인근에 위치하며 대체로 북측의 도로기준으로 하향 경사지다. 주위는 자연림, 농경지가 주를 이룬다. 북측의 왕복2차선 포장도로를 통해 제방면 통행 원활한 편이나 펜스와 시건장치가 있는 경우 본건 접근 어렵고, 남동측으로는 고속도로 교량 하부로서 접근 어렵다. 생산관리지역, 가축사육제한구역, 고속국도법상의접도구역, 도로구역, 준보전산지, 건축 등 허가제한지역이다. 완주군 이서면 은교리(임야) - 본 건은 지산마을 북서측 인근에 위치하며, 주위는 호남고속도로, 자연림, 농촌마을, 농경지 등이 혼재하는 고속도로 주변 야산지역 농경지대이다. 본건까지 타토지를 통해 도보 접근 가능하며 버스승강장 소재 도로와의 거리는 약200미터다. 유사사다리형의 토지로서 완경사 지형의 자연림이다. 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 도로구역, 준보전산지이다. 전주시 덕진구 우아동1가(대지) - 본 건은 아중초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택(다가구 등) 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경여건은 보통이다. 차량접근이 가능하고, 인근으로 버스승강장 및 시간선도로가 소재하여 제반 교통 사정은 보통이다. 부정형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중이다. 제1종일반주거지역, 소로2류, 가축사육제한구역, 상대보호구역이다.

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2024.03.13 17:26

[이상청의 경매 포인트] 신덕면사무소 인근 임실군 신덕면 수천리 임야

임실군 임실읍 갈마리(답) - 본 건은 구치마을 남서측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 농촌지대다. 인근까지 차량접근 가능하며 북서측 근거리에 30번 구도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시된다. 북동측으로 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서 현황 답 및 휴경지 상태다. 생산관리지역, 가축사육제한구역, 거축 등 허가제한지역이다. 임실군 신덕면 수천리(임야) - 본 건은 신덕면사무소 북서측 인근에 위치하며 주위는 관공서, 농가주택, 농경지 및 자연림이 혼재한다. 본건 인근 마을까지 차량접근 원활하고 부정형, 완경사다. 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지, 건축 등 허가제한지역이다. 전주시 덕진구 우아동1가(대지) - 본 건은 제전리마을 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주거나지, 농경지 등이 소재하는 신흥 주택지대이다. 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통이다. 보전녹지지역, 가축사육제한구역이다.

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2024.03.06 17:04

[이상청의 경매 포인트] 진주아중중학교 인근 대지

임실군 임실읍 신안리(임야) - 본 건은 금동마을 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지 등이 혼재하는 산간 임야지대다. 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 북측 원거리에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시된다. 북측으로 하향 완·급경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황 자연림 상태다. 생산관리지역, 가축사육제한구역, 건축 등 허가제한지역이다. 전주시 덕진구 우아동2가(대지) - 본 건은 진주아중중학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 숙박업소, 단란주점, 음식점 등이 소재하는 번화한 상가지대다. 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 양호한편이다. 가로장방형 토지로 현황 숙박시설 부지다. 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로2류, 가축사육제한구역, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 해야 한다. 전주시 덕진구 금암동(대지) - 본 건은 금암도서관 남서측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대로 단독주택이 주류를 이루고 있으며 아파트 및 근린생활시설이 혼재한다. 본 건까지 소형차량 접근가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통상황 보통이다. 사다리형 토지이며, 단독주택부지로 이용중이다. 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역이다.

경제일반
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2024.02.28 18:10

[이상청의 경매 포인트] 구이저수지 인근 완주군 구이면 두현리 밭

완주군 구이면 두현리(답) - 본 건은 구이저수지 북서부 가장자리, 두현마을 남측 구이저수지 제방 인근에 위치하며, 주위는 구이저수지 주변 주택, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대다. 부정형의 토지로서 지반 평탄한 전이다. 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로다. 전주시 덕진구 금상동(임야) - 본 건은 전주변전소 남측인근에 소재하며 부근은 임야 및 농경지 등이 소재하는 도시근교 산림지대다. 도시 근교로 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 되나, 맹지상태의 토지로 일반적인 교통사정은 불편한 편이다. 대체로 부정형 급경사의 토지로 자연림상태의 임야다. 보전녹지지역, 가축사육제한구역, 공익용 산지, 보전산지다.

경제일반
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2024.02.21 19:03

[이상청의 경매 포인트] 원주평마을 인근 진안군 상전면 주평리 밭

진안군 상전면 주평리(전) - 본 건은 원주평마을 북서측 인근에 소재하며, 주변은 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역이다. 본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 통과하는 등 제반교통여건은 보통인편이다. 부정형완경사지로서 전 및 일부 묘지로 이용중이다. 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역이다. 완주군 소양면 신원리(대지) - 본 건은 원신원마을내에 위치하며, 주위는 주택, 연립주택, 농경지, 임야 등으로 형성돼 있다. 대중교통 사정은 다소 불편한 편이나, 대상물건까지 차량출입 가능하다. 부정형의 계단식 토지로 일단의 근린생활시설 건부지로 이용중이다. 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역, 소하천구역, 소하천예정지이다. 김제시 백산면 상정리(대지) - 본 건은 옥석마을 내에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지 등이 소재하는 국도 주변 농촌지대이다. 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통이다. 지적도상 맹지이며, 남측 소재 현황 폭 약3m내외 포장도로를 통해 진출입한다. 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역이다.

경제일반
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2024.02.14 19:39

[이상청의 경매 포인트] 취락주변 농경 지역 내 있는 완주군 봉동읍 답

전주시 완산구 효자동3가 1동 17층(대지) - 본 건은 전라북도청 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 숙박시설, 도시형생활주택, 관공서 등이 혼재하는 지역이다. 본건 단지로의 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편이다. 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 돼있다. 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 대로1류, 중로3류, 가축사육제한구역이다. 무주군 안성면 공정리(대지) - 본 건은 돈당마을 인근 및 내에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 농촌지대이다. 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시된다. 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 전으로 이용중이다. 북측으로 노폭 약 4미터, 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능하다. 농림지역, 지방2급하천, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역이다. 완주군 봉동읍 율소리(답) - 본 건은 율소마을 북서측 근거리에 위치하고 주변은 농경지 및 간간히 농산물가공공장, 창고 등이 소재하는 취락주변 농경 지역이다. 본건까지 인접 필지 상의 비포장 농로를 통해 농기계의 접근이 가능하고 마을 주변 소재하여 제반 교통사정 보통 정도한 편이다. 북측 인접지보다 저지이고 남측 인접지보다 고지인 토지로 본건 자체는 평탄한 부정형의 토지로 전으로 이용중이다. 농림지역이고 가축사육제한지역, 농업진흥구역이다.

경제일반
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2024.01.31 18:23

[이상청의 경매 포인트] 김제온천 인근 상동동 밭

김제시 상동동(전) - 본 건은 김제온천 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 지역이다. 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반교통상황은 보통인 편이다. 대체로 사다리형의 토지로, 경계구분 없이 전으로 이용중이다. 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 녹지용지, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 온천지구다. 전주시 완산구 동완산동(대지) - 본 건은 완산초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 학교, 임야 등으로 형성된 순수 주거지대이다. 인근에 간선도로인 매곡로가 통과해 일반적인 교통사정은 보통이며, 대상토지는 인근 세로(가)도로에서 계단을 통해 출입해야한다. 사다리형의 토지로 인접도로 보다 고지에 위치하며, 자체지반은 평탄하고 단독주택부지로 이용 중이다. 제1종일반주거지역, 고도지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 주거환경개선지구, 지적재조사사업지구이다. 무주군 적상면 사산리(임야) - 본 건은 사내마을 북측 인근에 위치하며, 부근은 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 외곽지대로서 주변환경은 한산하다. 외곽에 위치해 일반적인 대중교통사정은 양호치 못하며, 차량 접근은 곤란하다. 부정형의 임야로서 남서향의 대체로 급경사이며, 지상에는 자연생 소나무 및 활잡목이 자생하고 있다. 농림지역, 일부가 자연환경보전, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 공익용산지, 공원자연환경지구이다.

경제일반
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2024.01.24 18:06

[이상청의 경매포인트] 전주아중중학교 인근 대지

전주시 덕진구 우아동2가(대지) - 본 건은 전주아중중학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 숙박업소, 단란주점, 음식점 등이 소재하는 번화한 상가지대다. 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 양호한 편이다. 가로장방형 토지로 현황 숙박시설 부지다. 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로2류, 가축사육제한구역이다. 완주군 구이면 원기리(임야) - 본 건은 모악산관광단지 북동측 인근에 위치하는 물건으로 주위는 임야, 농경지, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역이다. 인근까지 제반 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 된다. 사다리형의 완경사 토지로서, 현황 자연림 및 일부묘지로 이용중이다. 계획관리지역, 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역, 공익용산지, 준보전산지다. 무주군 설천면 심곡리(전) - 관동마을회관 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택·펜션 및 근린생활시설·나지·농경지·임야 등이 혼재하는 지역이다. 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 버스승강장은 인근에 소재하여 대중교통사정은 무난한 편이다. 사다리 및 부정형 완경사지대의 토지로, 자체지반 조성되어 있고 일부가 석축 및 자연경사지로 지지돼 있는 휴경지이다. 계획관리지역, 가축사육제한구역, 관광특구, 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지다.

사회일반
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2024.01.10 18:27

[이상청의 경매 포인트] 남양아파트 인근 전주시 덕진구 팔복동 대지

전주시 덕진구 팔복동2가(대지) - 본 건은 남양아파트 북측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 다가구주택 등이 소재하는 기존주택지대다. 본건까지 소형차량접근 가능하고 북측 인근으로 간선도로가 통과하며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시된다. 세장형의 토지로 인근 토지와 등고평탄한 주거용 건물부지로 이용중이다. 준공업지역, 가축사육제한구역이다. 전주시 완산구 효자동2가, 전주효천우미린더퍼스트 17층(대지) - 본 건은 전주효천초등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재한다. 본건까지 차량접근 가능하며 서측으로 버스승강장 소재 간선도로 및 남측으로 왕복4차선 도로가 진행한다. 위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 출입구 보안설비 등이 돼있다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류, 어린이공원, 중로1류, 중로2류, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 도시개발구역, 준보전산지다. 무주군 안성면 공진리(답) - 본 건은 무주안성CC 남측 인근에 위치하고 주변은 농경지, 농가주택, 임야 등이 소재하는 마을 주변 농촌 지역이다. 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 대중교통시설이 소재하여 제반 교통사정 양호한 편이다. 평탄한 부정형의 토지로 공업용 건물의 건부지로 이용중이다. 농림지역이고 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역이다.

경제일반
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2023.12.20 18:24