[이상청의 경매 포인트] 전주시 덕진구 송천동 에코데시앙 아파트

전주시 덕진구 송천동 에코데시앙 아파트 (대지) - 본 건은 ‘전주자연초등학교’ 북측 인근에 위치하고, 주위는 고층 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 전주 에코시티 내 주거지대로서 제반 주위환경은 양호한 편이다. 본 건 아파트단지까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통이다. 아파트 1세대로 이용 중이며, 기본적인 위생시설 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있다. 대체로 등고평탄한 유사 사다리형 토지로서, 현황 ‘아파트부지’로 이용 중이다. 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 출입이 자유롭다.

무주군 적상면 사천리 (임야) - 본 건은 ‘갈왕마을’ 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성된 산간 농경지대 이다. 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통과의 접근성‘빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편이다. 부정형 토지의 임야 상태와 사다리형 토지로서 묘지상태이다. 지적상 맹지이나 동측으로 개설된 노폭 약 3미터 내외의 도로와 인접필지를 통하여 진출입 한다.

완주군 봉동읍 구만리 (전) - 본 건은 ‘봉강리마을’ 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을 주변으로 농경지가 주를 이루는 지역이다. 본 건 인근토지까지 차량 접근이 가능하며, 남동측 근거리 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시 된다. 부정형의 평지로서 조사일 현재 답으로 이용 중이며, 지적도상 북동측으로 폭 2미터 내외의 도로가 소재하나 현황은 맹지로서 인접 토지를 통해 접근 가능하다. 의뢰목록상 지목은 전이나, 현황은 답으로 이용 중이다.