기전중 인근 4층 다가구 원룸 눈길

△완산구 효자동3가 다가구 원룸=본건은 기전중학교 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 다가구주택 및 근린생활시설, 주거나지 등이 혼재하는 지역이다. 차량의 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시된다. 세장형의 토지로 조사일 현재 주거용 건물용지로서 동측으로 왕복 2차선 포장도로를 통해 접근이 가능하며, 용도지역은 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류, 학교보건법상 상대정화구역이다. 건물의 구조는 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 4층건의 다가구주택으로 기본적인 위생설비와 난방설비, 전기설비 등이 되어있다. △완주군 이서면 은교리 창고=본건은 두필제 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 소규모 창고시설, 야산, 농촌마을 등이 혼재하는 지역으로 북측 원거리에 이서면 중심지가 소재한다. 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 시내버스 승강장 등이 소재하는 바 일반적인 교통조건은 대체로 보통인 편이다. 부정형 토지로서 지반은 대체로 등고 평탄한 창고용지로 이용 중이며, 북서측으로 노폭 약4m내외의 포장도로를 통해 출입가능하며, 생산관리지역, 가축사육제한구역이다. 건물의 구조는 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층의 창고시설 (창고, 사무실, 화장실, 샤워실, 탈의실)로 기본적인 위생설비가 되어있으며, 본 토지에 이동이 가능한 컨테이너박스 2동이 소재한다. △완주군 소양면 명덕리 답=본건은 일임마을 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대이다. 소형차량 및 농기계의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장 및 명덕로, 일임길이 소재하는 등 제반교통 여건은 보통인 편이다. 부정형의 토지로서 인접지와 고저차는 있으나 본건자체는 평탄한 전 및 일부 도로로, 북측으로 노폭 약2~3m의 도로와 접하고 있으며, 용도지역은 계획관리지역, 가축사육제한구역에 해당된다. 본 토지에 타인이 식재한 것으로 탐문 조사된 수목(소나무)이 소재한다.

건설·부동산
기고
2013.04.25 23:02

전북도청 인근 8층 건물 중 2층 상가

△완주군 봉동읍 장기리 단독주택=본건은 완주고등학교 동측 인근에 소재하며, 주변은 학교, 공동주택, 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 주택지대이다. 인근까지 차량의 출입이 가능하고, 읍소재지내에 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난한 편이다. 지적경계 구분이 지난한 2필 일단의 사다리형 평지로서 서측면이 폭 약4m의 도로와 접해있으며, 용도지역은 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대정화구역이다. 건물의 구조는 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택건으로 급.배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있다. △완산구 효자동3가 근린상가=본건은 전라북도청 남측인근에 위치하는 상가로서 주위는 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역이다. 인근까지 차량의 진·출입이 가능하고, 근거리에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통인 편이다. 세장형 평지의 상업용 건부지로서 서측 및 동측으로 포장도로와 접하고 있으며, 중심상업지역, 방화지구, 소로1류, 소로3류, 중로1류(폭20m ~25m)이다. 건물의 구조는 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지하1층/지상8층중 2층건으로 공용의 위생, 급·배수설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 소화전, 승강기 설비 등이 되어있다.△김제시 공덕면 제말리 답=본건은 상방마을 서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등의 농경지와 농가주택이 혼재하는 농촌지역이다. 차량 및 농기계의 접근상태와 대중교통 이용여건의 편부 등으로 보아 제반 주위여건은 보통인 편이다. 부정형의 토지로서 서측 하향 계단식 지대를 이루고, 자체지반은 대체로 평탄한 농경지로서 소폭의 비포장 농로와 인접 타 토지 등으로 통하여 출입가능하며, 용도지역은 생산관리지역에 해당된다.

경제일반
기고
2013.04.18 23:02

목조 구조물 소재한 전일고 인근 단독주택

△완산구 효자동3가 단독주택=본건은 전일고등학교 서측인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 주거나지, 근린생활시설 등이 혼재하는 미성숙 주택지대이다. 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 시내버스 승강강 및 시 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통조건은 무난한 편이다. 2필1단의 장방형 토지로서 지반은 대체로 등고 평탄한 주택부지로 남측 및 서측으로 노폭 약8.6m와 5m의 아스팔트 포장도로 및 보도블럭 도로와 접해 있으며, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류, 상대정화구역이다. 건물의 구조는 철근콘크리트구조 슬래브위 아스팔트슁글지붕 2층 주택건으로 위생설비, 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설, 태양광설비 등이 되어있으며, 이동이 가능한 목조 구조물이 소재한다. △완산구 평화동1가 근린주택=본건은 효성아파트 남측인근에 소재하며, 주변으로는 중소규모 아파트, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택 지대이다. 인근까지 차량의 출입이 가능하고, 제반교통 여건은 무난한 편이며, 2필 일단의 장방형 토지로서 본건 자체는 평탄하나 주변 토지는 남측으로 완만한 하향경사를 이루는 주상용 건부지이다. 동측면과 서측면이 폭 약4m의 도로와 접하고 있으며, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하), 소로3류(폭8m미만), 상대정화구역이다. 건물의 구조는 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층건으로 지하층은 교회, 1층 제조업소, 2층 다가구주택, 3층 주택으로 이용 중이다. △완산구 대성동 임야=본건은 골안마을 남측 근거리에 위치하며, 주위환경은 임야가 주를 이루는 산림지대이다. 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 버스승강장이 원거리에 소재하나 교통사정은 양호한 편이다. 부정형의 급경사지대로 조사일 현재 임야 및 선하지, 분묘지 등으로 이용 중이며, 지적공부상 맹지이나 소폭의 등산로 등을 통하여 접근이 가능하다.

건설·부동산
기고
2013.04.11 23:02

전주 덕진구청 인근 2층 근린주택

△김제시 황산면 봉월리 단독주택=본건은 황산면사무소 남동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 기존주택 및 농경지 등이 혼재하는 면소재지내 주택지대이다. 소형차량의 접근이 가능하고, 인근 도로를 통하여 김제시내·외로의 통행이 자유로운바 전반적인 교통사정은 보통인 편이다. 부정형 토지의 자체 지반 평탄한 주거용 건물용지로서 남서측으로 폭 약4m 정도의 시멘트 포장도로를 통하여 출입 가능하고, 용도지역은 계획관리지역, 자연취락지구이다. 건물의 구조는 연와조 슬래브지붕 단층주택건으로 위생설비 및 급·배수설비, 유류온수 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있으며, 일부 지상에 비닐하우스와 컨테이너 등이 소재한다. △덕진구 진북동 근린주택=본건은 덕진구청 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설 및 아파트단지, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역이다. 차량의 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통상황은 양호한 편이다. 부정형 토지의 주상용 건물용지로서 남측으로 왕복 4차선, 서측으로 소폭의 도로와 접하고 있으며, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류, 학교보건법상 상대정화구역이다. 건물의 구조는 벽돌조 슬래브지붕 및 시멘트 기와지붕 2층으로서 주택 및 근린생활시설(음식점 및 사무소등)으로 이용 중이며, 기본적인 위생설비와 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어있다. △완주군 구이면 평촌리 전=본건은 원평촌마을 동측 인근에 소재하며, 주변은 농경지, 임야 등이 혼재하는 근교 농경지대이다. 소형차량 및 농기계의 출입이 가능하고, 제반경작 여건은 보통시 된다. 부정형 완경사지로서 지적도상 맹지이나 인접지상의 관습상 형성된 농로를 통하여 출입가능하며, 용도지역은 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역에 해당된다. 본 지상에 타인 소유로 탐문 조사된 제시 외 수목 (느티나무묘목 등) 및 연고자 미상의 분묘가 소재한다.

건설·부동산
기고
2013.04.04 23:02

전북대 구정문 인근 4층 학원 건물

△완산구 중노송동 다세대주택=본건은 전주동초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역이다. 제반차량의 접근이 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하는바 전반적인 교통상황은 보통시 된다. 세장형의 토지로 인접지 및 인접도로와 다소 완경사를 이루나 자체지반은 평탄한 다세대주택 건부지로서 북측으로 노폭 약10m정도의 아스팔트 포장도로를 통하여 진·출입이 가능하고, 용도지역은 제1종일반주거지역, 소로1류이다. 건물의 구조는 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 4층건 중 3층의 다세대주택으로 기본적인 위생설비와 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있다.△덕진구 덕진동1가 근린시설=본건은 전북대 구정문 남측 인근에 소재하며, 주변은 노변을 따라 각종 점포 및 근린생활시설 등이 밀집 형성되어있는 노선상가지대이다. 인근까지 차량의 출입이 원활하고, 근거리에 시내버스 정류장이 소재하여 제반교통 여건은 양호한 편이다. 부정형 평지의 상업용 건부지로서 남서측면이 폭 약35m의 도로와 접해 있으며, 일반상업지역으로 방화지구, 중심미관지구, 대로1류, 상대정화구역이다. 건물의 구조는 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건의 점포 및 학원 등으로 이용 중이며, 급·배수시설과 위생설비 등이 되어있다. △완주군 이서면 상개리 임야=본건은 이서면사무소 남동측 근거리에 위치하는 토지로서 주위는 전, 답, 임야 등이 소재하는 마을주변 야산지대이다. 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 고속도로 및 간선도로가 통과하는 등 제반교통 상황은 보통인 편이다. 부정형의 완경사지로서 조사일 현재 일부 전 및 자연림 상태로 지적도상 맹지이나 인근으로 개설된 노폭 약3m정도의 시멘트 포장도로를 통하여 출입이 가능하며, 용도지역은 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지에 해당된다.〈끝〉

경제일반
기고
2013.03.07 23:02

전주완주과학산단 내 단층 공장건물

△완산구 삼천동 1가 단독주택=본건은 삼천1동 주민 센터 북동측 인근에 소재하고, 주변으로는 가로와 획지가 부정연한 기존 주택 지대이다. 남측 인근으로 간선도로가 통과해 일반적인 교통사정은 편리한 편이나, 본건까지의 차량접근은 불가능하다. 인접지와 등고 평탄한 부정형지의 주택부지로 일부가 골목 도로화한 폭 약2m 안팎의 도로를 통하여 출입가능하며, 용도지역은 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대정화구역에 해당된다. 건물의 구조는 연와조 시멘트 기와지붕 및 일부 슬래브 지붕 단층주택 건물로서 위생설비와 보일러난방시설이 설비되어있다. △덕진구 진북동 근린주택=본건은 덕진구청 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설 및 아파트단지, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역이다. 차량의 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있는 등 제반교통 여건은 보통인 편이다. 부정형의 토지로 조사일 현재 주상용 건물용지로서 남측으로 왕복 4차선, 서측으로 소폭의 도로와 접해 있으며, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류, 학교보건법상 상대정화구역이다. 건물의 구조는 벽돌조 슬래브 지붕 및 시멘트 기와지붕 2층건으로서 주택 및 근린생활시설(음식점, 사무소 등)로 이용 중이며, 기본적인 위생설비와 난방설비, 근린생활시설 부분에 화재탐지설비 등이 되어있다. △완주군 봉동읍 둔산리 공장용지=본건은 전주완주과학산업단지 내에 위치하며, 주위환경은 공장이 주를 이루는 산업단지로 북서측 인근에 산업단지가 조성 중에 있다. 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시 된다. 세장형 토지의 공업용 건물용지로 동측으로 왕복 4차선 포장도로를 통하여 진·출입이 가능하며, 용도지역은 일반공업지역, 대로3류, 지방산업단지이다. 건물의 구조는 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건으로 기본적인 위생설비 및 화재탐지설비, 수전설비 등이 되어 있다.

건설·부동산
기고
2013.02.28 23:02

대형마트·학교 인접한 송천동 단독주택

△덕진구 송천동1가 단독주택=본건은 송천초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 1~2층 규모의 단독주택이 주를 이루는 기존주택지대로서 주변에 대형마트, 학교시설 등 주거편익시설이 소재한다. 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시 된다. 사다리형 토지의 인접지와 등고 평탄한 단독주택 건부지로서 남측으로 폭 약3~4m의 포장도로와 접해 있으며, 용도지역은 제2종일반주거지역, 상대정화구역에 해당된다. 건물의 구조는 시멘트 벽돌조 강판지붕 단층건으로 도시가스에 의한 난방설비와 위생 및 급배수시설이 되어있다. △완산구 삼천동2가 다가구주택=본건은 정동마을내에 소재하며, 주변은 단독주택이 주를 이루는 기존 주택지대이다. 인근까지 소형 차량의 출입이 가능하며, 제반교통 여건은 보통인 편이다. 사다리형의 평지로서 북측면과 남측면이 폭 약2~3m의 도로와 접하고 있으며, 자연녹지지역,상수원보호기타(공장설립제한지역), 자연취락지구이다. 건물의 구조는 철근콘크리트조 및 조적조 콘크리트 평슬래브지붕 2층건으로 지하층 2가구, 1~2층 각각 1가구로 이용 중이며, 급배수 시설, 위생설비, 난방설비 등이 되어있다.△김제시 신풍동 근린시설=본건은 김제경찰서 남측인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설 및 주택, 학교 등이 혼재하는 지역이다. 차량의 접근이 자유롭고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 양호한 편이다. 조사일 현재 상업용 건물부지로서 남서측으로 폭 약7~8m의 포장도로를 통하여 진출입이 가능하며, 용도지역은 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 소로1류(폭 10m~12m), 상대정화구역이다. 건물의 구조는 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 3층건의 근린생활시설로 건축물대장상 미등재 건물로서 현황 전체 공실 상태이며, 위생설비가 되어있다.

경제
기고
2013.02.21 23:02

평화동 효성아파트 인근 주택지대 3층 건물

△전주 완산구 평화동1가 근린주택=본건은 효성아파트 남측인근에 소재하며, 주변은 중소규모 아파트, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택 지대이다. 인근까지 차량의 출입이 가능하고, 제반교통 여건은 무난한 편이며, 2필 일단의 장방형 토지로서 본건 자체는 평탄하나 주변 토지는 남측으로 완만한 하향경사를 이루는 주상용 건부지이다. 동측면과 서측면이 폭 약4m의 도로와 접하고 있으며, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하), 소로3류(폭8m미만), 상대정화구역이다. 건물의 구조는 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층건으로 지하층은 교회, 1층 제조업소, 2층 다가구주택, 3층 주택으로 이용 중이다. △전주 덕진구 우아동3가 근린상가=본건은 럭키아파트 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 야산 등이 혼재하는 지역이다. 차량의 접근이 자유롭고, 인근으로 간선도로와 시내버스승강장이 소재하여 제반교통 여건은 양호한 편이다. 부정형 평지의 주상용 건부지로서 서측으로 폭 약9m정도의 포장도로와 접해 있으며, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(12층이하), 소로1류이다. 건물의 구조는 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 6층중 2층건으로 공부상 소매점으로 등재되어있으나, 현황 주택 (일부 복도)으로 이용 되고 있으며, 위생설비와 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있다. △완주군 이서면 상개리 임야=본건은 이서면사무소 남동측 근거리에 위치하는 토지로서 주위는 전, 답, 임야 등이 소재하는 마을주변 야산지대이다. 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 고속도로 및 간선도로가 통과하는 등 제반교통 상황은 보통인 편이다. 부정형의 완경사지로서 조사일 현재 일부 전 및 자연림 상태로 지적도상 맹지이나, 인근으로 개설된 노폭 약3m정도의 시멘트 포장도로를 통하여 출입가능하며, 용도지역은 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지에 해당된다.

건설·부동산
기고
2013.02.14 23:02

전주 서신동 여울초 인근 3층 근린주택

△완산구 서신동 근린주택=본건은 여울초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주변으로는 음식점, 단독주택, 소매점 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대이다. 제반차량의 접근이 용이하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 양호한 편이다. 가장형 토지의 인접지와 등고 평탄한 주상용건부지로서 동측으로 폭 약6m의 포장도로와 접하고 있으며, 용도지역은 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역이다. 건물의 구조는 철골조 및 조적조 철근콘크리트지붕 3층건으로서 1층은 일반음식점, 2~3층 단독주택으로 이용 중이며, 위생설비와 급·배수시설 및 주택부분에 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 되어있다. △무주군 적상면 사천리 근린시설=본건은 적상면사무소 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 면소재지내 상가지대이다. 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 서측 국도변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시 된다. 사각형의 토지로서 조사일 현재 상업용 건물용지로 동측으로 왕복 2차선 국도를 통하여 진·출입이 가능하며, 계획관리지역, 자연취락지구, 배출시설설치제한지역에 해당된다. 건물의 구조는 목조 스레트지붕 단층 건으로 공부상 목조 함석지붕 주택이나, 현황은 목조 스레트지붕 점포 등으로 이용 중이며, 기본적인 위생설비와 난방설비 등이 되어있다.△완주군 봉동읍 둔산리 공장=본건은 과학산업단지내에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장시설이 형성되어 있는 산업단지로서 인근으로 현대자동차 전주공장 등이 소재한다. 재차량 접근이 가능하고, 인근으로 시내버스 승강장이 소재하는바 일반적인 교통조건은 무난한 편이다. 세로장방형 토지의 지반은 대체로 등고 평탄한 공장용지로서 남측으로 노폭 약 20m의 포장도로와 접해 있으며, 도시지역, 일반공업지역, 중로1류, 지방산업단지(산업입지 및 개발에 관한 법률)이다. 건물의 구조는 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 및 조립식판넬지붕 2층건의 공장 및 사무실(1층), 숙소(2층)등으로 이용 중이다.

건설·부동산
기고
2013.02.07 23:02

지하층 갖춘 평화동 1가 3층 근린주택

△덕진구 금암동 다가구원룸=본건은 두산주상복합아파트 북측인근에 소재하며, 주변으로는 다가구주택, 단독주택 등이 소재하는 획지와 가로가 정연한 주택 지대이다. 인근까지 차량의 접근이 자유롭고, 제반교통 사정은 양호한 편이다. 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 직사각형지의 다가구주택부지로서 남측으로 폭 6m의 포장도로와 접해있으며, 용도지역은 제2종일반주거지역이다. 건물의 구조는 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로 1층은 계단실, 2~4층 각 6가구로 이용중이며, 가구별 개별난방시설 및 위생설비시설 등이 되어있다.△완산구 평화동1가 근린주택=본건은 효성아파트 남측인근에 소재하며, 주변은 중소규모 아파트, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택 지대이다. 인근까지 차량의 출입이 가능하고, 제반교통 여건은 무난한 편이며, 2필 일단의 장방형 토지로서 본건 자체는 평탄하나 주변 토지는 남측으로 완만한 하향경사를 이루는 주상용 건부지이다. 동측면과 서측면이 폭 약4m의 도로와 접하고 있으며, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하), 소로3류(폭8m미만), 상대정화구역이다. 건물의 구조는 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층건으로 지하층은 교회, 1층 제조업소, 2층 다가구주택, 3층 주택으로 이용 중이다. △김제시 죽산면 옥성리 전=본건은 내재마을 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을주변 농경지대이다. 차량 및 농기계의 접근이 가능하고, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시 된다. 부정형의 토지로서 조사일 현재 전 및 일부 타인점유 등으로 이용 중이다. 지적도상 맹지이나 인접 토지에 개설된 비포장도로를 통하여 접근이 가능하며, 용도지역은 농림지역, 농업진흥구역(농지법)에 해당된다.

건설·부동산
기고
2013.01.31 23:02

전주 팔복동, 위생·급탕설비 갖춘 공장

△김제시 죽산면 서포리 단독주택=본건은 신창마을 내에 위치하며, 주변으로는 단독주택 및 경지 정리된 답 등이 소재하는 순수농촌지대이다. 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 상황은 보통시 된다. 세장형 평지의 주거용 건부지로서 북측으로 노폭 약3.5m정도의 포장도로와 접해 있으며, 생산관리지역, 자연취락지구이다. 건물의 구조는 조적조 시멘트기와지붕 단층주택건으로 급·배수설비와 위생설비, 난방설비 등이 되어있다. △덕진구 팔복동1가 공장=본건은 추천대교 북측인근에 위치하고, 주위는 공업시설이 밀집 형성된 공업지대이다. 차량의 접근이 가능하고, 남측 인근으로 시중심간선도로(팔달로)가 통과하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 양호한 편이다. 부정형의 평탄한 토지로 인근번지를 통하여 진출입이 가능하며, 용도지역은 일반공업지역, 비행안전제5구역이다. 건물의 구조는 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서 공장으로 이용 중이며, 기본적인 위생설비와 급탕설비가 되어있다.△김제시 죽산면 옥성리 답=본건은 내재마을 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을주변 농경 지대이다. 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시된다. 부정형의 토지로서 조사일 현재 답으로 이용 중이며, 동측으로 구거 넘어 폭 약2~3m의 농로를 통하여 접근이 가능하다. 토지이용계획확인서상 농림지역, 농업진흥구역(농지법)에 해당된다.

건설·부동산
기고
2013.01.03 23:02

완주 봉동 과학산단내 3층 공장

△김제시 신풍동 단독주택=본건은 한국농어촌공사 남동측인근에 소재하며, 주변은 중소규모 아파트, 단독주택, 공공시설, 점포 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대이다. 인근까지 소형차량의 출입이 가능하고, 제반교통여건은 보통시된다. 사다리형평지의 주거용 건부지로서 동측면이 폭 약5~6m의 포장도로와 접해있으며, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 소로3류, 상대정화구역이다. 건물의 구조는 적벽돌조 슬래브지붕 단층주택건으로 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있다. △완주군 봉동읍 둔산리 공장=본건은 과학산업단지내에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 공업나지 등이 혼재하는 산업단지로 아파트단지 및 학교시설, 근린생활시설 등이 소재한다. 재차량 출입이 자유롭고, 인근으로 시내버스승강장이 소재하는바 일반적인 교통조건은 대체로 무난한 편이다. 인접토지와 일단의 부정형토지로 지반은 서측하향계단식의 공장용지로서 동측 및 서측, 남측, 북측으로 노폭 약15m~25m 내외의 아스팔트 포장도로와 사면이 접해있으며, 도시지역, 일반공업지역, 대로3류, 중로1류, 상대정화구역에 해당된다. 건물의 구조는 일반철골구조 우레탄판넬지붕 3층건으로 1~2층 공장, 창고, 사무실, 기계실, 승강기실, 3층은 식당, 주방, 기계실 등으로 이용 중이며, 위생설비와 소방설비, 승강기설비, 수전설비, 폐수처리시설 등이 되어있다.△김제시 용지면 봉의리 답=본건은 신사마을 남측인근에 위치하는 토지로서 주위환경은 마을주변 농경 지대이다. 인근까지 농기계 및 소형차량의 접근이 가능하고, 농로 및 마을 간선도로 등이 개설되어 있어 전반적인 교통사정은 양호한 편이다. 유사사다리형의 토지로서 북측으로 개설된 농로를 통하여 접근가능하며, 용도지역은 농림지역, 농업보호구역(농지법)이다.

경제일반
기고
2012.12.27 23:02

전주 평화동, 2~3층 주차시설 갖춘 마트

△완산구 중노송동 근린주택=본건은 전주동초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 점포시설이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 인근으로 학교시설 등이 소재한다. 차량의 접근이 자유롭고, 인근으로 시내버스 승강장이 소재하는바 일반적인 교통조건은 대체로 양호한 편이다. 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사지를 조성하여 지반은 대체로 등고 평탄하고, 주상용 건부지로 이용 중이며, 동측 및 남측으로 노폭 약8m, 서측으로 노폭 약4~5m 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 용도지역은 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역, 상대정화구역이다. 건물의 구조는 시멘트벽돌조 슬래브 지붕 2층건으로 1층은 점포 및 주택, 2층 주택으로 유류온수보일러난방이 설비되어있다.△완산구 평화동2가 근린시설=본건은 지곡초등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 점포 및 상가, 음식점 등이 밀집하고 있는 아파트단지 주변상가지대이다. 제반차량의 접근이 가능하고, 도보로 약2분이내의 거리에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통 여건은 무난한 편이다. 가장형 토지의 건부지로서 인접지와 등고 평탄하고, 서측 및 남측으로 노폭 약10m, 북측으로 노폭 약4m의 포장도로와 접하고 있으며, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류, 소로3류(폭8m미만), 상대정화구역이다. 건물의 구조는 철골조 및 철근콘크리트조 철골트러스 조립식 판넬지붕 3층건으로 1층은 소매점 및 점포, 2~3층 주차장으로 이용 중이며, 1층 마트부분에 냉·난방설비, 화재탐지설비, 휠체어리프트 등이 설치 되어있다. △덕진구 성덕동 전=본건은 칠정리마을 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 전, 답, 과수원등이 소재하는 마을주변 농경 지대이다. 인근까지 소형차량의 접근이 가능하고, 제반교통 여건은 보통시 된다. 묵전상태의 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 북측으로 아스팔트 포장도로와 접해 있으며, 용도지역은 자연녹지지역에 해당된다.

건설·부동산
기고
2012.12.20 23:02

전주아중中 인근 엘리베이터 갖춘 7층 건물

△완주군 봉동읍 둔산리 단독주택=본건은 등걸리마을내에 위치하며, 동측으로 전주과학산업단지가 위치하고, 주변은 농가주택, 전, 답 등이 혼재하는 농촌취락지대이다. 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스승강장 및 산업 단지 내 정비된 도로가 위치하는 등 제반교통 사정은 보통인 편이다. 부정형의 토지로 인접지와 대체로 평탄한 주거용 건물용지로서 북측면이 노폭 약4m내외의 아스팔트 포장도로와 접해 있으며, 용도지역은 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구이다. 건물의 구조는 적벽돌조 슬래브지붕 단층주택건으로 급. 배수시설 및 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있다.△덕진구 우아동2가 숙박시설=본건은 전주아중중학교 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 숙박시설, 유흥업소, 음식점 및 나지 등으로 형성되어 있는 상업 지대이다. 차량의 출입이 자유롭고, 인근에 버스승강장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 양호한 편이다. 장방형 토지의 상업용 건부지로서 동측으로 노폭 약8m의 도로와 접하고 있으며, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m~10m), 상대정화구역(학교보건법)이다. 건물의 구조는 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물의 숙박시설 및 주택 건으로 위생설비와 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터설비, 소방설비 등이 되어있다.△임실군 오수면 용정리 임야=본건은 용정마을 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야가 혼재하는 마을주변 순수 농경 지대이다. 차량의 접근이 가능하고, 인근 취락지 및 대중교통 시설과의 접근성 등으로 보아 전반적인 교통사정은 보통시된다. 부정형 토지의 북향 완경사지 임야 및 일부 전으로서 북서측으로 폭 약10m의 포장도로와 접하나, 고저차로 인하여 출입은 불가능하며, 실제는 인접지를 경유하여 출입가능하다. 토지이용계획확인서상 보전관리지역으로 가축사육제한구역, 준보전산지(산지관리법)에 해당된다.

건설·부동산
기고
2012.12.13 23:02

위생·환풍설비 갖춘 완주 소양면 축사

△덕진구 산정동 근린주택=본건은 고려병원 남동측 인근에 소재하며, 주변은 숙박시설, 유흥주점 등이 밀집한 성숙중인 상가지대이다. 차량의 출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통 여건은 양호한 편이다. 세장형평지의 상업용 건부지로서 북측면이 폭 약8m의 포장도로와 접하고 있으며, 용도지역은 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로2류,(폭8m~10m)이다. 건물의 구조는 철근콘크리트조 및 벽돌구조 철근콘크리트 슬래브 4층건으로 1층은 사무실, 2~3층 유흥주점, 4층 주택으로 이용 중이나, 4층 부분은 현재 공실상태이며, 급배수설비와 위생설비, 화재탐지, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있다.△완주군 소양면 해월리 농가시설(축사)=본건은 전북체육고등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 공장 및 축사 등이 혼재하는 소규모 공장지대이다. 제반차량의 접근이 용이하고, 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 전반적인 교통사정은 보통인 편이다. 일단의 부정형 토지로서 인접지와 등고 평탄하고, 서측으로 폭 약10~11m정도의 포장도로를 통하여 출입가능하며, 계획관리지역, 준보전산지(산지관리법)이다. 건물의 구조는 세멘부록조 및 목조 스레이트지붕 단층으로 축사, 창고 등으로 이용 중이며, 위생시설과 급·배수시설, 환풍설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비가 되어있다. △완주군 이서면 남계리 답=본건은 초남이마을 내 및 일원에 위치하며, 주위환경은 농촌지대로 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역이다. 인근까지 농기계와 차량의 접근이 가능하고, 마을 진입로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시 된다. 세장형의 토지로서 조사일 현재 답으로 이용 중이며, 북측으로 폭 약2~3m의 농로를 통하여 출입가능하고, 토지이용계획확인서상 생산녹지지역, 농업진흥구역(농지법)에 해당된다.

건설·부동산
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2012.12.06 23:02

교통 편한 전주 효문여중 인근 3층 주택

△덕진구 반월동 단독주택=본건은 신구중마을내에 소재하며, 주변은 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 시외곽 농촌지대이다. 인근까지 차량의 출입이 가능하고, 제반교통 여건은 보통시 되며, 부정형 평지의 주거용 건부지이다. 북서측면이 폭 약3~4m의 도로와 접해 있으며, 자연녹지, 자연취락지구이다. 건물의 구조는 목조 시멘트기와 단층건으로 주택 및 창고로 이용 중이며, 급배수시설 및 난방설비가 되어있다.△완산구 삼천동1가 근린주택=본건은 효문여자중학교 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역이다. 차량의 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시된다. 정방형 토지의 조사일 현재 주상용 건물용지로 서측으로 폭 약6m의 포장도로를 통하여 진출입이 가능하며, 용도지역은 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류, 상대정화구역이다. 건물의 구조는 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 3층건으로서 1층은 근린생활시설(음식점), 2.3층 주택으로 이용 중이며, 기본적인 위생설비와 난방설비 등이 되어있다.△김제시 봉남면 행촌리 답=본건은 오동마을 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 주를 이루는 지대로서 주위환경은 보통시 된다. 인근까지 농기계의 접근이 가능하고, 근거리에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하나 제반교통 상황은 다소 불편한 편이다. 인접토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 답으로서 인접토지에 개설된 비포장 농로를 통하여 출입이 가능하며, 토지이용계획확인서상 생산관리지역에 해당된다.

건설·부동산
기고
2012.11.29 23:02

김제 월촌농공단지내 공장 '눈길'

△김제시 금산면 성계리 단독주택= 본건은 원평초교 북측 인근에 위치하는 토지로 부근은 주택 및 근린시설, 농경지 등이 혼재하는 지역이다. 소형차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통 상황은 양호한편. 일단의 사다리형 토지로 인접지와 등고 평탄한 주택부지로서 동측으로 폭 약10m, 서측으로 폭 약4m의 도로와 접하고 있으며, 용도지역은 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 소로3류(폭12~15m)이다. 건물의 구조는 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 단층주택건으로 유류온수보일러설비와 급배수설비, 위생설비 등이 구비되어있다. △김제시 연정동 공장= 본건은 월촌농공단지내에 위치하며, 주변은 공장, 농경지 및 소규모 마을 등이 혼재하는 지역이다. 차량의 출입이 자유롭고, 인근에 국도와 간선도로가 통과하는 등 제반교통 여건은 보통시 된다. 부정형 평지의 공장 및 사무실용지로서 지적도상 남측과 동측으로 노폭 약12m의 아스팔트 포장도로, 노폭 약6m의 비포장도로와 각각 접하나, 실제 남측도로를 통해서 출입이 가능하며, 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종일반지구단위계획구역, 농공단지이다. 건물의 구조는 일반철골구조 샌드위치판넬지붕으로 공장, 사무실 등으로 이용 중이며, 위생설비와 전기보일러에 의한 난방설비가 되어있다. △완주군 이서면 이성리 임야=본건은 이성초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야가 혼재하는 마을주변 농경지대이다. 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 취락지 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 전반적인 교통사정은 보통인 편이다. 부정형 토지의 남서향 완경사지로서 서측으로 폭 약3~4m의 포장도로와 남측으로 폭 약2~3m의 비포장도로와 접하고 있으며, 토지이용계획확인서상 보전녹지지역, 생산녹지지역, 공익용산지 및 준보전산지(산지관리법)에 해당된다.

경제
기고
2012.11.22 23:02

무주 설천초 인근 단독주택 '눈길'

△무주군 설천면 소천리 단독주택=본건은 설천초등학교 남서측 인근에 소재하고, 주위는 면소재지내 순수주택지대내이다. 소형차량의 일반통행 접근이 가능한바 인근까지의 제반교통 사정은 양호한 편이다. 평탄한 소면적의 부정형지로서 폭 약4m안팎의 면소재지내 마을 안길에 접해있으며, 용도지역은 도시지역, 제1종일반주거지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역이다. 건물의 구조는 조적조 슬래브지붕 단층 건물로 단독주택으로 이용 중이며, 보일러난방시설과 위생설비시설이 되어있다.△완산구 서신동 근린상가=본건은 여울초등학교 남서측인근에 위치하며, 주변으로는 음식점, 단독주택, 소매점 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대이다. 제반차량의 접근이 용이하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 무난한 편이다. 가장형 토지의 인접지와 등고 평탄한 주상용 건부지로서 동측으로 폭 약6m의 포장도로와 접하고 있으며, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역이다. 건물의 구조는 철골조 및 조적조 철근콘크리트지붕 3층건으로 1층은 일반음식점, 2~3층 단독주택으로 이용 중이며, 위생설비와 급·배수시설, 2·3층 부분에 도시가스에 의한 개별난방시설등이 되어있다.△김제시 황산면 쌍감리 답=본건은 백일마을 동측근거리에 위치하며, 주위환경은 농경지가 주를 이루는 지역이다. 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 무난시된다. 유사 사다리형의 토지로서 조사일 현재 답으로 이용 중이며, 서측 및 북측으로 소폭의 비포장 농로를 통하여 접근이 가능하며, 토지이용계획확인서상 농림지역, 농업보호구역(농지법)에 해당된다.

건설·부동산
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2012.11.15 23:02

상가지역 밀집한 고려병원 인근 4층 건물

△완산구 평화동1가 단독주택=본건은 전주남중학교 남동측 인근에 소재하며, 주변으로는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 밀집 형성되어 있는 기존 주택지대이다. 차량의 출입이 가능하고, 제반교통 여건은 보통인 편으로 부정형의 평지이나 남측면 인접지 대비 고지이며, 인접 토지를 점유, 일단의 주거용 건부지로 사용 중이다. 남측면과 북서측면이 폭 약2~4m의 도로와 접해 있으며, 용도지역은 제2종일반주거지역, 상대정화구역이다. 건물의 구조는 시멘트벽돌조 슬래브위 아스팔트 슁글지붕 2층건으로 공부상 다가구2세대로 등재되어 있으나, 현황 1가구세대 단독주택으로 이용 중이며, 급· 배수시설과 위생설비, 심야 난방설비 등이 되어있다.△덕진구 산정동 근린주택=본건은 고려병원 남동측 인근에 소재하며, 주변은 숙박시설, 유흥주점 등이 밀집한 성숙중인 상가지대이다. 차량의 출입이 가능하고, 인근으로 간선도로 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통 여건은 양호한 편이다. 세장형평지의 상업용 건부지로서 북측면이 폭 약8m의 포장도로와 접하고, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m~10m)이다. 건물의 구조는 철근콘크리트조 및 벽돌구조 철근콘크리트 슬라브지붕 4층건으로 1층은 사무실, 2~3층 유흥주점, 4층 주택(공실)으로 이용 중이며, 급배수설비와 위생설비, 화재탐지, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있다.△김제시 황산면 쌍감리 답=본건은 매제마을 북동측에 위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지, 경지 정리된 답 등이 혼재하는 순수농경지대이다. 농기계와 소형차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 보통시 된다. 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 답으로서 서측과 남측으로 개설되어 있는 폭 약3~4m 정도의 농로를 통하여 출입가능하고, 토지이용계획확인서상 농림지역, 농업진흥구역(농지법)에 해당된다.

건설·부동산
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2012.11.01 23:02

차량접근 자유로운 금구 용지리 창고

△진안군 용담면 송풍리 단독주택=본건은 용담면사무소 북동측 인근에 소재하며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대이다. 인근까지 차량의 출입이 가능하고, 제반교통 여건은 보통시 된다. 사다리형평지의 주거용 건부지로 지적도상 남서측면 일부와 동남측면 일부가 도로에 접하나, 현황 북서측면과 남서측면에 관습상 형성된 폭 약 2~6m의 도로와 접해 있으며, 용도지역은 계획관리지역, 자연취락지구, 배출시설설치제한지역이다. 건물의 구조는 조적조 슬래브 칼라강판지붕 단층의 단독주택으로 급. 배수시설과 개별난방이 설비돼 있다. △김제시 금구면 용지리 창고=본건은 용사마을내에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대이다. 차량의 접근이 자유롭고, 인근에 버스승강장이 있어 전반적인 대중교통 여건은 보통시 된다. 2필지 일단의 사다리형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 창고용지로 남측으로 폭 약 6m, 서측으로 폭 약 4m, 북측으로 폭 약 6m 정도의 포장도로와 각각 접하고 있으며, 계획관리지역이다. 건물의 구조는 목조 및 경량철골조 함석 및 강판지붕 단층으로 정미소, 창고, 사무실 등으로 이용 중이며, 위생설비와 부분적으로 유류온수보일러에 의한 난방설비가 돼있다.△진안군 안천면 노성리 답=본건은 노성교차로 남동측 근거리에 소재하며, 주변은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 순수 농경 지대이다. 인근까지 차량의 출입이 가능하고, 제반교통 여건은 보통시 되며, 부정형과 사다리형의 평지로서 답 및 일부 농로로 이용 중이다. 북측면이 2차로 포장도로와 접하나 고저차가 있고, 남측면이 소폭의 농로와 접해있으며, 토지이용계획확인서상 농림지역, 농업진흥구역에 해당된다.

경제일반
기고
2012.10.25 23:02