전주 구도심 근린시설 교통 여건 좋아

△김제시 광활면 옥포리(공장) =본 건은 십자공골마을 북서측 인근에 소재하며 경지정리된 순수농경지대내 오씨피오 곡물처리공장(정미소 및 그 부대시설)일련의 시설단지내이다. 공장 부지와 1단지 상태이고 이 일단지가 왕복 2차선 포장도로에 접해 차량출입은 자유롭다. 인접지와 등고 평탄한 1단지의 직사각형지로서 곡물저장용 저온창고부지며, 농림지역 농업진흥구역이다.

△임실군 관촌면 도봉리(주택) =본 건은 도봉마을내에 소재하며, 주변은 주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역이다. 차량출입이 가능하며 제반교통여건은 보통시된다. 남측면과 동측면이 폭 약 3~5m , 서측면이 폭 약 3~4m의 도로와 접해있으며, 계획관리지역,가축사육제한구역(상대제한지역100m)으로 사타리형평지로서 주거용 건부지로 이용중이다.

△전주시 덕진구 팔복동 4가(전)=본 건은 현대시멘트 전주공장 서측에 인접해 소재하고 , 인근지역은 공업단지 주변 미개발 농경지대이다. 지적도상 맹지이고 인접지 및 소폭의 농로를 통해 도보로 출입은 가능하나 차량접근이 불가능하다. 일반공업지역 미관지구 비행안전 4구역(지원)(군사기지 및 군사시설 보호법)이며, 인접지와 등고 평탄한 부정형지로서 현황 전으로 이용중이다.

△전주시 완산구 고사동(근린시설)= 본 건은 뉴롯데오피스텔 남서측 인근에 위치하며, 인근지역은 전주시 (구)도심권 영화의거리 남서측 인근으로서 관통로에서 전주초등학교로 연결되는 소로 변 주변은 영화관을 중심으로 하는 중소규모의 음식점,의류점 및 슈퍼 등의 노선상가지대로 형성돼 있다. 후면은 일부 단독주택도 소재하나 대체로 주상복합형태의 기존(구)도심상업지대이며, 기존 시가지 중심부에 위치함에 따라 제반 교통상황은 편리한 편이다. 지형 부정형의 지세 평탄한 토지로서 출입상태가 편리한 편이며 현황 상업용 토지로 이용중이다.