전주·완주혁신도시 공동주택용지 내년 3월 공급

부지조성공사 연계 '대행개발입찰' 로 사업자 선정

전주·완주혁신도시내 공동주택지 공급이 본격 시작됐다.

토지공사 전북본부는 29일 전주·완주혁신도시내 공동주택용지 4필지를 부지조성 공사와 연계한 '대행개발 입찰방식'으로 공급키로 결정했다고 밝혔다. 토공은 이달 30일 사업시행자 선정 공고를 낸 후 내년 3월에 입찰을 실시할 예정이라고 덧붙였다.

대행개발은 조성용지를 공급받으려는 사업자에게 사업의 일부를 대행케한 후 도급공사비의 일부를 조성용지로 현물 지급하는 방식으로, 토공 전북본부는 기성률에 따른 도급공사비의 50%를 공동주택용지로 현물 지급한다.

전북본부는 "이번 공동주택용지 대행개발을 시작으로 내년부터 전주·완주 혁신도시의 조성이 본 궤도에 오를 것으로 예상된다"면서 "이전공공기관 부지를 포함한 조성토지 공급도 본격화될 것"이라고 말했다.

대행개발 사업시행자 입찰참가자격은 토목건축공사업 및 주택건설사업 등록업체 중 시공능력평가액이 900억원 이상인 업체이며, 입찰은 공구별로 현물 매입할 공동주택용지에 따라 순위를 부여해 진행된다.

낙찰자는 도급공사비 설계금액 대비 88% 이하로 입찰한 업체 가운데 가장 낮은 가격을 제시한 업체로 결정되며, 낙찰자는 도급공사계약과 현물지급 토지의 용지매매계약을 동시에 체결하게 된다.

한편 혁신도시는 현재 토지보상이 94.5% 완료된 상태로, 오는 2012년까지 토지공사 등 14개 공공기관이 이전할 예정이다.

김준호 kimjh@jjan.kr

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