"고창은 은퇴자마을 최적 조건 갖춘 곳"
건강한 노년을 즐길 수 있는 새로운 개념의 고품격 은퇴자 마을 건립사업이 고창에서 추진되면서 관심을 모으고 있다.사회복지 분야에서 노하우를 이미 인정받은 '서울시니어스타워<주>'가 고창군 고창읍 석정리 일원 154만㎡에 3000억원의 사업비를 투입,'웰파크시티(Wellparkcity)'조성사업을 본격적으로 벌이고 있다. 이곳에는 주거시설을 비롯 레저시설·의료시설·펜션·콘도 등 다양한 시설을 완비, 은퇴자들이 일상 생활을 누리면서 건강과 레저 욕구를 모두 충족시킬 수 있다. 이를 위해 대중골프장(18홀)·골프펜션·온천휴양병원·실버타운·메디컬테마상가·스파·리조트·호텔 등 시설이 연차적으로 들어선다.웰파크시티 이종균(60) 대표로부터 우리나라 최초의 건강·레저형 은퇴자 마을에 대해 들어본다.▲이종균 대표는 우리나라 최고의 대장·항문 전문병원인 송도병원을 운영하는 의사이면서도, 사회복지 분야에 상당히 조예가 깊은 것으로 알고 있습니다.-송도병원의 의료 수준은 우리나라에서 널리 인정을 받았습니다. 55명의 의사들이 연간 12만명의 외래환자를 진료, 관련 분야 수술 건수가 전국 최고입니다. 또 세계적인 학술지에 송도병원의 논문이 잇따라 게재되면서, 국제적으로도 정평이 나있죠.사회복지는 오랫동안 관심을 쏟아온 분야입니다. 그 결과물이 1998년부터 수도권을 중심으로 운영되는 도심형 실버 복지시설인 '서울시니어스타워'입니다. 건강하고 풍요로운 노후를 지원하는 이들 시설에는 1600여명이 황혼기를 즐기고 있습니다. 사회복지에 대한 실천적인 노력이 이어지면서 강남대로부터 사회복지 분야 명예 박사학위를 받았지요.▲고향이 전남 장흥인데, 낯선 타향인 고창에 3000억원에 달하는 엄청난 사업비를 투입하는 결단을 어떻게 내렸는지 궁금합니다.-은퇴자 마을 부지를 물색하기 위해 전국을 누빈지 오랜 세월입니다. 세계적인 현황을 파악하기 위해 미국·일본·호주 등 외국에도 숱하게 다녔습니다.고창 석정온천지구를 찾았을 때 '맞다. 이곳이다.'라는 생각이 스쳤습니다. 이곳에는 우리나라에서 찾기 힘든 게르마늄 온천이 있습니다. 이 온천은 혈액 순환과 면역력 증진에 큰 도움을 줄 수 있습니다. 또 주변에 편백나무와 소나무 숲이 형성되어 있어, 피톤치드 발생량이 어느 곳보다 많습니다. 여기에 건강한 바닷바람이 풍부하죠. 이들 조건은 자연치유를 돕는 결정적인 요인들입니다.여기에 고창은 전주와 광주로부터 접근성이 뛰어나다는 지리적 조건이 유리하고, 고인돌·선운사·고창읍성·청보리밭 등 노년을 느긋하게 보낼 수 있는 문화 관광지가 풍부합니다.웰파크시티에서 운동·레저시설과 의료시설만 제공하면 그야말로 은퇴자마을의 최고 조건이 완성되는 셈입니다.▲웰파크시티의 기본적인 조성 개념은 무엇입니까.-은퇴자들이 단지 내에서 모든 것을 해결할 수 있도록 마을을 꾸미는 데에 초점을 두었습니다. 주거는 물론 식사부터 건강·레저까지 모든 욕구를 자체적으로 해결할 수 있습니다. 특히 일자리를 원하는 사람들을 위해 입주자에겐 단지내 취업기회를 우선적으로 제공합니다. 다양한 시설이 갖춰지므로 젊은 시절 전공을 살릴 수 있는 일자리가 다양하게 마련됩니다.▲웰파크시티 조성사업의 향후 일정은 어떻게 진행됩니까.18홀 규모 대중골프장 건립이 내달쯤 마무리될 예정이었지만, 올 여름 잦은 비로 잔디의 활착이 늦습니다. 내년 봄에는 개장이 가능합니다.우선 이달말부터 모든 객실에서 골프장 조망이 가능한 골프펜션 분양에 들어갑니다. 82.64㎡(구 25형), 115.70㎡(구 35형), 155.37㎡(구 47형), 198.34㎡(구 60형) 등 4가지 유형으로, 3.3㎡당 600-800만원입니다. 분양방식은 풀구좌와 1/12 구좌제(지분등기제) 가운데 하나를 선택할 수 있습니다. 이후 자연면역 치유 펜션단지, 노인복지주택, 게르마늄 온천스파, 관광호텔, 온천휴양병원, 승마장 등이 향후 2년 이내에 순차적으로 완성됩니다.▲입주자에게 주어지는 혜택은 어떤 것들이 있습니까.-골프펜션 입주자는 주중 라운딩 무료, 주말엔 30% 할인 혜택이 주어집니다. 또 리타이어먼트 빌리지 입주자는 주중과 주말 30% 싼값에 골프를 즐길 수 있습니다.펜션이나 상가를 분양 받은 입주자는 이를 직접 운영하거나 임대를 통해 수익을 얻을 수도 있습니다.무엇보다 입주자에겐 건강검진과 성인병 예방 프로그램의 혜택이 주어집니다. 해마다 종합검진을 받을 수 있고, MRI 등 고가의 검사비를 할인 받을 수 있습니다. 특히 24시간 제공되는 응급의료 지원서비스는 노년의 불안감을 말끔히 없앨 수 있습니다.이밖에 헬스클럽은 물론 문화공연장, 승마장, 산림욕장을 이용할 경우 회원 대우를 받습니다. 은퇴자 마을엔 이밖에 다양한 시설이 마련되는 만큼 자세한 사항은 웰파크시티 고창사무소(063)563-9300에서 안내를 받을 수 있습니다.