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JB금융 김기홍 회장, 자사주 2만주 매입 ‘책임경영 실천’

JB금융그룹의 김기홍 회장이 1억 7300만원 상당의 자사주 2만주를 매입하면서 그동안 일궈온 경영 성과의 자신감과 책임 경영 의지를 다졌다. 20일 JB금융그룹에 따르면 김기홍 회장은 지난 12일부터 15일까지 자사주 2만주를 취득했다. 지난달 30일 주주총회를 통해 연임에 성공한 김 회장은 2025년까지 3년 더 JB금융그룹을 이끌게 됐다. 그런 김 회장이 이번에 자사주를 추가 매입한 건 그룹의 장기적인 성장 확신과 주주가치를 제고하고 책임 경영 실천 의지를 대내외에 표명한 것으로 풀이된다. 김 회장은 지난 2019년 취임한 후 이미 그해 5월과 11월 그리고 2020년 3월 세 차례에 걸쳐 자사주를 매입한 바 있다. 이로써 김 회장은 이번 자사주 매입까지 더하면 현재까지 총 10만 500주의 자사주를 취득했다. 취임 후 주주 친화 정책을 시행해 왔던 김 회장은 연임에 성공하면서 2기 체제에서도 이러한 기조를 꾸준히 유지할 것으로 보인다. 김 회장의 취임 초 5500원에 불과하던 JB금융 주가는 최근 9000원대까지 상승하며 은행권에서는 최고 수준의 증가율을 기록하고 있으며 주당 배당금은 2018년 180원에서 2021년 599원으로 233% 확대시켰다. 지역 금융계에서는 김 회장의 자사주 추가 매입이 그간 일궈온 자신의 경영 성과에 대한 자신감의 발로라고 분석했다. 김 회장은 매 분기 실적 발표 콘퍼런스콜에 직접 참여하며 시장과의 소통을 이어가고 있다. JB금융그룹은 오는 26일 2022년 1분기 그룹 경영실적을 발표하는 기업설명회(IR)를 개최할 예정이어서 김 회장의 참석 여부에도 관심이 모아진다. JB금융그룹 관계자는 “김 회장의 이번 자사주 매입은 국내외 경기 불확실성에도 불구하고 내실 경영을 통해 지속적으로 책임경영과 주주가치를 제고하겠다는 확고한 의지를 밝힌 것”이라고 말했다.

  • 금융·증권
  • 김영호
  • 2022.04.20 17:17

전북 구축 아파트 인기 몰이 왜?

전주 삼천동 전용면적 70㎡ 규모의 개나리 아파트가 지난 달 2억 원에 매각됐다. 1년전 만해도 9000만원에 거래됐고 지난 1991년 완공된 32년 차 구축 아파트지만 개발바람을 타고 가격이 2배 이상 오른 것이다. 불과 2~3년전 만해도 아파트 가격이 2억 원 미만으로 하락해 전세가격이 매매가격을 추월하면서 깡통전세라는 오명까지 썼던 108㎡형 전주 삼천동 짜임아파트도 전체적인 아파트 가격 상승으로 매매가격이 3억 원에 육박하고 있다. 전주지역이 조정대상지역으로 지정되면서 전주 에코시티와 효천지구 같은 신규 아파트 가격은 답보상태를 보이고 있지만 재건축 기대바람을 타고 구축 아파트 가격이 크게 오르고 있다. 전북지역 아파트 가격도 금리 인상과 대출규제 여파로 하락하고 있는 다른 지역과 다르게 지속적인 상승세를 이어가고 있다. 한국부동산원이 집계한 아파트 가격동향에 따르면 지난 3월 한달 동안 전북의 아파트 가격은 0.32%P가 올랐고 이달 들어서도 첫 주 0.06%P에 이어 둘째주에도 0.10%P가 상승했다. 군산시가 군산조선소 재가동 바람을 타고 이달들어 0.22%가 올라 지방 8개도 가운데 상승률 1위를 기록했고 전북지역 전체적인 아파트 가격 상승폭도 확대되고 있다. 특히 지난 2020년 12월 부동산규제지역으로 지정된 전주지역도 이달 들어 0.15%P가 오르는 등 상승세를 이어가고 있다. 이는 신규 아파트 가격은 이미 오를 대로 올라 있어 제자리에 머물고 있는 반면 그동안 저평가 받아왔던 구축 아파트 가격이 오른 데다 공시지가 1억 미만 아파트에 대한 메리트가 작용했기 때문이라는 분석이다. 조정대상지역에서 2주택자의 경우 8%, 3주택 이상 12%의 취득세를 부과하지만, 공시가격 1억 원 미만 아파트를 구입하면 다주택자라도 취득세를 1.1%만 내면 된다. 많은 투자자가 30년 이상 된 저층 1억 원 미만 아파트를 찾고 있는 이유다. 여기에 대부분 30년 이상 된 저층 아파트이기 때문에 재건축으로 인한 개발이익을 거둘 수 있다는 이점도 구축아파트에 수요가 몰리고 있는 원인으로 꼽히고 있다.

  • 건설·부동산
  • 이종호
  • 2022.04.20 17:17

전북농협, 전북형 스마트팜 모델구축 시범사업 착수

전북농협(본부장 정재호)이 전북형 스마트팜 모델구축 시범사업을 본격적으로 착수하기 위해 19일부터 대상농가 현장실사를 시작했다. 전북형 스마트팜 모델은 전북농협에서 추진하는 스마트팜 육성사업으로 기존의 다양한 스마트농업 육성사업과 달리 전북 통합마케팅 사업의 근간인 생산자조직의 한 단계 도약과 스마트농업의 육성을 동시에 추진하기 위해 기존 농협 공선출하회 조직의 단동 및 연동 시설하우스에 정보통신기술(ICT)을 접목해 자동화·원격기술을 활용, 실시간 생육환경을 관리하는 모델로 추진하고 있다. 현장실사는 지난 4일 전북농협과 업무협약을 체결한 ㈜다온정보기술(대표이사 노기수)과 농협 관계자, 농가 등이 함께 농가별 현장에 맞는 모델 구축 방안을 모색해 시범사업을 성공적으로 추진하기 위해 실시한다. 19일 익산시, 김제시 농가 3호를 시작으로 20일 삼례읍 농가 3호, 21일 임실군 농가 2호, 22일 정읍시 농가 2호 등 총 10농가에서 현장실사가 진행된다. 전북농협은 현장실사 후 총 사업비 2억원을 투입해 ICT 장비를 설치하고 관련 매뉴얼을 제정하는 등 전북형 스마트팜 모델을 구축할 예정이다. 또한, 농협전북본부에 관재센터를 두고 생육환경 등을 실시간으로 확인하는 등 참여농가와도 소통할 계획이다. 정재호 본부장은 “농가의 다양한 현장 상황을 농협과 ICT 업체가 면밀히 분석하고, 현장에 맞는 사업 추진이 필요해 농가별 현장실사를 실시하게 됐다”며 “꼼꼼한 사업 준비로 전북형 스마트팜 모델을 성공적으로 구축해 전라북도 스마트농업 육성에 기여하도록 최선을 다 하겠다”고 전했다.

  • 경제일반
  • 이종호
  • 2022.04.19 17:57

기아, 중고차 매매업계와의 상생협력 방안 제시

정읍시에 자동차 매매업 등록을 마친 기아가 기존 매매업계와의 상생협력 방안과 전기차를 포함한 인증 중고차 사업 계획을 제시했다. 기아는 5년·10만km 이내 인증 중고차 외 물량은 기존 매매업체에 전량 공급하고 연도별 시장점유율을 자체 제한하겠다고 19일 밝혔다. 기아는 중고차 시장점유율을 올해 1.9%, 2023년 2.6%, 2024년 3.7%까지 자체적으로 제한할 방침이다. 기아가 추진하는 인증 중고차에 전기차를 포함해 자사의 차량을 신차 수준의 상품화와 인증을 거쳐 판매한다. 5년·10만km 이내 자사 차량을 대상으로 200여개 항목의 품질 인증 검사를 하고 정비와 내·외관 개선을 통해 신차 수준으로 상품화할 계획이다. 전기차는 차량 가격의 절반을 차지하는 배터리의 잔여 수명과 안정성을 측정해 최저성능 기준을 만족하는 차량만 인증 판매한다. 아울러 기아는 중고차 구독 서비스를 추진하는데 고객이 한 달 동안 차량을 운행하면 실제 성능과 품질을 테스트한 후 구매 여부를 선택할 수 있는 ‘선(先) 구독 후(後) 구매 프로그램’이다. 기아는 계약 시 개인화 상품을 선택할 수 있는 ‘커스터마이징 상품’을 신차에 이어 중고차 사업에서도 운영하기로 했다. 기아는 전기차와 자율주행차 등 미래차 관련 기술과 최신 CS(고객만족) 교육 지원 등을 통해 중고차 종사원들의 차량 이해도와 지식수준을 높인다. 중고차 성능 진단과 상품화, 품질인증, 고객체험을 담당하는 인증 중고차 전용시설인 ‘리컨디셔닝센터’(Re-Conditioning Center·가칭)를 수도권 1곳을 시작으로 점진적으로 확대 구축한다. 자동차 매매업을 등록한 정읍에서의 향후 중고차 사업 방향에 대해서는 아직 사업조정 심의절차를 거치고 있어서 구체적인 사업 계획을 현재 밝힐 수 있는 단계가 아니라고 기아는 설명했다. 자동차 업계는 현대차와 마찬가지로 기아가 전국 판매망을 구축하는 데 있어 정읍을 전북과 광주, 전남 등 호남권역의 거점 중고차 매매단지로 활용할 것이란 전망이 나온다. 기아 관계자는 “인증 중고차 사업을 통해 전체적인 중고차 성능과 품질 수준을 향상시켜 고객 신뢰를 높이는 한편 고객을 위한 모빌리티 관점에서 기아만의 혁신적인 서비스를 선보일 것”이라며 “중고차시장 내 전기차 수요 증가 대응은 물론 중고차 매매업계도 함께 미래를 준비해 나갈 수 있도록 지원하겠다”고 말했다.

  • 산업·기업
  • 김영호
  • 2022.04.19 17:56

[전주 부동산 조정대상지역 이대로 좋은가] (하) 대안

금리 인상과 대출규제 여파로 집값이 하락하고, 청약 시장 열기도 급격히 식어가면서 다른 지역의 조정대상지역에서는 미분양 주택 증가 우려 등을 이유로 규제지역 해제를 요구하고 있다. 이들 지역에서는 집값 상승세가 주춤하거나 하락세를 보이고 있으며 미분양 주택도 늘고 있다. 지난 2021년 12월 지방 미분양 주택은 1만6201가구 였는데 올해 1월에는 2만402가구로 늘었고 2월에도 12.4% 증가한 2만2936가구로 증가했다. 전주지역에서도 조정지역지정이 순기능보다는 역기능이 더 크다는 지적을 받으면서 해제해야 한다는 의견이 많지만 아직 조정지역 해제는 시기상조라는 의견도 나온다. 아직 전주지역에서 미분양 사태가 발생하지 않은데다 소폭이기는 하지만 여전히 아파트 가격이 꾸준히 오르면서 조정지역 해제 요건에 해당하지 않는다는 이유다. 전주시도 조정지역 해제에 부정적인 입장을 고수하고 있다. 조정지역에서 해제될 경우 또 다시 투기세력이 몰려 부동산시장을 왜곡시키고 아파트 가격이 급등해 실수요자들이 피해를 볼 수 있다는 우려 때문이다. 전주지역 아파트 가격이 소폭 오르고 있는 이유도 신도심의 가격은 그대로 인 상태에서 그동안 저평가돼 왔던 구축 아파트 가격 상승해 아파트 가격의 불균형이 해소되고 있다는 평가도 나온다. 그러나 부동산 전문가들은 이와는 정반대 의견을 내고 있다. 조정지역 지정으로 에코시티와 효천지구 같은 신규 아파트 거래량과 매매가격 상승세가 대폭 축소되는 등의 효과가 나타났고, 재산권 침해와 실수요자 피해상황도 발생하고 있어 조정지역을 해제해도 문제가 없다는 입장이다. 전주지역 아파트 가격이 이미 변곡점에 올라섰고 주택담보대출 이율이 크게 상승했기 때문에 급격한 아파트 가격 상승은 예견하기 힘들다는 데 의견이 모이고 있다. 전주 아파트 가격이 지난 2019년 말부터 외지 투기세력 개입으로 오를 대로 올라있는 상태에서 조정지역으로 지정되면서 규제효과가 크지 않다는 지적도 나온다. 특히 오는 6월 강화된 종부세 시행으로 세금폭탄을 우려해 집을 두 채 이상 가지고 있는 경우 집을 팔기를 희망하고 있지만 조정지역으로 묶이면서 양도세가 가중돼 팔지 못하는 경우가 많다는 게 부동산업계의 분석이다. 대출규제 등 때문에 집을 사지도 못하고 세금폭탄 때문에 집을 팔지도 못하면서 집값이 떨어지지 않아 조정지역 지정이 아무런 효과를 발휘하지 못하고 있는 얘기다. 노동식 공인중개사 협회 전북지회장은 “오는 6월 강화된 종부세 시행으로 2억짜리 집을 가지고 있는 경우 보유세만 1200만원을 내야하는 세금폭탄을 맞게 돼 집을 팔려는 경우도 많지만 조정지역에서는 최고 80%가 넘는 양도세 율이 적용되기 때문에 팔지도 못하고 있다”며 “실수요자들의 피해가 발생하고 있어 조정지역을 해제해야 한다”고 강조했다. 전주시 도시계획 위원들과 비슷한 의견을 가지고 있다. 전주지역이 과거 부동산 규제를 피하기 위한 외지 투기세력 때문에 아파트 가격이 올랐지만 이미 가격이 변곡점에 도달해 있는데다 주택담보대출금리가 7%까지 올라있는 상태여서 과거와 같은 투기 세력이 개입할 가능성이 희박할 것으로 전망하고 있다. 전주대학교 엄수원 교수는 “과거 저금리 기조가 이어지면서 부동산 규제를 피해 수도권의 풍부한 유동성이 전주로 몰리면서 아파트 가격이 올랐지만 지금은 유동성 긴축으로 외지투기세력이 개입할 상황이 아니기 때문에 조정지역을 유지하는 게 의미가 없다”고 밝혔다.<끝>

  • 건설·부동산
  • 이종호
  • 2022.04.19 17:56

[전주 부동산 조정대상지역 이대로 좋은가] (중) 문제점

전주시가 조정지역으로 지정되면서 신규 아파트 공급이 크게 위축된 것으로 나타났다. 전주에 아파트 건설계획을 추진했던 건설사나 시행사 들이 미분양 사태를 우려해 분양일정을 미루거나 아예 포기하는 사태까지 발생한 것이다. 한국부동산원에서 운영하는 청약 통계 시스템에 나타난 전주지역 아파트 공급 세대는 지난 2019년에 비해 조정지역 지정이후 크게 감소했다. 지난 2019년만 해도 송천동 에코시티 데시앙 14블록 878세대와 포레나 614세대, 우아동 우아한 시티 301세대, 힐스테이트 어울림 효자 905세대, 전주 태평 아이파크 1045세대 등 4200여 세대가 전주지역에 신규 공급됐다. 반면 조정지역 지정이후 올해까지 전주에 공급된 분양 아파트는 92세대에 불과하고 전북개발공사에서 시행한 만성 에코르 10년 공공임대 아파트 830세대가 전부 인 것으로 나타났다. 신규 아파트 공급이 줄어든 것은 분양일정과 분양가 산정문제도 있지만 조정지역 지정이 가장 큰 원인으로 꼽힌다. 청약1순위 요건 강화와 분양권 전매 금지기간 연장, 대출규제 강화로 집을 사고 싶어도 못사는 경우가 많기 때문에 분양 성을 보장 받을 수 없기 때문이다. 공공택지를 제외한 조합사업장 등 모든 민간택지에 건설되는 아파트가 도시주택보증공사로부터 고분양가 심의를 받아야 하는 것도 조정지역에서 갖게 되는 큰 부담이다. 전주지역의 경우 분양가가 아직까지 3.3㎡당 1000만원을 넘지 않았기 때문에 신규 분양가를 1000만원 안팎으로 책정해야 도시주택보증공사의 고분양가 심의를 통과해 보증서를 받을 수 있을 전망이다. 하지만 그동안 전주지역의 택지가격이 지속적으로 상승한데다 최근 우크라이나 전쟁으로 철근과 시멘트, 경유가격이 크게 올라 건설 원가부담이 30% 이상 급등한 상태여서 쉽사리 사업을 추진하지 못하고 금융비용만 가중되고 있다. 상황이 이렇지만 전주지역 아파트 가격은 여전히 지속적인 상승세를 이어가고 있어 조정지역 지정으로 부작용만 키웠다는 지적을 받고 있다. 한국부동산원이 집계한 아파트 가격 동향에 따르면 대출규제와 추가 금리인상 가능성 등 불확실성이 커지면서 전국적으로 아파트 가격 하락세가 지속되고 있지만 전북지역 아파트 가격은 여전히 나 홀로 상승세를 이어가고 있다. 조정지역으로 지정돼 다른 지역에 비해 엄격한 부동산 규제를 받는 전주지역 완산구와 덕진구도 지속적인 오름세를 유지하고 있는 것으로 집계됐다. 전주지역의 규제로 완주군과 익산시, 군산시 지역의 아파트 가격 상승이 두드러지는 풍선효과도 발생하고 있는 것으로 파악되고 있다. 조정지역 지정에도 아파트 가격이 떨어지지 않고 있는 것은 2주택 이상의 경우 양도세율 72.5%가 적용되기 때문에 집을 팔고 싶어도 못 팔고 있기 때문이라는 분석이 나온다. 기존 양도세율에 조정지역의 2가구는 20%가 중과되고 3주택은 여기에 10%가 가중되며 주민세 10%를 더할 경우 세금폭탄을 맞을 것으로 우려되기 때문이다. 부동산 전문가들은 전주의 조정지역 유지는 조삼모사이며 일시적인 미봉책일 뿐이라고 진단하고 있다. 조정지역지정 후 집값이 일부 하락했지만 정작 신혼부부나 실수요자들은 세금폭탄이나 대출규제로 집장만이 힘들고 인기 지역 중심으로 이전보다 더 가파른 상승세를 보이기도하고 주택 거래량은 줄었지만 공급이 부족해서 호가가 떨어지지 않는 현상이 지속되고 있기 때문이다. 부동산 전문 업체 (주)나무D&S 박명한 대표는 "정권이 바뀐 후 새 정부의 부동산정책 기조를 예상 해보면 올 하반기 국토부 '주거정책심의위원회' 에서 기존의 규제대상 지역을 대폭 해제할 것으로 예상된다"며 "전주도 상황에 맞게 현명하게 대처해야 한다"고 조언했다.

  • 건설·부동산
  • 이종호
  • 2022.04.18 17:07

‘디지털 플랫폼 정부’위한 협업 속도 낸다

LX한국국토정보공사(사장 김정렬ㆍ이하 LX공사)와 국민권익위원회(위원장 전현희ㆍ이하 국민권익위)가 디지털 플랫폼 정부 구현을 위한 정책협의회를 열었다. 18일 LX공사 김정렬 사장과 전현희 국민권익위 위원장은 전주 본사에서 정책협의회를 갖고 양 기관의 디지털 플랫폼 운영상황과 성과를 공유하고, 협력방안을 모색했다. 이날 기반 구축이 완료된 ‘디지털트윈 전주’*와 메타버스 시연, 국민권익위의 ‘AI 위험진단 예측 플랫폼’ 과학적 분석모델 개발을 위해 다양한 의견 수렴이 이뤄졌다. LX공사는 지난 2018년부터 전주를 시작으로 국토교통부와 함께 ‘디지털 트윈국토 시범사업’ 대상지 10곳에 지역 현안 해결을 위한 맞춤형 데이터와 행정 서비스 모델을 제공하고 있다. 국민권익위는 메타버스, 인공지능(AI), 클라우드 등 디지털 신기술을 활용해 민원 접수와 관련 과정을 디지털로 관리하는 플랫폼을 2026년까지 구축한다는 복안이다. ‘국민신문고’와 ‘국민생각함' 등에 쌓여 있는 민원 빅데이터를 인공지능 알고리즘으로 분석하고 민원인이 필요한 정보를 예측해 제공하는 ‘AI 위험진단 예측 플랫폼’ 구축이 목표다. LX공사는 도시ㆍ행정ㆍ민간 데이터와 ICT 기술을 접목시켜 3D로 시각화하고 가상세계에서 시뮬레이션하는 디지털트윈과 메타버스 플랫폼을 통해 민원 처리 과정을 한눈에 볼 수 있도록 고도화를 검토한다. 이로써 국민들은 민원 신청부터 처리 결과 확인까지 온라인 가상공간에서 쉽고 빠르게 해결됨으로써 행정 서비스의 질을 획기적으로 향상시킬 수 있을 것으로 기대된다. LX공사 김정렬 사장은 “디지털 국민권익 플랫폼의 성공적 구축을 통해 대국민 서비스 실현과 삶의 질 향상을 위해 최선을 다하겠다”고 밝혔다. 국민권익위 전현희 위원장도 “범정부 국민 참여 플랫폼을 운영하는 국민권익위와 전 국토의 공간정보 플랫폼을 운영하는 공사가 서로 협력한다면 국민에게 효율적인 서비스를 제공하고 보다 과학적인 의사결정을 지원하게 될 것”이라고 했다.

  • 경제일반
  • 이종호
  • 2022.04.18 17:06

전북여성경제인연합회, 군산교육청과 여성 기업 공공 구매 협력

한국여성경제인협회 전북지회(지회장 박숙영)는 군산교육지원청과 간담회를 통해 전라북도 여성 기업 공공 구매 촉진을 위한 협력을 다짐했다고 18일 밝혔다. 이번 간담회는 박숙영 한국여성경제인협회 전북지회장을 비롯해 군산지역 회원사 임원, 박일관 군산교육지원청 교육장 등 양 기관 관계자들이 참석한 가운데 진행됐다. 이로써 간담회를 통해 박일관 교육장과 여성기업인 간 여성기업의 공공구매 확대에 대한 의견을 교류하고 애로사항 등을 청취하며 소통하는 시간을 가졌다. 특히 간담회 후에는 김희란 군장공조 공동대표가 코로나19 극복과 군산지역 교육발전을 위해 써 달라며 박일관 교육장에게 500만원의 장학금을 기탁했다. 군장공조는 해마다 군산교육청에게 장학금을 기탁하고 있으며 마스크 기부, 착한가게 가입, 이웃돕기 등 다양한 분야에서 봉사활동을 펼쳐 지역사회의 귀감이 되고 있다. 박숙영 전북지회장은 “정부나 지자체에서 여성기업인들을 위해 다양하게 지원하고 있으나 피부에 와 닿지 않는 부분들이 있는게 현실”이라며 “여성기업의 발전과 지역경제 활성화라는 공동의 목표를 위해 함께 힘을 보태주길 바란다”고 말했다. 박일관 교육장은 “지역 여성기업인들의 적극적인 경영을 통해 창업과 경제활동이 활발히 이뤄지길 기대한다”며 “앞으로도 여성기업들과 경영협력체로서 동반성장할 수 있도록 기업경영환경 개선 등을 위해 더욱 노력하겠다”고 밝혔다. 한편 한국여성경제인협회는 사업자등록을 한 개인 사업체의 여성, 기업의 대표이거나 임원인 여성은 누구나 가입할 수 있으며 전북지회는 현재 210여 개의 회원사와 동행하고 있다.

  • 산업·기업
  • 김영호
  • 2022.04.18 17:06

‘깻잎 수경재배’ 표준 재배법 나온다

토마토, 파프리카 같은 열매채소뿐 아니라 깻잎 같은 잎채소에도 수경재배 적용이 한층 활발해질 전망이다. 18일 농촌진흥청(청장 박병홍)은 잎들깨 품질 향상과 생산성 증대, 수출 확대를 위해 보다 정밀한 수경재배 기술을 개발했다고 밝혔다. 잎들깨는 한 해(2020년 기준) 재배면적이 1100헥타르(ha)에 이르고, 연간 4만 톤 정도 생산되는 주요 소득 작목이다. 최근 홍콩과 미국, 일본 등지로 수출 시장도 확대되고 있다. 그러나 토양재배가 대부분이어서 이어짓기(연작)에 의한 생리장해나 토양 전염성 병해충 발생으로 품질과 생산성이 떨어지는 문제가 있다. 일부에서 잎들깨 수경재배를 시도하고 있지만, 배양액이나 급액 농도 적용 등에 대한 정확한 자료가 없어 보다 과학적이고 정밀한 정보를 제공하기 위해 연구를 추진하게 됐다. 연구진은 실험을 통해 잎들깨 수경재배에 필요한 영양액(배양액)과 양분 농도, 토양 역할을 하는 배지를 종합적으로 검토했다. 그 결과, 배양액은 양액별생산량 차이가 크지 않았으나 ‘잎채소(엽채류) 범용액’이 부분적인 양분 결핍 등 생리장해가 나타나지 않아 농가에서 가장 무난하게 쓸 수 있는 것으로 확인됐다. 다만 농가마다 수질이 다르므로 각 상황에 맞게 보정해서 사용해야 한다. ‘잎채소(엽채류) 범용액’을 EC(전기전도도) 0.75~1.50dS/m(데시지멘스/미터) 범위 내에서 시험해 양분 급여(급액) 농도를 알아본 결과, 급액 농도가 높을수록 잎 수와 전체 수량이 많았다. 특히, 수확을 시작한 뒤부터 EC 1.5dS/m로 공급했을 때 EC 0.75dS/m보다 ‘남천’ 품종은 9~22%, ‘소미랑’ 품종은 11~21% 생산량이 증가했다. 실험에 사용된 배지 4종 중 양분을 보유한 ‘혼합용토’가 기본적으로 초기 생장이 가장 빠르고 생산량도 많았다. ‘펄라이트’는 초기에 뿌리내림이 늦어 생산성이 떨어지지만 장기간 재배할 경우 이러한 단점 보완이 가능할 것으로 분석됐다.

  • 경제일반
  • 이종호
  • 2022.04.18 17:06

[전주 부동산 조정대상지역 이대로 좋은가] (상) 현황

전주지역 조정지역으로 신규 아파트 분양가 안정과 실수요자들의 내 집 마련 부담을 덜어주는 주는 긍정적인 효과를 발휘하고 있지만 신규공급이 위축되면서 기존 아파트 가격이 상승하는 등 부정적 측면도 만만찮게 발생하고 있다. 전주를 제외한 다른 지역에서는 부동산 규제 완화를 전면에 내건 윤석열 후보가 대통령에 당선되면서 규제지역 해제 요청이 잇따르고 있다. 올해 들어 대구와 울산 중·남구, 광주, 포항, 광양, 순천 등 지방은 물론 경기 동두천과 안산 대부도 등이 정부에 규제지역 해제를 건의했다. 전주는 아직 이 같은 시도가 없는 상황이며 조정지역 해제에 부정적인 입장을 고수하고 있어 오는 6월 조정지역 해제를 위해 6개월 만에 한 번씩 열리는 국토부 주거정책 심의 위원회를 통한 해제는 고사하고 올 연말해제 전망도 불투명한 상태다. 하지만 전주시 조정지역 지정으로 정작 신혼부부나 실수요자들은 세금폭탄이나 대출규제로 집장만이 힘들어지는 등 부정적인 면이 더욱 두드러지고 있다. 조정지역 해제에 대한 여론도 거세지고 있어 지방선거이후 당선된 새로운 전주시장이 어떤 선택을 하게 될지 관심이 커지고 있다. 명과 암이 엇갈리고 있는 전주지역 조정지역 지정에 대해 3차례에 걸쳐 집중 조명한다. 부동산 규제지역은 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역 등 3가지로 나뉘는데 문재인 정부는 지난 2019년 12.16 대책으로 서울과 수도권 일부 지역 39곳을 조정대상지역으로 지정한 뒤 2020년 네 차례에 걸친 부동산 대책을 발표하면서 총 111곳(2020년 12월18일 기준)을 조정대상지역으로 지정했다. 전주시는 지난 2020년 12월 18일 조정지역대상으로 지정됐다. 조정대상지역은 정부가 부동산시장 과열을 막기 위해 부동산 거래를 규제하도록 지정하는 지역이다. 주택법에 근거해 국토교통부가 시·도지사 의견 청취, 주거정책심의를 거쳐 정한다. 지정 기준은 최근 3개월간 주택가격 상승률이 물가상승률의 1.3배 이상이거나 청약경쟁률이 5대1 초과, 3개월간 분양권 전매거래량이 전년 대비 30% 이상 증가한 곳 등이다. 전주지역은 당시 아파트 평균 매매가격이 1년 전보다 8.85% 상승하는 등 아파트 가격이 급등했고 2개월간 청약경쟁률 5대1 초과, 주택보급률과 자가 주택비율 전국 평균 이하 등 조정대상지정 기준에 모두 해당됐다. 부동산 조정대상지역에 전주시가 포함되면서 전주에서 부동산을 거래할 때 청약과 대출 등 여러 분야의 규제를 받게 됐다. 청약의 경우 1순위 자격요건이 청약통장 가입 후 6개월에서 2년으로 대폭 강화되고, 분양권 전매는 소유권이전등기 시점까지 금지됐다. 주택 담보인정비율도 50%가 적용되는 등 주택담보와 전세대출 조건도 까다롭게 바뀌었다. 이 같은 제약이 시행되면서 전주지역 아파트 거래량이 큰 폭으로 감소했다. 조정지역 지정 직전이던 2020년 11월 1800건이던 전주지역 아파트 거래건수는 한 달 만에 363건으로 줄었고 매달 5~19%씩 감소해 2020년 1만473건이던 아파트 거래건수가 2021년 1만2101건으로 줄었으며 올해는 지난 2월 말 기준 1474건으로 조정지역 지정 이전 한 달간의 거래건수에도 미치지 못하고 있다. 이 때문에 전주지역에 아파트 건설계획을 세웠던 건설사들이 분양일정을 무기한 연기하거나 포기하는 사례가 발생하면서 전주지역 신축 아파트 공급이 크게 위축되고 있다.

  • 건설·부동산
  • 이종호
  • 2022.04.17 16:47

[리더스아카데미 9기 5강] 정운천 국회의원 “잠자는 도전정신을 깨우자”

“내 고향 전북이 농도라는 것을 어느 누구도 부인할 수 없을 것입니다. 전북은 프리미엄 농식품 산업의 메카가 될 것이고 도민들은 무한한 가능성이 열려있는 기회의 땅 새만금에서 할 수 있다는 자신감으로 세상을 향해 도전해야 합니다” 정운천 국회의원이 지난 14일 부안 모항해나루호텔 1층 모항홀에서 전북일보 리더스아카데미 9기 특강이 진행된 가운데 원우들 앞에 서서 강연자로 연단 위에 섰다. 이날 진행된 특강에서는 정 의원이 그동안 자신의 살아왔던 인생 이야기를 털어놓으며 농업 CEO 출신에서 농림수산식품부 장관까지 역임한 당대 최고의 농업 전문가로서 보낸 20년 동안의 활약상을 유쾌한 입담으로 풀어냈다. 정 의원은 “지독하게 가난했던 어린 시절 아는 것에 대한 으뜸이 무엇이냐 숱한 고민의 시간을 보냈다”며 “시간이 지나 깨달은 점이 때를 아는 것이라는 믿음이었고 척박한 상황일지라도 대학에서 학문을 닦아 분연히 일어서리라 다짐했다”고 말문을 열었다. 고창이 고향인 정 의원은 동향 선배이자 대한민국 2대 부통령을 지낸 교육자였던 인촌(仁村) 김성수 선생을 존경한 나머지 족적을 따라 그를 본받기 위해 고려대학교에 입학하기로 결심한다. 정 의원은 “고려대를 지망하면서 어떤 학과를 선택할까 고민하다가 당시 농업을 일으켜야겠다는 생각으로 농업경제학과를 선택했다”며 “대학에 들어간 뒤 장래희망을 정하다가 무슨 일을 할 것인지 고민하던 참에 최대로 낙후된 곳을 가자는 생각에 대한민국 농업 현장으로 가게 된 것”이라고 말했다. 1981년 대학을 졸업한 정 의원은 땅 끝 마을인 전남 해남으로 내려가 농민들과 황무지를 일구기도 했으며 치열한 노력 끝에 키위 재배를 시작해 결국 ‘참다래 아저씨’로 유명세를 타 초등학교 교과서에도 등장하게 됐다. 그렇게 스타 농업인으로 이름을 날린 그는 지난 2008년 출범한 이명박 정부의 초대 농림수산식품부 장관으로 일하기도 했다. 정 의원은 “우리나라는 선진국에 비해 청년 농가의 비중이 소수에 불과하다”며 “농촌에 청년을 유입하려면 주거·교육 등의 문제를 해결해주는 정책을 시행할 필요가 있다”고 강조했다. 정 의원은 특강에서 고향인 전북에 대한 남다른 애정을 드러냈다. 소멸 위기의 농촌 문제를 직시하며 불모지에서 발휘한 맨주먹 정신은 일당 독주가 당연시됐던 전북의 정치 구조를 허물기 위해 쏟아냈던 노력의 토대가 되기도 했다고. 정 의원은 “세계와 당당하게 경쟁하는 우리나라 농업을 만드는 데 전북이 중추적인 역할을 할 수 있다”며 “천대받던 농업이 식품산업으로 연계돼 최고의 부가가치산업으로 가치를 창조하는데 모두 아낌없는 성원을 보내줬으면 좋겠다”고 말했다. 끝으로 그는 “길을 찾겠다고 끊임없이 갈구하면 답이 나올 수 있다는 것을 CEO로 일하면서 깨달았다”며 “전북의 새벽을 깨우는 꼬끼오 소리를 내면서 우리가 결코 난관 앞에 좌절하거나 물러서지 말아야 한다”고 말해 원우들로부터 박수갈채를 받았다.

  • 경제일반
  • 김영호
  • 2022.04.17 16:47

LX, 안전성 활용도 높이는 드론 안전길 만든다

LX한국국토정보공사(사장 김정렬ㆍLX공사)가 국토교통부와 항공안전기술원이 추진 중인 ‘K-드론시스템 실증지원 사업’에서 2개 분야의 최종 수행기관으로 선정됐다. 14일 LX공사는 총 5개 분야의 ‘K-드론시스템 실증지원 사업’공모 결과 도심 비행로 발굴, 공항ㆍ특수시설 등 2개 분야의 수행기관으로 선정됐다고 밝혔다. 정부는‘K-드론시스템’을 중심으로 드론을 활용한 배송사업과 드론택시의 2025년 상용화를 목표로 삼고 있다. 이를 위해 드론의 비행계획 승인, 위치정보 모니터링, 주변 비행체와 충돌 방지 등을 총괄하는 교통관제시스템인 K-드론시스템을 구축해 민간이 활용하도록 제공한다는 방침이다. ‘K-드론시스템’ 개발과 실용화를 위한 협의체에 참여해온 LX공사 이번 공모사업을 통해 국토정보 취득을 위한 드론 촬영 작업과 주소 기반의 배송 서비스 실현을 위한 실증으로 안전한 드론길을 발굴 한다. 특히 해상ㆍ교외와 달리 도심지는 복잡한 장애물이 많아 드론 비행을 위한 기술ㆍ데이터 축적이 필요하다는 점에서 행정안전부와 LX가 함께 추진 중인 주소 기반 드론 배달점 구축사업 등을 토대로 한 전문성이 적극 발휘될 것으로 기대된다. 또한, 공항·특수시설분야는 항공무선표지소를 대상으로 재난 피해발생을 대비한 교통관리체계 기반 안전 드론길 발굴을 추진할 계획이며, KAC한국공항공사(사장 윤형중ㆍKAC공사)와 함께 참여한다. 사업 종료 시점에는 K-드론시스템을 통한 다목적 드론의실시간 모니터링, 장애물 제한 없는 도심 시범노선 발굴, 주소 기반의 드론 배송 등 생활밀착형 드론에 더욱 가까이 다가설 것으로 예상된다. LX공사 최송욱 공간정보본부장은 “K-드론시스템을 통한 드론교통관리체계는 공공과 민간에서 추진 중인 드론 활용사업에 필수적”이라면서“도심 지역의 안전한 드론길 발굴을 통해 K-드론시스템의 조기 상용화에 기여하고, 기술적 어려움을 극복할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다

  • 경제일반
  • 이종호
  • 2022.04.14 17:38

전북지역 상장기업 지난해 수익성 크게 개선

전북지역 12월 결산법인의 지난해 사업 수익이 크게 개선된 것으로 나타났다. 14일 한국거래소 광주사무소에 따르면 ‘전북 12월 결산법인의 2021년 재무제표 기준 결산실적’에서 21개 상장법인의 매출액은 3조 4816억원으로 지난해와 비교해 11.67%(3639억원) 늘어났다. 영업이익은 2786억원으로 지난해와 비교해 48.77%(913억원) 증가했고 순이익은 2058억원으로 지난해 대비 108.69%(1072억원) 증가했다. 지역 코스피 시장 상장법인의 2021년 매출액과 영업이익, 순이익은 지난해와 비교해 12.84%, 45.84%, 74.72% 각각 증가한 것으로 나타났다. 매출액은 2조 6120억원으로 지난해와 비교해 12.84%(2972억원) 증가했고 영업이익은 2379억원으로 지난해 대비 45.84%(748억원) 증가했다. 순이익은 1821억원으로 지난해와 비교해 74.72%(779억원) 증가한 것으로 나타났다. 미원에스씨와 일진머티리얼즈의 흑자 폭 확대 및 광전자의 흑자 전환으로 인해 지역 코스피 시장 상장법인의 순이익이 대폭 증가했다. 지역 코스닥 시장 상장법인의 2021년 매출액과 영업이익은 지난해와 비교해 8.30%, 68.54% 각각 증가했으며 순이익은 흑자 전환했다. 매출액은 8695억원으로 지난해와 비교해 8.30%(667억원) 증가했고 영업이익은 407억원으로 지난해 대비 68.54%(165억원) 증가한 것으로 나타났다. 순이익은 237억원으로 지난해와 비교해 흑자로 전환해 293억원이 증가했다. 강원에너지의 흑자 전환, 이원컴포텍의 적자폭 축소와 대유에이피의 흑자폭 확대로 인해 지역 코스닥 시장 상장법인의 순이익은 흑자 전환했다. 지역 상장법인의 2021년 매출액 영업이익률과 매출액 순이익률은 지난해 대비 각각 1.99%p, 2.75%p 증가했다. 지역 상장법인의 2021년 부채비율은 53.91%로 지난해 대비 1.37%p 감소했으며 지역 상장법인 21개사 중 총 16개사가 흑자를 시현했다. 박영환 한국거래소 광주사무소장은 “코로나19 영향에 따른 기저효과와 미국 등 글로벌 경기 회복세로 수출이 증가하면서 전북지역 상장법인의 매출과 이익도 개선된 것으로 분석된다”고 말했다.

  • 금융·증권
  • 김영호
  • 2022.04.14 17:36

한은 기준금리 연 1.50%로 인상 이자 부담 가중

한국은행이 갈수록 치솟는 물가를 잡기 위해 지난 1월 이후 3개월 만에 기준금리를 또 다시 올렸다. 기준금리의 추가 인상으로 은행들의 대출금리도 올라 서민들의 이자 부담 상승과 지역 경제의 체온이 식어질 수 있다는 우려가 나온다. 한국은행 금융통화위원회(이하 금통위)는 14일 통화정책방향 회의를 열고 현재 연 1.25%인 기준금리를 1.50%로 0.25%p 인상했다. 이날 기준금리 추가 인상으로 지난해 8월과 11월에 이어 올해 들어 지난 1월까지 8개월 동안 0.25%p씩 4회에 걸쳐 총 1.00%p가 뛰었다. 금통위는 한은 총재의 부재, 우크라이나 사태 등에 따른 경기 하강 우려에도 불구하고 하루가 다르게 치솟는 물가 상승 압력에 대응하고자 기준금리의 추가 인상을 전격적으로 단행한 것이다. 최근 우크라이나 사태로 국제유가는 급등하면서 지난 3월 소비자물가지수는 지난해 같은 기간 대비 4.1% 올랐고 4%대 상승률은 2011년 12월(4.2%) 이후 10년 3개월 만에 일이다. 금융계에 따르면 한은에서 기준금리를 1%p 인상하면 국민 1인당 연 이자액수가 64만원 이상 증가할 것으로 추정되고 있다. 게다가 시중은행의 대출금리도 연 7%대 가능성이 제기되면서 전북지역의 금융 취약계층도 타격을 입을 것으로 전망된다. 최근 한국은행 전북본부가 내놓은 올해 1월말 기준 전북지역 금융기관의 대출 잔액은 총 66조 7387억원으로 집계되고 있다. 전북지역 금융기관의 대출 잔액은 지난해 12월말 3292억원 증가에서 올해 1월말 5543억원이 늘어 증가폭이 더욱 확대됐다. 기관별로는 제1금융권은 지난해 12월말 1242억원 증가에서 올해 1월말 1252억원이 늘어 증가세를 유지한 가운데 제2금융권은 지난해 12월말 2050억원 증가에서 올해 1월말 4291억원이 늘어나 증가폭이 크게 확대됐다. 이에 따라 지역 내 금융기관의 대출 잔액 증가되는 상황 속에 기준금리가 인상되면서 다중채무자와 자영업자, 청년 등 금융 취약계층의 이자 부담이 커져 타격이 예상된다. 한은에서는 향후 5월과 7월, 8월, 10월, 11월 등 금통위 회의를 5회나 남겨 두고 있어 기준금리의 추가 인상 가능성도 꾸준히 제기되는 상황이다. 한은 관계자는 “금통위는 앞으로 성장세 회복이 이어지고 물가상승률이 목표수준에서 안정될 수 있도록 금융안정에 유의해 통화정책을 운용해 나갈 것이다”고 밝혔다.

  • 금융·증권
  • 김영호
  • 2022.04.14 17:36

고철 값 폭등...철근가격 추가 인상 예고에 건자재 가격 동반상승

"자고나면 철근가격이 오르고 있는데다 나머지 건자재 값은 물론 유류비와 금융비용까지 상승해 건설원가 부담은 30% 이상 늘었는데 분양을 마친 상태라 아파트 가격을 올릴 수도, 입주일정 때문에 공사를 중단할 수도 없는 상황입니다" 전주지역에 500여 가구 아파트 신축공사를 추진하고 있는 A건설은 분양을 100% 마쳤지만 골조공사를 진행하는 과정에서 건자재 가격 상승으로 곤란한 상황에 빠졌다. 사업부지 매입과정에서 알박기 등으로 시세의 2~3배 가량 비싼 가격에 부지를 매입했지만 전주시로부터 승인받은 분양가격이 3.3㎡당 1000만원을 넘지 못해 가뜩이나 이윤이 빠듯한 상황에서 건설원가 부담이 크게 상승하면서 이윤을 내기는커녕 적자까지 우려되고 있는 상황이다. 전주지역에 100세대 오피스텔 신축을 추진하고 있는 B업체는 더욱 심각한 상황이다. 은행대출을 받아 사업을 추진했는데 아직 미분양이 남아 있는 상황에서 금융비용과 건설이자 부담이 크게 늘어 도산위기를 맞고 있다. 우크라이나 전쟁 후폭풍으로 건설자재 가격이 크게 오르고 있고 대출이율 상승으로 금융비용부담까지 커지면서 민간사업을 추진하고 있는 건설사들이 골머리를 앓고 있다. 이 같은 상황에서 철스크랩(고철) 공급량 감소로 5월 철근 기준가격이 최소 6만원 이상 오를 전망이어서 지난 해 톤당 120만원을 주고도 제때 공급을 받지 못했던 철근대란 사태가 재현될 조짐마저 보이고 있다. 지난해의 경우 철근을 제외한 나머지 건자재 가격은 비교적 안정될 상태였지만 올해는 시멘트와 레미콘, 기름 값, 금융이자까지 급등하고 있고 중대재해처벌법 시행으로 철거비용이 크게 상승하고 관리비용까지 늘어나 지난 해 철근대란 사태 때 보다 건설사에게 더욱 심각한 부담으로 작용할 전망이다. 5월 철근 기준가격은 1분기 철스크랩 평균가격과 4월 한 달치 평균을 비교해 변동폭이 5%를 초과하면 가격 조정이 이뤄지며 현재 톤당 70만원을 넘어선 철스크랩 시세가 4월 말까지 그대로 유지된다면 철근은 톤당 약 6만5000원 상당의 인상이 불가피한 상황이다. 철근 기준가격이 톤당 6만원 이상 오르면, 제강사와 직거래를 하는 대형 건설사가 구매하는 가격인 건설향(건설사 대상 공급) 가격은 톤당 110만8000원을 넘어서게 된다. 이 경우 도내 건설사들이 구매하는 철근가격은 120만원을 넘어설 전망이다. 전주지역에서 오피스텔을 신축하고 있는 건설사 대표는 "은행으로부터 지난 해 말 잔여부지 매입과 오피스텔 신축을 위해 연 3.9%로 자금을 빌렸는데 이율이 올라 매달 수천만원 이상 이자부담이 늘었고 철근 등 자재가격 폭등으로 이윤은커녕 적자폭이 얼마나 커질지 가늠이 안 된다”며 "현 상태에서 사업을 접을 수도 없어 부도위기에 몰리고 있다"고 하소연했다.

  • 건설·부동산
  • 이종호
  • 2022.04.14 17:35

현대자동차 아이오닉 5, ‘2022 세계 올해의 자동차’ 수상

현대자동차 아이오닉 5가 ‘2022 월드카 어워즈(2022 World Car Awards, 이하 WCA)’에서 ‘세계 올해의 자동차(World Car of the Year, WCOTY)’를 수상했다. 이로써 현대차그룹은 ‘2022 유럽 올해의 자동차(Europe Car of the Year, ECOTY)’를 수상한 기아 EV6에 이어 글로벌 3대 올해의 자동차 시상식에서 2관왕을 달성했다. 현대차그룹은 "이번 수상으로 최고의 혁신성과 기술력을 갖춘 전기차 상품 경쟁력을 다시 한번 전세계에 입증했다"고 밝혔다. 현대차그룹은 13일(현지시간) WCA 주최측이 발표한 ‘2022 월드카 어워즈’에서 현대차 아이오닉 5가 ‘2022 세계 올해의 차’와 ‘2022 세계 올해의 전기차(World Electric Vehicle of the Year)’, ‘2022 세계 올해의 자동차 디자인(World Car Design of the Year)’에 선정되며 총 6개 부문 중 3개를 차지했다고 밝혔다. 현대차그룹은 지난 ‘2020 월드카 어워즈’에서 기아 텔루라이드와 쏘울EV가 각각 ‘2020 세계 올해의 자동차’와 ‘2020 세계 도심형 자동차(World Urban Car)’로 선정된 지 2년 만에 다시 한번 월드카 어워즈 수상 기록을 썼다. WCA는 캐나다 토론토에 본부를 두고 있으며 2004년 출범했다. 한국, 미국, 유럽, 중국, 일본, 인도 등 전 세계 33개국의 저명한 자동차 전문기자 102명으로 구성된 심사위원단이 비밀 투표로 수상작을 선정해 수상의 객관성과 공신력이 높다. 시상 부문은 세계 올해의 차, 세계 올해의 전기차, 세계 올해의 자동차 디자인을 비롯해 ‘세계 럭셔리 자동차(World Luxury Car)’, ‘세계 고성능차(World Performance Car)’, ‘세계 도심형차(World Urban Car)’ 등 6개로, 심사위원단은 시승 등을 거쳐 각 부문별 올해의 자동차를 선정한다. 이 중 아이오닉 5가 수상한 ‘세계 올해의 자동차’는 최고 영예의 상이다.

  • 산업·기업
  • 김재호
  • 2022.04.14 14:54
경제섹션