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[김제] '장사 안되는데...'김제쇼핑센터 명도소송 어떻게 될까

김제시 민선 1기∼3기 임기 중 최대 실패작으로 손꼽히고 있는 쇼핑센터에 대한 명도소송이 진행중이어서 결과에 귀추가 주목되고 있다. 김제시는 승소할 경우 강제집행에 나선다는 방침이다.김제 쇼핑센터는 지난 70년대 건립된 요촌상설시장에 대해 96년 내무부 합동점검 결과 재해위험시설로 판정돼 철거된 후 지역경제 활성화를 도모한다는 취지하에 새롭게 건립됐다.총사업비 254억원이 투자된 쇼핑센터는 2001년 1월 전관이 개점했다.시는 개점 후 전반적인 경기침체 등으로 쇼핑센터가 활성화 되지 못하자 해태유통과 빅마트 등 대형 유통업체와 입점에 관해 협의했으나 유명 유통업체와의 입점계약이 실패로 돌아가자 울며겨자먹기식으로 당시 별로 알져지지 않은 유통업체((주) 선아유통)와 2003년 5월 입점을 계약했다.그러나, (주)선아유통이 개점한지 1개월만에 부도처리 되고 말아 2003년 10월 (유)다봉유통이 임대차 계약을 승계하며 재개점에 나서 운영해 왔으나 이 역시 신통치 않으면서 2004년부터 김제시와 법적 다툼이 벌어졌다.이후 2004년 3월 임대보증금(5억)에 대해 원고인 (주)제일컨설팅과 피고인 김제시가 전부금소송이 제기돼 김제시가 2심에서 패소하자 시는 임대보증금 5억원을 최종 공탁 하고 2006년 3월 (유)다봉유통에 대해 임대차계약 해지사항을 통보했다.김제시는 그해 5월 변호사를 통해 쇼핑센터 명도소송을 의뢰해 놓고 있는 상태다.현재 쇼핑센터는 당초 임차자인 (유)다봉유통에서 사랑마트(대표 진재천)에게 전대(轉貸)하여 마트를 운영하고 있으며 일부는 전전대(轉傳貸)하여 점포를 운영하고 있는 것으로 전해지고 있다.시 관계자는 “현재 쇼핑센터의 명도소송을 의뢰한 상태로 명도소송 승소 후에도 명도 미 이행시 강제 집행을 추진할 방침이다”면서 “ 쇼핑센터의 추후 사용방안은 보건소 등 공공시설 용도로 활용할 수 있고 다시 재임대를 할 수도 있는 등 유동적으로, 시정조정위원회를 거쳐 결정될 것으로 안다”고 말했다.

  • 김제
  • 최대우
  • 2006.08.09 23:02

[김제] 김제, 민원인·외지인에 문화관광 안내 필요...시청 종합홍보관 설치를

김제시청내에 변화, 발전하는 시정의 모습과 김제의 소중한 문화관광자원을 보여주는 종합홍보관 설치가 시급하다는 지적이다.현재 청사내에는 종합적이고 체계적인 통합 김제홍보관이 부재, 시청을 방문하는 민원인 및 외지인들이 자세한 김제의 역사 및 관광지, 농특산물 등을 안내받을 수 없다.따라서 김제에 관한 종합적인 정보를 제공하는 시민공동의 장으로 청사내 유휴공간을 최대한 활용하여 통합된 김제시정과 관광홍보관을 조성해야 된다는 여론이 일고 있다.민원실을 찾은 노 모(45, 김제시 검산동)씨는 “솔직히 김제시민으로서 부끄럽지만 김제에 대한 역사와 농특산물, 관광지 등을 잘 모르고 있다”면서 “인터넷을 통해 검색할 수도 있겠으나 시청사내에 이러한 궁금사항을 해결해 줄 수 있는 종합홍보관 같은 것이 설치됐음 좋겠다는 생각이 든다”고 말했다.김제시청내에는 본청사 및 민원실 입구 등 2군데에 관광안내 팜프렛이 비치 되어 있을뿐 민원인 및 외지인들이 기타 자세한 내용을 안내받기에는 역부족인게 현실이다.이와관련, 현 종합민원실내에 있는 놀이방을 리모델링, 종합홍보관으로 활용할 수 있을 것이다는게 시 관계자의 설명이다.시는 민원인이 어린이를 동반하고 시청 민원실을 찾을 경우에 대비, 놀이방을 운영하고 있으나 어린이를 동반하는 민원인이 거의 없는 상태이며, 각종 민원업무 전산화로 민원 대기시간이 많이 단축 돼 활용가치가 미흡한 것으로 나타나 놀이방의 유명무실론이 직원 및 시민들로 부터 제기되고 있다.공무원 A씨는 “놀이방을 리모델링 하여 문화관광지자원 및 김제의 변화와 발전모습 등을 담은 판넬을 전시하고 시장님 인터뷰 영상과 시정역점사항 및 주요행사 · 지평선축제 등을 담은 영상물 상영, 농특산물의 소개 및 전시코너, 각종 인쇄 홍보물을 비치하는 비치대 등을 설치해 봄직 하다”고 귀띔했다.김제의 역사를 알 수 있는 종합홍보관이 설치될 경우 시민에게는 김제사랑과 자긍심을 심어 주고 방문하는 내 · 외국인에게는 긍정적인 김제 이미지 홍보와 서비스를 제공해 줄 것으로 기대된다.

  • 김제
  • 최대우
  • 2006.08.04 23:02

[김제] 소득향상 도모 '현장 벤치마킹'

김제시 생활개선회(회장 장정옥) 회원 80여명은 2일 남원 운봉 허브전통테마마을에서 벤치마킹을 위한 현장체험을 실시했다.장정옥 회장은 “갈수록 위축되어 가는 농촌경제를 활성화 시키고 주5일 근무제 확산으로 늘어나는 주말 가족 여행객 유치로 농특산물 판매확대를 통해 소득을 향상시킬 수 있는 방안을 모색하기 위해 금번 현장체험을 실시했다”고 말했다.이날 회원들은 허브테마마을 조성 현황과 민박집 운영사례 분석을 통해 농촌관광 활성화 방안에 대한 정보교류를 실시하고 허브꽃밥, 허브양초 만들기 등 체험현장을 둘러봤다.또한 친환경농산물 직거래 장터를 찾아 허브식품, 산골 나물류 등 도시민들이 원하는 농산물 생산방법과 선호하는 포장방법 등을 청취하고 친환경 나물류 및 잡곡재배요령, 포장방법 개선요령을 습득했다.장 회장은 “힘들여 고품질 농산물을 생산하고서도 판매전략이 부족하고 포장법 및 포장지 개선 등이 미비하여 제 값을 받지 못하는 사례가 그 동안 많았다”면서 “금번 현장체험을 통해 지역에 맞는 농촌관광 활성화 방안과 농특산물 상품화 전략을 수립하고 가공품에 대한 상표등록 출원 등 소비자가 원하는 맞춤형 농산물을 생산하는데 생활개선회가 적극 나서 지역 소득창출에 기여하겠다”고 강조했다.

  • 김제
  • 최대우
  • 2006.08.04 23:02

[김제] "통·이장 임기제한 없애야" 박영환 김제 통·이장단 회장

“현재 읍·면 및 농촌동 의 실상을 보면 마을에서 통·이장 선출시 대부분 자발적으로 맡아 하려는 사람이 없고 심한 경우 1회 재임 후 명의만 빌려 전임 통·이장이 직무를 수행하는 경우도 있어 현실적으로 조례 개정이 필요하다고 생각합니다”박영환(65. 사진) 김제시 읍면동 통·이장단 협의회장은 현재 김제시 리·동하부조직 운영에 관한 조례 제3조 제5항에 명시되어 있는 통·이장의 임기를 개정할 필요가 있다고 주장했다.박 회장은 “현 조례에는 통·이장의 임기가 2년으로 1회에 한해 재임할 수 있도록 되어 있다”면서 “임기 관련 조항을 탄력적으로 조정할 필요가 있다”고 피력했다.박 회장은 통·이장의 임기와 관련, “마을에서 정당한 선거를 통해 선출된 통·이장은 임기 제한 없이 연임할 수 있도록 조례를 개정해야 한다”면서 “우리 통·이장은 말단 하부에서 행정을 돕는 위치에 있는 사람들이지 무슨 권력에 있는 사람들이 아니다”고 말했다.박 회장 등 이장단 협의회 임원진 6명은 최근 이건식 김제시장을 만나 이 같은 내용을 설명하고 조례 개정에 협조해 줄 것을 건의함과 동시에 대·내외적인 활동에 필요한 최소한의 예산 확보와 가을철 이장단 단합대회 등을 지원해 줄 것을 건의했다.한편 이장단 협의회 소속 각 읍면동 회장 등 20여명은 다음달 11일 시장과 의장 등을 만나 이 문제와 관련한 간담회를 가질 예정이어서 귀추가 주목된다.

  • 김제
  • 최대우
  • 2006.07.21 23:02

[김제] 균형위 지역혁신 김제시 사업 최우수 선정

국가균형발전위원회가 주관한 2006년도 지역혁신 공모사업에서 김제시가 응모한 ‘Biomass 중심의 순환형 농촌사회 구축연구 교육사업’이 최우수사업으로 선정됐다.이에따라 김제시는 국가균형발전위원회로부터 3000만원의 인센티브를 받아 이 사업을 추진할 방침이다.Biomass 사업은 에너지원과 자원으로서의 생물체를 의미하는 것으로 나무, 곡물, 식물, 부산물, 가축분뇨, 농작물과 각종 음식물 쓰레기 등을 말한다.대부분 농촌지역에서 흔히 볼 수 있는 것들로서 지구상에서 1년간 발생되는 양(약 1550억톤)은 석유 매장량과 비슷한 수준으로, 이를통해 에탄올, 메탄올(액체연료), 수소(기체연료) 등과 같은 Bio-energy를 얻을 수 있을뿐만 아니라 보드, 목탄 등의 제품을 활용할 수 있는 자원이다.김제시는 Biomass 농업인의 순환농업 시스템 연구대상을 수도작에서 얻어지는 볏짚과 쌀겨, 버섯잔여물 폐배지와 엽채잔여물, 우분을 연계한 순환농업 시스템을 구축해 추진할 계획이다.또한 연구의 효율성 제고와 농업인의 참여확대 및 지역주민의 환경에 대한 관심을 높이기 위해 환경보존 및 순환시스템에 대한 교육사업과 더불어 지역포럼도 병행 실시할 방침이다.이사업의 총괄은 김제시가 맡고 전북대 강창식 박사, 전주대 이용만·송해안 교수, 익산대 조가옥 교수 등이 참여하며, 연구결과의 현장 적응성 제고를 위해 농업인을 자문위원으로 활용, 현장중심의 연구가 이뤄지도록 할 예정이다.관계자는 “Biomass를 중심으로 한 자연순환기능을 교육프로그램화할 경우 도·농간의 공생은 물론 교류를 촉진함으로써 지역활성화에 시너지효과를 꾀할 수 있을 것으로 보고 있으며 농촌 주민의 에너지 비용 절감에도 한 몫 할 것으로 기대된다”고 말했다.

  • 김제
  • 최대우
  • 2006.07.20 23:02

[김제] 김제쌀 '제주 입맛' 사로잡았다

김제쌀이 제주도에 상륙한지 2개월만에 제주도민의 입맛을 사로 잡고 있다.(주)전북쌀 사랑 농업 법인(대표 문홍길. 이하 법인)이 지난 3월 제주도 북제주군 애월읍 광령리 4139-1번지 일원 부지 1044평, 건평 149평에 1일 쌀 25톤을 생산할 수 있는 도정공장을 설립하고 본격 가동에 들어간지 2개월여만인 6월 말 현재 총 7억여원(20kg들이 1만8000포대)의 매출을 올리는 성과를 거뒀다.법인은 밥맛이 우수한 김제쌀 원료를 현미 상태로 수송한 후 냉장 보관해 품질을 유지하도록 하고 있으며, 소비자들에게 아침에 도정한 신선하고 맛있는 쌀을 저녁 식탁에서 맛 볼 수 있도록 당일 가공 및 주문 배달 시스템을 운영함으로써 제주도민들의 입맛을 사로잡으며 폭발적인 인기를 얻고 있다.김제쌀은 농협 하나로마트 및 우리마트, 뉴월드마트 등 대형매장과 113개 점포에 판매장을 개설하여 판매망을 안정적으로 확보하고 있으며, 특히 제주도 제1의 농산물 전문 매장인 우리마트의 경우 전북쌀 사랑 브랜드만을 취급하는 등 김제쌀에 대한 높은 신뢰를 보여 주고 있다.법인은 전북도와 김제시, 김제농민회, 김제공덕농협RPC, (주)바리오라인, 전북농협 등이 참여하여 만든 유통판매 법인체로서 제주도 현지에서 김제쌀을 가공, 판매 하고 있다.시 관계자는 “제주도의 연간 쌀 소비량은 약 1000억원대로, 우리 김제시는 100억원대의 판매를 목표로 하고 있다”면서 “손익분기점(BEF) 매출액은 95억원대로 추산하고 있다”고 설명했다.한편 김제시는 2007년도에 연간 100억원대 판매를 목표로 관내 900ha의 논에 원료 벼 생산단지를 조성, 친환경 농법으로 재배한 고품질 원료 벼를 확보한다는 방침이다.

  • 김제
  • 최대우
  • 2006.07.14 23:02

[김제] 봄감자 홍수출하로 값 폭락 '농민 한숨만'

김제 지평선 쌀과 함께 또하나의 특산품으로 자리매김 한 용지 황토 봄 감자가 본격 출하를 시작했으나 홍수 출하로 가격이 폭락, 재배농가들이 울상을 짓고 있다.이와관련, 재배농가들은 감자출하를 조절할 수 있는 저온저장고 설치를 위해 자치단체와 농협 등이 적극지원에 나서야 한다는 주장이다.12일 감자 재배농가들에 따르면 올해의 경우 관내 150여 농가 232ha에서 봄 감자를 재배, 약 5800톤의 감자 생산이 예상된다는 것.그러나, 지난해 강원도 산 감자의 재고누적과 여름철 홍수 출하로 지난해 20kg들이 한상자당 2만원 내외 하던 것이 올해의 경우 1만원 내외로 급폭락하여 재배농가들의 한숨이 깊어 지고 있다.감자 가격이 이같이 폭락하는 주 원인은 저온저장 시설 미비로 인해 농가들이 장마철에 대비, 동시출하를 하고 있기 때문으로 풀이되고 있다.농민 황 모(52)씨는 “봄 감자는 보통 7월 초에 수확을 끝내고 곧바로 출하를 시작한다”면서 “감자는 저장성이 취약해 보관하기에도 애로사항이 있는 만큼 전용 저온저장고를 설치해 저장해야 하나 농가 스스로 저온저장고를 설치하기는 솔직히 엄두가 나질 않아 이러지도 저러지도 못하고 있는 실정이다”고 한숨지었다.또다른 농민 김 모(63)씨는 “용지 봄 감자는 황토에서 재배되기 때문에 각종 미네랄이 풍부할 뿐만 아니라 삶았을때 특유의 풍미가 있어 맛이 아주 좋다”면서 “용지 감자가 경쟁력을 갖추기 위해서는 저온저장고의 설치가 무엇보다도 시급하기 때문에 행정과 농협에서 관심을 갖고 지원하여 빠른 시일내에 저온저장고가 설치되기를 희망한다”고 주문했다.

  • 김제
  • 최대우
  • 2006.07.13 23:02
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