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LH(한국토지주택공사) 전북지역본부(본부장 김완희)는 익산시 왕궁면 일원에 조성 중인 익산식품클러스터 산업단지내 준주거용지 2필지(3000㎡)를 6월 15일 공고를 통해 입찰방식으로 공급한다고 밝혔다.이번에 공급하는 준주거용지 2필지는 지난 5월 총 23필지를 입찰공고해 그 중 21필지가 매각계약을 체결했으나 미매각된 토지로 필지 면적은 각 1381㎡, 공급가격은 3.3㎡당 175만2000원∼180만5000원이다.또한 건축시 건폐율 70%, 용적율 350%, 최고층수는 7층 이하가 적용되며 신청은 입찰방식으로 진행되고 신청자격은 일반실수요자인 경우 신청 가능하며 1인 2필지도 신청 가능하다. 입찰신청서 제출 및 입찰보증금 납부는 오는 26일 오전 10시부터 오후 4시까지이고 개찰은 같은날 오후 5시에 진행되며 오후 6시에 낙찰자가 발표된다. 계약은 29일 LH전북지역본부 판매부(9층)에서 체결한다.공급신청은 LH청약센터(https:// apply.lh.or.kr)를 통해 인터넷으로만 가능하며, 입찰보증금은 납부기간 내 입찰금액의 5%이상 납부돼야 한다.기타 공급대상 토지의 세부내역과 분양관련 사항 등은 LH 인터넷 홈페이지(www.lh.or.kr)를 조회하거나 LH전북지역본부 판매부(063-230-6106, 6103)로 문의하면 자세한 상담을 받을 수 있다.
오는 20일부터 전세를 사는 사람들은 전세보증금을 떼일 경우 제 때 보상을 받을 수 있는 전세금 보장보험에 집주인의 동의 없이도 가입할 수 있게 된다.신용카드사에 대한 보험상품 모집비중 규제는 2020년까지 3년간 유예된다.금융위원회는 13일 이런 내용을 담은 보험업법 시행령 개정안이 국무회의를 통과해 관보 게재 등을 거쳐 오는 20일부터 시행할 예정이라고 밝혔다.그동안에는 전세금 보장보험에 가입하려면 집주인의 사전 동의가 필요해 가입에걸림돌로 작용했다.전세금 보장보험은 집주인이 임대차계약이 해지 또는 종료 후 30일이 지났거나, 임대차 기간 중 해당 주택이 경매, 공매 후 배당을 했는데도 임차인이 전세보증금을돌려받지 못한 경우 전액 보상해주는 상품이다.서울보증보험과 주택도시보증공사(HUG)에서 가입할 수 있다. 그동안 HUG의 전세금 보장보험은 집주인의 사전 동의 없이 가입은 가능했지만, 대상이 수도권은 전세보증금 5억 원 이하, 수도권 외부 지역은 4억 원 이하인 데다, 보증금 반환 채권양도계약을 필수적으로 해야 해 가입할 수 있는 대상이 한정돼 있었다.서울보증보험의 전세금 보장보험은 보험가입대상에 제한이 없고, 채권양도계약을 하지 않아도 된다.전국 72곳의 서울보증보험 영업지점과 가맹대리점으로 등록된 전국 65곳의 부동산 중개업소에서 가입할 수 있다. 금융위는 앞으로 누구나 손쉽게 전세금 보장보험에 가입할 수 있도록 이 보험에 가입할 수 있는 부동산 중개업소를 올해 말까지 350곳으로 확대할 예정이다.보험요율은 아파트는 0.192%, 기타주택은 0.218%다. 전세금이 3억원이면 보험료는 50만∼60만원 가량 되는 셈이다. 임차인 채권양도약정을 하면 20% 할인율이 적용된다.금융위 관계자는 “통상 임차인들은 약자의 지위에 있기 때문에 집주인에게 사전동의를 구하려면 껄끄러운 경우가 많았는데, 이제 동의를 받지 않아도 되니 가입자가 늘어날 수 있을 것”이라며 “서민들의 경우 전세보증금이 전재산인 경우가 많아서수요가 많은 편”이라고 설명했다. 연합뉴스
송하진 전라북도지사가 13일 전북개발공사(사장 고재찬)를 방문해 직원들을 격려하는 등 현장소통행정을 펼쳤다.송 지사는 이날 사업 다각화 및 경영혁신을 통해 2016년 행자부 경영평가 최우수기관 선정 등 창립이래 최고의 성과를 달성한 직원들을 격려했다.송 지사는 “지난 성과에 안주하지 않고 도민의 행복을 최우선으로 삼아 도민 곁으로 더 가깝게, 더 낮게 다가가기를 바란다”고 당부했다. 한편 전북개발공사 고재찬 사장은 업무보고를 통해 ‘삼락농정’을 위한 농어촌 임대주택 지속 건설, ‘토탈관광’을 위한 고군산군도 선유지구 참여, ‘국책사업’인 새만금 매립사업 참여 검토 등의 사업계획을 밝히며 “도민을 위한 지방공기업으로서 창의적인 혁신으로 더 새로워지고 더 넓어지겠다”고 말했다.
한국토지주택공사(LH) 전북지역본부(본부장 김완희)는 9일 전주 만성 도시개발지구내 A1BL 단지내 상가를 공급할 계획이라고 8일 밝혔다.전주만성 A1BL은 전용면적 59㎡의 분양주택 총 711세대로 구성된 대단지로 이번에 공급하는 단지내 상가는 7호다. 약 100세대당 1호 정도의 비율로 구성돼 안정적 수익성을 기대하는 투자자들의 관심을 끌것으로 예상된다.특히 A1BL 및 인접 블록은 2000여세대의 대단지 타운으로 안정적인 수익성을 기대할 수 있으며 전주지방법원 및 검찰청의 이전과 함께 주거, 업무, 상업, 교육 등의 인프라 구축이 완료되면 상가에 있어서 가장 중요한 풍부한 유동인구가 확보돼 미래가치를 기대할 수 있을 것으로 전망된다.공급은 일반경쟁 입찰방식이며 LH 청약센터(http://apply.lh.or.kr)를 통해 진행된다.공급일정은 6월 9일 입찰공고, 19~20일 입찰신청 및 개찰, 29~30일 계약 순으로 진행된다. 입점은 2018년 2월 예정이다. 기타 공급관련 자세한 사항은 LH청약센터(http://apply.lh.or.kr)에 게시된 공고문을 참고하거나 LH콜센터(1600-1004), LH 전북지역본부 판매부(063-230-6107, 6102)로 문의하면 된다.
전북지역 건설업체인 세움건설이 전주시 반월동에 건설하는 세움펠리피아 2차 아파트 분양가를 놓고 고분양가 논란이 일고 있다.지하 2층, 지상 1527층 7개동 총 505세대 규모인 이 아파트의 3.3㎡당 분양가는 3.3㎡당 평균 730만원대로 59㎡의 경우 발코니 확장비를 포함해 764만9000원, 64㎡는 778만8000원, 84㎡는 776만1000원으로 토지가격+건축비 대비 분양가가 높게 책정됐다는 지적이 제기됐기 때문이다.그러나 세움건설은 만성지구와 영무예다움, 에코시티 등 주변 아파트 시세보다 분양가가 저렴하다는 걸 장점으로 홍보를 하고 있다.하지만 이들 아파트는 국내 대형건설사들이 시공해 참여해 브랜드 이미지가 강하고 지리적 조건 및 다양한 편의시설을 갖춘 반면 세움건설은 아파트 시공능력 3등급 업체로 브랜드 이미지가 상대적으로 약하고 아파트 진출입로 등도 불편하다는 지적이다.더욱이 아파트 부지에 대한 실거래 매입 가격이 3.3㎡당 200만 원 안팎(국토부 토지실거래)이고 용적률이 200%를 넘는 점을 고려하면 분양가가 다소 높게 책정됐다는 것이다.건설업계 등은 토지비+건축비+가산비 등을 포함했을 때 3.3㎡당 630~650만원 선이 적정하다고 보고 있다.또한 세움건설이 반월동에 분양한 세움펠리피아 1차의 경우 3.3㎡당 590만원에 분양했는데 토지가격과 입지조건 등이 뒤지는 2차의 분양가가 1차보다 높은 것은 수긍하기 어렵다는게 부동산업계의 전언이다.전주지역의 한 공인중개사는 이 지역에서 오랫동안 공인중개사업을 해 토지가 얼마에 거래되고 있는지 알고 있는데 건축비 등을 높게 반영해도 현재의 분양가는 결코 적정하지 않다고 주장했다.이에 대해 세움건설 관계자는 분양가 심의 업체가 분양가를 산출한 결과 애초 780만원으로 책정됐고 분양가 심사 대상이 아니기 때문에 애초대로 분양해도 상관은 없지만 지역 정서를 고려해 층별로 구분해 분양가를 오히려 낮춰 분양했는데 비싸다는 주장은 터무니 없다고 반박했다.
JB금융그룹 전북은행(은행장 임용택) 중부지역금융센터는 대전시 중구 태평로에 위치한 태평지역아동센터에서 ‘JB희망의 공부방 제57호’ 오픈식을 지난 5일 실시했다고 7일 밝혔다.이날 오픈식에는 전북은행 진영찬 부행장, 이태수 중부지역금융센터장, 송덕수 은행동지점장, 대전시자원봉사연합회 강현미 상임부회장 및 이영수 운영위원장, 대전사회복지공동모금회 최진수 팀장 등이 참석했다.태평지역아동센터는 2005년 12월 개소해 대전시 중구 일대 방과 후 돌봄이 필요한 아동들에게 학습지도, 문화·체험 프로그램 등을 제공하고 있으나, 아동들의 몸에 맞지 않은 낡은 책상과 의자에 앉아 공부하고 벽과 유리창문의 보수를 요하는 환경개선이 필요해 지원 대상으로 선정됐다.이에 전북은행에서는 도배, 책상, 의자, 벽보수 등을 새롭게 지원해 아동들이 편안하고 쾌적한 환경에서 생활할 수 있는 공부방을 조성했고, 은행동지점 직원들은 정기적으로 센터를 방문해 아동들의 희망멘토가 되어주기로 했다.
건조한 도시에 살다 보면 한적한 시골에서 전원생활을 즐겼으면 하는 바램을 갖는다.그래서 도시인의 로망은 전원주택이다. 그러다 보니 은퇴하려는 많은 사람들이 은퇴 전에 전원생활을 꿈꾸며 전원주택을 찾는다.하지만 적지 않은 돈을 들여서 전원주택을 지어 은퇴 후에 시골에서 생활해 보면 현실은 그리 만만치가 않다. 바비큐 파티도 한두번이고, 왜 그리 마당에 풀은 잘 자라는지, 왠 벌레들은 그리 극성스러운지, 처음엔 자랑 삼아 지인들을 초대해서 야외파티 하는 것이 즐겁고 좋았는데, 어느 순간에 걱정이 되어 있고, 자신의 휘어있는 허리를 보게 된다.요즘 부동산 시장에서는 전원주택을 지어 시골로 들어가기 보다는, 비어있는 농가를 매입해서 살짝 손봐서 간단하게 생활할 수 있게 만들거나, 1000∼2000만원 이하로 저렴하게 토지를 매입해서 콘테이너나 이동식 주택을 가져다 놓고 가끔씩 쉬러 가는 세컨드하우스가 대세이다.어쩌면 우리가 꿈꾸는 것은 맑은 공기를 마시며 풀이 자라면 자라는 데로 즐기고, 지인들에게 위치만 알려주고 쉬고 오라고 인심쓰기에도 좋은 그런 부담 없는 쉼터를 원하는 것일 수 있다.세컨드하우스 만들기에 한번 도전해보시라. 세컨드하우스가 삶의 여유와 힐링을 재공해 줄 것이다. (주)삼오투자법인 대표
△완주군 소양면 황운리(임야)= 본 건은 전북교통문화연수원 북측 인근에 위치, 주위는 임야 및 전, 답 등이 혼재하는 산간농경지대이다.동측의 포장도로를 통해 차량의 접근이 가능하며, 남동측의 근거리에 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통이다. 급경사의 부정형의 토지로 동측으로 하향하는 경사이며, 북동측의 포장도로를 통해 접근 가능하나 고저차 등으로 인해 접면도로에서의 직접적인 진출입은 어려운 상태이다.농림지역, 지방2급하천, 가축가육제한구역, 접도구역, 보전산지, 임업용산지 이다.△김제시 백구면 부용리(답)= 본 건은 농원마을 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농경지대이다.차량출입이 불가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통여건은 보통이다.부정형의 평지이며, 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 출입한다.계획관리지역이다.△김제시 백산면 부거리(공장)= 본 건은 김제지평선 일반산업단지 내에 위치하며, 주변은 공장 및 공장용지 등이 소재하는 지역이다. 차량 출입이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통인 편이다.세장형평지로 공업용 건부지로 이용중이며, 일반공업지구, 지구단위계획구역, 중로3류, 일반산업단지, 개발촉진지구이다. 일반철골구조 판넬지붕 1층 및 3층건으로 판넬이음 등으로 마감되었으며, 위생설비 등이 되어 있다.
종합심사낙찰제(종심제)의 고난도 공사수주경쟁이 공사수행능력 평가보다 응찰가격에 의해 좌우되면서 낙찰가율 하락세를 보이고 있다.이에 건설업계는 저가투찰 방지책인 단가 하한적용 등 고난도 공사에 대한 제도 개선을 통해 적정 공사비를 확보해야 한다는 목소리를 높이고 있다.조달청 및 관련업계에 따르면 최근 입찰한 해양수산부 포항지방해양항만청 수요의 고난도 공사인 316억원(추정가격) 규모의 포항신항 제4부두 개축공사에 대한 예정가격 대비 낙찰가율은 72.66%였으며 지난 4월에 개찰된 한국농어촌공사 수요의 770억원 규모인 새만금지구 농생명용지 7-1공구 조성공사의 낙찰가율도 74.49%에 그쳤다.이들 공사는 종합심사낙찰제 일반공사의 낙찰가율이 78% 정도에 형성되고 있는 것과 비교해 현저히 낮은 수준이다.특히 이전에 최저가낙찰제 시행 당시 평균 낙찰가율 75%보다도 낮다.이에 대해 건설업계 관계자들은 종합심사낙찰제의 고난도 공사는 실적과 시공평가 등 공사수행능력이 가장 중심이 돼 평가돼야 하는데 현재는 가격경쟁이 수주여부를 판가름하는 상황이 됐다고 토로했다.조달청 종합심사낙찰제 심사 세부기준에 따르면 입찰금액의 세부 공종별 단가 심사중 표준시장단가 항목에서 조사단가의 99.7% 이상 투찰하도록 돼 있다.하지만 표준시장단가를 제외한 나머지 단가 항목의 경우 일반공사는 기준단가의 18% 이내에 투찰해야 만점을 받도록 돼 있으나 고난도 공사에는 이 항목이 빠져있다.이 때문에 건설업체들은 공사 수주를 위해 울며 겨자먹기식으로 나머지 단가 항목에서 단가를 낮춰 저가 투찰을 할 수 밖에 없는 상황이다.건설업계 관계자는 고난도 공사에 단가 하한을 적용하던지 입찰참가사전자격심사(PQ) 기준을 상향하는 등의 제도 개선이 필요하다고 주장했다.
공정거래위원회는 조합원 모집 등 지역주택조합 설립 추진과정에서 거짓·과장 광고로 소비자들이 피해를 보고 있다며 소비자 피해주의보를 발령했다고 6일 밝혔다. 지역주택조합은 주택법에 따라 일정 지역에 6개월 이상 거주한 무주택자 등이 공동으로 주택을 건립하기 위해 결성하는 조합이다. 지역주택조합이 추진하는 아파트 건설은 관할 지방자치단체로부터 주택건설사업계획의 승인을 받아야 아파트의 세대 수·규모 등이 정해질 수 있다.하지만 일부 주택조합은 아직 확정되지 않은 예상 조감도를 사용해 마치 건축물의 규모가 확정된 것처럼 홍보한 것으로 조사됐다. 조합원 수가 부족하거나 토지 확보가 충분히 되지 않아 조합인가가 나지 않았음에도 마치 이미 인가가 났거나 사업 추진일정이 확정된 것처럼 광고한 조합도 있었다. 조합이 사업을 추진하는 과정에서 토지 매입 비용 등이 더 늘어나면 추가 부담금이 생길 수 있지만 조합이 이런 사실을 숨긴 탓에 소비자가 피해를 보는 경우도 발생했다.공정위는 지역주택조합과 계약하기에 앞서 관할 지자체나 민원24·토지이용규제정보서비스(luris.molit.go.kr) 등에서 조합원 인가·사업 승인 여부 등 사실관계를꼼꼼히 확인한 뒤 조합원 가입 여부를 결정해야 한다고 조언했다.또 지역주택조합 사업 추진과정에서 사업이 지연되거나 무산되는 경우도 있어 이런 위험을 충분히 고려해 조합 가입 여부를 결정할 것을 당부했다.조합의 업무 대행사가 거짓·과장된 사실을 광고하면 주택법에 따라 1000만원 이하의 과태료가 부과된다.공정위 관계자는 “지방자치단체와 함께 지역 주택조합의 부당한 광고행위에 대한 감시를 강화하고 위법 행위가 적발되면 엄중하게 제재할 것”이라고 말했다. 연합뉴스
최근 전문 소방시설업자가 직접 도급을 받을 수 있는 법률안이 국회에서 발의됨에 따라 향후 소방시설공사의 분리발주 여부에 관심이 쏠리고 있다.관련 업계 등에 따르면 최근 국민의당 장정숙 의원이 소방시설공사의 분리 발주 규정을 담은 소방시설공사업법 일부개정법률안을 대표 발의했다.장 의원이 발의안 소방시설공사업법 개정안은 소방시설공사를 다른 업종의 공사와 분리해 도급하도록 규정을 마련해 전문 소방시설업자가 직접 도급을 받을 수 있도록 하는 내용이 골자다.그러나 공사의 성질이나 기술관리상의 이유로 분리발주가 곤란한 경우 분리하지 않고 도급할 수 있도록 명시했다.또한 이를 위반해 소방시설업자가 아닌 자에게 소방시설공사 등을 도급할 경우 1년 이하의 징역 또는 1000만원 이하의 벌금에 처한다는 벌칙 규정도 마련해 개정안의 본래 취지를 살렸다.현행 건설산업기본법에 따르면 전기공사와 정보통신공사, 소방시설공사, 문화재 수리공사는 건설공사에 포함되지 않는다.또한 이 중 전기와 정보통신공사의 경우 해당 관계 법률에 따라 타 공사와 분리 도급하도록 돼 있다.이를 근거로 장 의원은 소방시설공사는 분리 도급 규정이 없어 주로 건설공사에 포함돼 일괄 도급된 후 하도급으로 진행됨에 따라 품질 저하는 물론 책임시공 원칙도 지켜지지 않고 있다며 법률안 개정 제안 배경을 설명했다.이와 관련 소방설비업계는 소방시설공사를 분리발주하면 지자체 등 발주자가 실제 시공업체에 직접 하자보수를 요구할 수 있어 현재보다 신속성과 책임성이 더 확보된다며 소방시설공사가 건설전기공사에 포함돼 입찰 기회조차 얻지 못하고 있는데 분리발주를 제도화하면 저가 하도급에 의존하는 구조를 탈피할 수 있고 국민의 안전도 강화할 수 있다면서 분리발주에 대한 기대감을 표명했다.
공공기관이 발주하는 건축설계 및 공사감리비가 현실화될지 관련업계의 관심이 쏠리고 있다.국회에서 적정 대가 지급을 의무화하는 법안이 발의됐기 때문이다.최근 국민의당 정동영 의원이 발의한 건축사법 개정안에 따르면 국가 등 공공기관은 건축사 업무에 대한 적절한 대가를 지급토록 노력하는 권고 사항을 의무화하도록 했다.또 민간부문은 공공부문에서 정한 대가 기준을 가이드 라인으로 권고하는 규정을 신설하도록 했다.정 의원은 공공기관들의 건설공사 설계감리비는 법이 정한 설계 및 감리 비용에도 미치지 못하는 비정상적인 비용으로 시민 안전에 심각한 우려가 있다며 국가 등 공공기관이 공사 품질 보장을 위해 건축사 업무에 대해 적절한 대가를 지급하고 책임을 다하도록 해야 한다고 주장했다.정 의원에 따르면 지난 2010년 이후 200억원 이상 공공사업의 감리비용을 분석한 결과, 공공기관들의 감리비는 공사비(설계가)의 3.1% 수준으로 적정 감리비 6.2%의 절반 수준인 것으로 나타났다. 설계비도 선진국과 비교해 3040% 수준의 대가를 지급하고 있어 공사에서 가장 중요한 요소 중 하나인 설계의 부실로 국민들의 안전과 품질 저하가 우려된다고 지적했다.개정안은 또 건축의 공공적 가치를 구현하고 적정한 수준의 품격을 갖추도록 건축사 업무 내용에 사업계획서 작성 및 공공 건축사업 기획 등에 관한 사항을 추가하도록 했다.이와 함께 신속한 인허가를 위해 건축주 요청이 있으면 건축사에게 건축 인허가 등 업무 대행에 관한 사항도 포함토록 했다.
상가임대차 보호법이 개정되어 임차인의 권리금을 법적으로 인정하면서, 권리금 회수와 관련하여 임차인이 임대인을 상대로 손해배상 청구 소송을 제기하는 경우가 증가하고 있다.임차인이 건물을 임대하여 사업을 진행하는 경우 상가임대차 보호법에서는 기본 5년의 임대기간을 보장하고 있고, 상가임대차 보호법에서 보장하는 5년 경과 후에도 임차인이 권리금을 받고 나갈 수 있도록 했다. 이때 임대인이 임차인의 권리금 계약을 방해할 경우 임대인이 권리금 상당 금액을 보상하게끔 제도화 하였다.권리금에 대해서는 기존 판례에 임대인의 사정으로 임대차 계약이 중도 해지됨으로 애초 보장된 기간 동안의 이용이 불가능하다면 임대인은 임차인에 대하여 그 권리금의 반환의무를 진다고 판결하였고, 그 범위는 공평의 원칙에 비추어 기존 임차인으로부터 수령한 권리금 중 애초 보장된 임대차계약 기간에서 경과기간을 공제한 잔존기간에 대응하는 부분에 해당하는 금액을 반환할 의무를 부담하는 것이 타당하다고 대법원은 판결하였다.또한 임대인의 사정으로 중도 계약 해지의 경우 임차인이 설치한 인테리어 비용과 영업 손실 부분도 보상받을 수 있다.이때 영업손실 부분은 새로운 곳에서 영업을 개시할 수 있는 기간의 영업 손실만을 청구할 수 있는데, 법원은 대략 3개월치를 인정한다. (주) 삼오투자법인 대표
△완주군 고산면 양아리(공장)= 본 건은 중림마을 남서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 소규모 공장 등이 혼재하는 지역이다.차량 출입이 가능하며, 마을 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시 된다.대체로 평탄한 부정형의 토지이며, 동측 및 북동측으로 폭 약4~8미터의 포장도로와 접한다. 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역이다.일반철골구조 칼라강판지붕 및 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 등의 건물이며, 급배수 및 위생설비가 되어 있다.△전주시 덕진구 인후동1가(근린시설)= 본 건은 북일초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설, 아파트단지, 주택 등이 혼재하는 지역이다. 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시 된다.세장형의 완경사 및 장방형의 완경사지대이며, 서측으로 대로, 동측으로 소폭의 포장도를 통하여 접근한다.철근콘크리트 슬래브 지붕 6층으로 돌붙임 및 적별돌쌓기 등으로 마감되었으며, 기본적인 위생설비 및 전기시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있다.△완주군 소양면 죽절리(답)= 본 건은 죽절제 동북측 인근에 위치하며, 주위는 산간농경지대 및 야산이 혼재한 미개발지역이다.차량 출입이 불가능하나 농기계 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 다소 불편한 편이다. 부정형으로 지세 대체로 평탄하며, 맹지이나 내부 농로를 통하여 출입하고 있다.
전북개발공사(사장 고재찬)는 31일 1사1촌 자매결연 마을인 임실군 관촌면 방동마을을 찾아 농촌 일손돕기 봉사활동을 펼쳤다. 이날 임직원 30여명은 고추 지지대 설치, 고구마 모종 심기, 마을 환경정비 봉사활동에 구슬땀을 흘렸다.직원들과 일손돕기에 참여한 고재찬 사장은 앞으로도 공사는 지방공기업으로서 농촌이 도시와 더불어 발전할 수 있도록 최선을 다하겠다고 밝혔다.
군산지역이 전국에서 땅값 상승률이 가장 낮은 곳으로 나타났다.지난해 말 군산조선소 가동 중단이 예고되면서 관련 제조업계에 불어닥친 불황과 일부 옛도심 공동화에 따른 상업지역 땅값 하락 때문인 것으로 분석된다.30일 국토교통부가 발표한 전국 개별공시지가 현황을 보면, 올해 1월 1일 기준 전국 땅값은 전년 대비 5.34% 상승했다. 전북지역의 땅값은 같은 기간 4.75% 올랐다. 전북을 포함해 인천(2.86%), 대전(3.48%), 충남(3.70%), 경기(3.71%), 강원(4.89%), 서울(5.26%) 등 7개 시도는 전국 평균보다 상승폭이 낮았다.전국에서 땅값 상승률이 가장 낮은 지역은 군산시(0.74%)로 전년(2.41%)보다 땅값 상승률이 1.67%p 낮아졌다. 군산조선소 도크 폐쇄 가시화로 협력업체의 경영난이 가중된 데다, 옛도심이 쇠락하면서 땅값 상승을 억제한 것으로 분석된다.도내 시군구의 땅값 상승률을 보면, 완주군이 9.16%로 가장 높았고 장수 7.77%, 순창 7.70% 등의 순이다.동부 산간지역인 무주(6.19%) 진안(6.20%)도 도내 평균 땅값 상승률을 웃돌았다. 땅값 상승 요인은 장수의 포니랜드 조성사업임대주택 건립, 완주의 전원주택 수요 증가, 새만금 사업 및 변산해수욕장 개발, 부안 펜션단지 부지 조성 등이 꼽혔다.또, 도내에서 가장 비싼 땅은 전주시 완산구 고사동(팔달로) 금강제화 부지로 1㎡당 690만 원인 것으로 나타났다. 최저 지가는 장수군 장수읍 식천리 산57-1 임야로 ㎡당 89원이었다.전북도 관계자는 전원주택 수요 증가와 지가현실화가 지역의 땅값 상승요인으로 파악된다면서 군산의 경우 지난해 조선소 가동 중단 소식이 퍼지면서 땅값 상승에 악영향을 끼친 것으로 보인다고 말했다.개별공시지가는 토지 관련 국세 및 지방세를 비롯해 개발부담금 등 각종 부담금의 부과기준으로 활용된다.개별공시지가는 부동산공시가격알리미(www.realtyprice.kr) 또는 해당 토지소재지의 관할 시군구 민원실에서 볼 수 있다.이의 신청서는 31일부터 다음달 29일까지, 관할 시군구에서 팩스 또는 우편으로 받는다.
전북개발공사(사장 고재찬)는 30일 전임 전라북도 건설교통국장 10여명을 초청해 공사의 발전을 위한 미래전략에 대해 간담회를 개최했다.이날 회의는 전북개발공사에서 추진중인 지역개발(건설) 분야에 대한 설명 및 추진 개선방안을 위한 토론 순으로 진행되었으며, 공사의 미래발전 전략에 대한 전임 국장들의 의견을 청취하는 시간도 가졌다.간담회를 통해 전임 국장단은 “농어촌 임대주택 사업과 같이 소외된 지역에도 주택보급 등 개발사업을 지속적으로 추진할 수 있도록 노력해 달라”고 요청했으며, “특히 새정부 공약사업인 도시재생 뉴딜 사업에도 적극 참여해 전북개발공사가 정부 및 전라북도 정책을 충실히 이행하는 모범 공기업이 되어야 한다”고 한 목소리를 냈다.고재찬 사장은 “전북개발공사는 최근 5년간 평균 당기순이익 154억 및 2016년도엔 최고 매출액을 달성했고 행자부 주관 경영평가에서 창립이래 최초로 최우수 등급인 가등급을 획득했다”면서 “앞으로도 도민에게 사랑받는 지방공기업이 되기 위해 끊임없이 노력하겠다”고 말했다.
안전보건공단 전북지사(지사장 김일수)는 30일 전주시 소재 터존부페에서 관내 건설업 경영층을 대상으로 안전책임의식 향상 및 재해감소를 위한 건설업 경영층 안전보건 연찬회를 개최했다. 이날 행사는 4대 필수 안전수칙 지키기 및 작업 전 안전점검 분위기 확산 차원의 산업재해예방 결의문을 채택하고 안전과 경영 특강 및 재해감소 파급효과를 거두기 위한 안전보건활동 우수사례를 발표해 경영층의 공감대를 이끌어냈다.
건설업계가 공공건설 공사비를 인상해달라며 정부와 국회에 탄원했다.대한건설협회는 대한건설단체총연합회 산하 17개 건설단체와 공동으로 공공건설공사비 정상화를 내용으로 한 탄원서를 국회 상임위원회와 기획재정부 등 유관부처에 제출했다고 30일 밝혔다.협회는 탄원서에서 “공공공사의 경우 과도하게 낮은 공사비로 인해 공사를 하면할수록 적자가 누적되고 있다”며 “공공공사 발주 금액을 현실화해야 한다”고 주장했다. 협회에 따르면 공공매출액 비중이 100%인 업체들의 평균 영업이익률은 지난 10년간 매년 마이너스 상태이며 적자를 본 업체의 비율도 2015년 기준 31.6%로 공공공사 비중이 10% 미만인 업체(9.2%)의 3배 이상이었다.협회는 “공공공사를 주로 수행하는 업체의 수익성이 악화한 이유는 공공부문의 공사 발주 과정에서 공사비 삭감이 광범위하게 이뤄져 공사원가에도 못 미치는 공사비가 책정되고 있기 때문”이라며 “불합리한 제도와 관행이 정상화돼야 한다”고 말했다.협회는 공사비 산정 체계와 관련해 100억∼300억원 규모의 적격심사 공사에는 공사비 책정 시 반영하는 표준시장단가 적용을 배제하고 부당 공사비 산정에 대한 이의신청 제도를 도입해달라고 주장했다. 연합뉴스
기린지역주택조합추진위원회(가칭)가 전주 기린대로에 진북 신동아 파밀리에아파트 건립을 추진하고 있다.진북 신동아 파밀리에는 전주시 덕진구 진북동 287-15, 완산구 서노송동 660-7번지 일원에 조성되며 지하 3층지상 29층 3개동, 전용면적 5984㎡ 총 351세대 규모로 신동아 건설이 시공할 예정이다.주변에는 전주시청, 덕진구청, 전주교육지원청, 전주고용센터 등 관공서가 밀집돼 있어 각종 민원 처리도 수월할 뿐 아니라, 도보거리에 홈플러스 대형마트, 세이브존, 중앙시장이 위치해 있어 쇼핑도 편리하다.진북 신동아 파밀리에의 또 다른 강점은 지역주택조합 아파트라는 점이다.지역주택조합 아파트는 일반 아파트에 비해 20~30%가량 저렴하다는 장점이 있는 반면, 선투자 비용을 관리하는 대행사의 불투명한 예산 집행과 과대 및 허위 광고 등의 이유로 소비자가 피해를 입는 경우가 종종 발생하면서 사회적으로 문제도 잇따르고 있는 실정이다.하지만 진북 신동아 파밀리에는 업무대행사가 사업예정부지를 96% 확보한데다 코리아 신탁 주식회사가 자금관리를 투명성과 안정적으로 관리를 해 소비자의 불안한 심리를 없앴다.이와 함께 가격 경쟁력과 안정성이란 지역주택조합만의 강점을 극대화해 입주자들에게 실질적으로 도움을 줄 수 있는 다양한 혜택도 대거 마련했다.우선 주변 시세보다 저렴한 평당 600만원대의 합리적인 가격과 중도금 대출 무이자로 소비자들의 부담을 낮췄다.입주 시점에 소비자들에게 또 하나의 부담이 될 수 있는 발코니 확장 시공비도 추가로 받지 않는다.이러한 조건에도 불구하고 추가 분담금이 없다는게 추진위의 설명이다.한편 주택 홍보관은 전주시 덕진구 기린대로 396에 오픈운영 중이다.
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